Публичные слушания под председательством главного архитектора Казани Татьяны Прокофьевой по проекту планировки микрорайона М-8А прошли вчера вечером в управлении архитектуры и градостроительства. Речь идет об участке площадью 29 га, с северо-востока он ограничен магистралью по ул. Рихарда Зорге, с севера – ул. Юлиуса Фучика и с юга - ул. Дубравная.

Проект представил разработчик ООО «Акведук» Виль Фахриев. Под многофункциональную застройку отводится 0,71 га – здесь запланировано два жилых 17-этажных дома. На благоустройство выделено 0,54 га. Общая численность жилого микрорайона превышает 12 тыс. человек, плотность населения – не более 420 человек на 1 гектар. В составе многофункционального комплекса планируется организовать детский сад на 50 мест, два этажа отводится под административно-деловой и торговый комплекс площадью более 3 тыс. кв. метров.

В состав предполагаемой застройки входит также наземно-подземная многоуровневая парковка закрытого типа на 260 мест и открытые гостевые парковки для жилых домов и объектов соцкультбыта общим количеством в 27 машиномест. Дополнительно предусмотрена возможность размещения 25 машиномест у объектов соцкультбыта за чертой красных линий микрорайона в структуре улицы Рихарда Зорге. Общее число машиномест - 312.

Общая площадь озеленения территории по проекту - 11,37 га, что составляет 39,5%.

На публичных слушаниях, помимо разработчика проекта, присутствовали 8 человек. Ни у кого из присутствующих возражений не возникло.

Проект планировки разработан по заказу ЗАО «ИтильТехноСервис». Как сообщил газете «БИЗНЕС Online» гендиректор компании Рашид Исхаков, строительство планируется начать в четвертом квартале этого года. Однако до начала строительства нужно получить соответствующее разрешение.

«Финансироваться строительство будет из трех источников: собственные средства, средства дольщиков и средства банков, сметная стоимость строительства очень большая, где-то 600 миллионов рублей, - пояснил Исхаков. - Конкретные параметры инвестиций пока озвучивать преждевременно, хотя бизнес-план, разумеется, уже есть».