Экономическая ситуация требует от нас повышения финансовой грамотности и активности. Например, стартапы и средний бизнес объединяются в краудфандинговые платформы. Краудфандинг — это коллективное сотрудничество людей, которые добровольно объединяют свои деньги или другие ресурсы вместе, чтобы поддержать усилия других людей или организаций. В российском законодательстве это называется КООПЕРАТИВ.

Важно знать законы, регламентирующие деятельность кооперативов. Это первое, на что нужно обратить внимание на сайте компании.

Например, при подборе способа покупки недвижимости важно понимать, что есть регулируемые некоммерческие партнерства и есть просто жилищные кооперативы, которые не подчиняются ни одному закону в РФ. Регулируемые — это ЖСК и ЖНК. Жилищные строительные кооперативы (ЖСК) регулируется Гражданским кодексом РФ. Жилищные накопительные кооперативы (ЖНК) руководствуются 215-ФЗ «О Жилищных накопительных кооперативах».

Второе — каждый зарегистрированный кооператив внесен в реестр ЦБ РФ. Обязательно проверьте, есть ли там ЖНК с таким названием, каков срок работы и не приостановлена ли его деятельность.

Третье — обратите внимание на наличие бухгалтерской отчетности и аудиторского заключения на сайте кооператива. При их отсутствии стоит задуматься о благонадежности финансового инструмента. Если такие документы есть, обязательно посмотрите результаты деятельности, чтобы принять решение о вложении денег.

Четвертое — количество участников кооператива, указанное на сайте, тоже имеет значение. Количество приобретенных квартир должно быть не менее 50% от числа участников — это значит, что кооператив может покрывать расходы и его деятельность является эффективной.

С помощью ЖНК можно выгодно приобрести квартиру в рассрочку. Так, ЖНК «Жилищные Возможности» предоставляет возможность купить квартиру в новостройках без процентов в рассрочку на срок до 7 лет. При этом первоначальный взнос может быть от 30% стоимости квартиры.