Годовой рост средней ставки аренды однокомнатной квартиры составил 33% — с 25 тыс. рублей в ноябре 2023-го до 33,2 тыс. рублей в ноябре 2024 года. Цена двушки увеличилась на 28% — с 37,9 тыс. до 48,2 тыс. рублей. Таковы данные «Циан.Аналитики», предоставленные в ответ на запрос «БИЗНЕС Online».

«В ноябре мы не отмечаем снижение цены относительно летнего периода, — пояснил „БИЗНЕС Online“ менеджер по аренде недвижимости АН „ФЛЭТ“ Данил Ушкань. — Это можно назвать аномалией для рынка, потому что спрос к концу сезона традиционно упал, но снижение цен за этим не последовало».

Специалист приводит конкретные примеры. В прошлом году в ноябре и зимой однокомнатная «ленинградка» обходилась арендатору в 23 тыс. рублей. Сегодня же она сдается за 28 тыс. в месяц. Сильнее растут цены в новостройках. Например, средняя студия в новом комплексе выросла в цене с 25 тыс. до 35 тыс. рублей.

Главную причину роста стоимости аренды эксперты видят в недоступности покупки квартиры — рыночная ставка доходит до 30%. Подробнее об изменениях на рынке долгосрочной аренды — в утреннем материале «БИЗНЕС Online».