В Казани средние арендные ставки за первые три месяца с начала года снизились на 9%, до 21 тыс. рублей по сравнению с предыдущим кварталом. Такие данные приводят аналитики «Avito. Недвижимости». За год же стоимость аренды увеличилась на 24%.

Российский рынок долгосрочной аренды за I квартал вырос на 18%, в основном за счет студий и однокомнатных квартир. Как следствие, средние арендные ставки снизились на 6%.

«Отчасти причиной стало появление большого количества новых объектов. Но также часть продавцов, понимая, что на рынке усиливается конкуренция, начали делать скидки, хоть и не очень большие, чтобы быстрее найти арендатора и получать свои деньги, опередив других арендодателей», — говорит руководитель направления коммерческой недвижимости и долгосрочной аренды «Avito. Недвижимости» Тимур Зайцев.

В Казани за год интерес к съемному жилью снизился на 2%, а за квартал — на 15%. В весенне-летний период существенных колебаний спроса аналитики не ожидают: в сезон отпусков и каникул скорее вырастет рынок загородной аренды и интерес к аренде квартир посуточно. «Однако, на рынок продолжат выходить новые ликвидные объекты и к концу лета и осенью вновь можно ожидать сезонного всплеска», — полагает Зайцев.

Как ранее писал «БИЗНЕС Online», после повышения ипотечных ставок на вторичном рынке в апреле, снимать квартиру в Казани стало втрое выгоднее, чем брать ипотеку. По данным ЦИАН, в Казани разница между обслуживанием кредита и арендой квартиры составляла почти 60 тыс. рублей в месяц в пользу аренды.