Руководство ОАО «Гостиничная компания» (входит в группу ВТБ) уверено в том, что прежняя управляющая отелем компания «СиУай Казань Отель Лизинг» намеренно в десять раз занижала чистую прибыль отеля Marriott. Об этом на пресс-конференции в отеле сообщил глава «Гостиничной компании» Алексей Карелов.

«Мы от них данных не получили, но предварительно нашли черновые записи об отчетности 2015 года», — рассказал Карелов, уточнив, что по данным «СиУай» доход отеля за 2015 год составил 250 млн. рублей, а чистая прибыль 1,7 млн. рублей. Уплаченный прежним арендатором налог на прибыль в итоге составил порядка 350 тыс. рублей.

«Я как гостиничник могу сказать, что такая гостиница может работает совершенно с другими показателями, на порядок больше», — заявил Карелов. По предварительным расчетам ГК — гостиница Marriott может генерировать порядка 50−60 млн. рублей чистой прибыли ежегодно. «Это минимум», — подчеркнул гендиректор ГК. По его оценке, средняя загрузка отеля составляет от 75 до 80%. «Здесь по нашим меркам небольшой отель, если у меня 4,5 тысячи номеров (общий номерной фонд, который находится под управлением ГК — прим. ред.), то здесь всего 150, — сообщил Карелов. — Мы проанализировали действующие финансовые показатели, на мой взгляд, есть возможность сильной оптимизации в сторону улучшения финансовых показателей».

Упомянутая «оптимизация» предполагает 20−30% повышение стоимости номеров. «Работать при средневзвешенной цене за один номер в 3 тысячи рублей — это мало, — заметил Карелов. — Я считаю, что цена должна быть не ниже 4−4,5 тысяч рублей. Соответственно, на 20−30% возможно, при оптимизации доходность гостиницы к торгам вырастет».

Напомним, конкурсный управляющий ООО «Динамикс Групп», владеющий зданием, Павел Лесников в одностороннем порядке разорвал с отелем договор аренды, заключенный на 20 лет. После чего отель 16 ноября договор аренды заключили с «Гостиничная компания». Глава госкомитета по туризму РТ Сергей Иванов, вице-мэр Казани Евгения Лодвигова и представители УВД Казани участвовали в урегулировании спорной ситуации вокруг отеля Marriott, однако в понедельник представители ЧОП «Амон» заблокировали управление отелем, за происходящим по-прежнему следят полицейские.