Право собственности на казанский ресторанно-развлекательный комплекс «Туган авылым» зарегистрировал «Альфа-Банк», являвшийся его залоговым кредитором. Об этом стало известно вчера на рассмотрении иска ООО «ИПСО ФАКТО» в Арбитражном суде РТ.

Напомним, компания, чьим основным владельцем является родная сестра ресторатора Айдара Булатова, требует от компании-оператора «ресторанной деревни» и ее конкурсного управляющего заключить с ней договор купли-продажи.

Как рассказывала газета «БИЗНЕС Online», попытки найти владельца комплексу, ранее входившему в бизнес-группу известного татарстанского бизнесмена Маннафа Сагдиева, предпринимались с прошлого года.

«Туган авылым», включающий 13 объектов недвижимости на 1,4 га и изначально оцененный в 135 млн. рублей, интереса покупателей не вызывал. Вот и на очередной аукцион, назначенный конкурсным управляющим оператора комплекса Сергеем Кондратьевым на 9 сентября, была подана одна заявка – от казанского ИПСО ФАКТО.

Из-за недостаточного количества участников торги признали несостоявшимися. Однако закон позволял заключить договор купли-продажи с единственным их участником. Причем по стартовой цене в 120 млн. рублей.

Но сделке помешала тяжба по поводу полномочий конкурсного управляющего: смещенный по жалобе «Альфа-Банка» в июле нынешнего года Дмитрий Пахомов оспорил назначение Кондратьева. К моменту вчерашнего разбирательства ФАС ПО подтвердил полномочия последнего. Но возникли новые препятствия.

Основной конкурсный кредитор ООО «Туган авылым», считающийся близким к бывшему владельцу ООО «Регион-Строй» (92% реестра кредиторов), оспорил результаты сентябрьских торгов. И по ходатайству этой компании арбитраж рассмотрение иска потенциального покупателя приостановил до вступления в силу решения по торгам.

В чьих руках в итоге окажется ставшая знаковой для Казани «ресторанная деревня» – вопрос. Но однозначно, что банк – лишь промежуточный ее владелец. Как пояснил газете «БИЗНЕС Online» знакомый с ситуацией источник, «Альфа-Банк» воспользовался  правом залогового кредитора после двух несостоявшихся торгов забрать имущество себе, так как в противном случае комплекс ждали торги на понижение стоимости. Теперь же возможна в чистом виде сделка купли-продажи.