За 2024 год застройщики Татарстана продали квартир на 134 млрд рублей — это почти на 6% меньше, чем годом ранее. Причем в период с июля по декабрь падение достигло 63% относительно аналогичного периода 2023 года. Об этом на коллегии минстроя РТ сообщил министр строительства, архитектуры и ЖКХ Марат Айзатуллин.

«На рынке жилья мы видим падение продаж начиная со второй половины прошлого года. Эта тенденция наблюдается по всей стране. Безусловно, на спад повлияли повышение ключевой ставки, завершение программы льготной ипотеки и корректировки условий семейной и IT-ипотек», — сказал Айзатуллин, добавив, что на рынке ипотечного кредитования наблюдается снижение на 33% до 45 тыс. сделок на сумму в 168 млрд рублей.

Новостройки нащупывают дно: спрос на квартиры в Татарстане рухнул в 2,5 раза

«Президентом и правительством предпринимаются ряд изменений для выравнивания текущей ситуации — например, ряд изменений в условиях семейной ипотеки, на которую приходится большая часть продаж на первичном рынке», — заметил министр.

Напомним, в рамках поручения президента России Владимира Путина минфин РФ отменил механизм лимитов в программе семейной ипотеки. «Это безобразие. Не должно быть никаких лимитов. Все это связано с субсидиями со стороны государства. Для банков в удовольствие должно быть получать от государства деньги», — указал Путин.

Также с этого года минстрой РФ планирует снизить нормативную среднюю рыночную стоимость 1 кв. м жилья в Татарстане на I квартал 2025 года. По сравнению с IV кварталом 2024-го цена будет снижена на 9,5 тыс. рублей до 141,7 тыс. за 1 кв. метр.

Напомним, падение продаж квартир в новостройках фиксируют с июля. Так, например, август для застройщиков выдался сложным. По данным управления Росреестра по РТ, куплено менее 1 тыс. квартир. Это почти на 20% ниже результатов предыдущего месяца и в 2,5 раза меньше, чем в августе прошлого года.