С 1 февраля 2026 года в России вступит в силу правило, по которому семья сможет оформить только один льготный ипотечный кредит по программе семейной ипотеки. Об этом сообщает ТАСС. Ранее такие нормы разработало министерство финансов. Цель — борьба со злоупотреблениями льготы.

Фото: «БИЗНЕС Online»

В беседе с агентством председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков рассказал, что возможность получать два льготных кредита на семью «приводила к схемам». При этом заметил: ресурс у поддержки ограниченный.

«В результате количество семей, которые могли воспользоваться льготной ипотекой, уменьшалось за счет тех, кто использовал ипотеку дважды. Я считаю, что это пробел в законодательстве, поэтому теперь больше семей получат востребованную на рынке льготную ипотеку», — сказал парламентарий, положительно отозвавшись о нововведении.

Согласно изменениям, оформлять льготную семейную ипотеку супруги смогут только совместно — муж и жена должны выступать созаемщиками по одному кредиту. При этом семья сохранит возможность привлекать третьих лиц, если доход семьи недостаточен для получения кредита.

О том, что минфин меняет правила предоставления семейной ипотеки, стало известно в октябре. В ноябре глава Сбера Герман Греф заявил, что в этом вопросе следует действовать крайне аккуратно, чтобы не «перевернуть пирамиду спроса» и не вызвать «катаклизм». Тогда же Аксаков сообщил о возможном введении дифференцированной ставки по семейной ипотеке в зависимости от количества детей. Один из обсуждаемых вариантов: 12% — на первого ребенка, 6% — на второго и 4% — на третьего.

Льготная семейная ипотека — это госпрограмма жилищного кредитования, запущенная в 2018 году для поддержки семей с детьми. Она предусматривает сниженные ставки по ипотеке для семей, в которых родился второй ребенок и последующие дети. Основная цель программы — улучшение жилищных условий.