Как недовольные соседи отложили новоселье узбекской общины Татарстана

«НЕДОБРОСОВЕСТНЫЙ СОСЕД ПОСТАВИЛ ЗАБОР И ЗАВЕЛ СОБАК»

На днях в Арбитражном суде РТ стартовало дело по иску индивидуального предпринимателя Дмитрия Новикова к исполкому Казани. Фактически Новиков пытается оспорить передачу здания по адресу Тази Гиззата, 10 на льготных основаниях узбекской общине Татарстана. Речь идет о ветхом строении построенной в XIX веке Забулачной больницы площадью 880 кв. м, которое было передано национально-культурной автономии узбеков на пять лет.

Представитель заявителя Ольга Бухалова в ходе судебного заседания пояснила, что с появлением узбекской общины на территории земельного участка у Новикова возникли препятствия в осуществлении его предпринимательской деятельности. А именно, по словам Бухаловой, муниципальный проезд, который является территорией общего пользования, был перегорожен забором. Это повлекло невозможность подъезда пожарных машин к его зданию. Кроме того, под территорией этого муниципального проезда проходят канализационные пути, доступ к которым также был отрезан. К тому же, по утверждениям Бухаловой, ее доверитель Новиков весьма обеспокоен частыми пожарами в здании.

«В довершении всего, на территории находятся собаки, которые постоянно лают, за ними не следят. Участковый сказал, что эти собаки принадлежат общественной организации, – продолжила Бухалова список неудобств, причиняемых узбекской общиной. – Сложилось обстановка, при которой Новиков не может осуществлять свою предпринимательскую деятельность».

ИСПОЛКОМ ОТДАЛ УЗБЕКСКОЙ ОБЩИНЕ ЗДАНИЕ БЕЗ КРЫШИ

Как стало известно на суде, здание, предоставленное городом узбекской общине, тяжело назвать зданием в полном смысле этого слова. По данным Бухаловой, строение на 80% обгоревшее. «Неужели узбекская община займется реконструкцией здания и вернет его восстановленным в муниципальную собственность через пять лет?», – усомнилась представитель бизнесмена. 

Бухалова уверена, что если бы это здание предоставлялось на общих, а не на льготных основаниях, то у Новикова была бы возможность участвовать в его получении. Тем не менее, торги не проводились. «В этом здании невозможно осуществлять какую-либо деятельность. Нынешний пользователь не использует данное здание в заявленных целях, а только его разрушает», – заключила Бухалова.

Представитель исполкома, в свою очередь, считает, что оспариваемое постановление никак не нарушает прав Новикова. «Каких-либо доводов о том, что исполком нарушил порядок предоставления здания, нет. Считаем, что сейчас есть лишь требования, а доказательства отсутствуют, – заметил представитель мэрии Казани и добавил. – Забор ставил не исполком».

В исполнительном комитете столицы РТ от каких-либо комментариев относительно данной ситуации воздержались.

УЗБЕКСКАЯ ОБЩИНА ПЛАНИРУЕТ ВЫКУПИТЬ ЗДАНИЕ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА

Корреспондент «БИЗНЕС Online» узнал мнение о споре Абдуманноба Абдусаттарова – председателя национально-культурной автономии узбеков РТ, в пользование которой было передано спорное здание.

- На наш взгляд, неправомерно говорить, о том, что подъездные пути для пожарной техники закрыты. Заезды есть со стороны улиц Московской и Тази Гиззата. К тому же, всегда доступна охрана, которая может открыть ворота. Что касается собаки, то если она и есть на территории, то, разумеется, привязана, – объяснил он. – Действительно, это здание дважды пережило пожар. Несмотря не его нынешнее состояние, мы собираемся его реконструировать для создания узбекского национального центра РТ. Сейчас там ведутся строительные работы. В перспективе мы хотим выкупить объект в собственность. У нас есть устные договоренности с Ильсуром Метшиным и с председателем земельного комитета Иреком Фаттаховым.

По словам Абдусаттарова, других соседей здание узбекской общины никак не раздражает. «Жалуется только Новиков. Я полагаю, что он просто хотел выкупить это место», – сказал председатель узбекской автономии РТ корреспонденту «БИЗНЕС Online».

ВОССТАНОВЛЕНИЕ ЗДАНИЯ ВЛЕТИТ ОБЩИНЕ В КОПЕЕЧКУ

Газета «БИЗНЕС Online» опросила экспертов и узнала их мнения касательно перспектив восстановления здания по ул. Тази Гиззата, 10.

Олеся Балтусова – помощник президента РТ по вопросам сохранения исторического и культурного наследия РТ:

- Объекты по улице Тази Гиззата, 10 включены исполкомом города Казани в список исторически-ценных градоформирующих объектов, рекомендуемых управлением архитектуры и градостроительства к сохранению. К таким объектам Казани отнесена историческая застройка, датируемая до 1957 года, не состоящая в официальных списках объектов культурного наследия города, но при этом обладающая высокими архитектурно-художественными качествами фасадов и формирующая территории общего пользования (площади, улицы, проезды, набережные, скверы, бульвары). В целях обеспечения сохранности такого объекта допускается его реконструкция и категорически запрещается его снос. 

Рустем Юнусов – генеральный директор ООО «ФаРус»:

- Трудно назвать точную цену восстановления такого здания. Это может быть как 20 - 30 тысяч рублей за квадратный метр, так и 100 тысяч за квадрат. Если это не памятник, возможно, будет проще его полностью сломать и возвести новое строение. Нюансов очень много, так как восстанавливать и реконструировать намного тяжелее, чем просто строить. Сломать и заново построить – всегда дешевле и проще. За все 20 лет работы мы не сталкивались с восстановлением и реконструкцией подобных зданий.