Сегодня конкурсный управляющий ООО «Динамикс Групп» Павел Лесников не смог в Арбитражном суде РТ добиться отмены обеспечительных мер, которые запретили ему совершать действия по воспрепятствованию ООО «СиУай Казань Отель Лизинг» в управлении отелем «Кортъярд Марриотт Казань Кремль», нахождении в нем, выполнении действий, обеспечивающих деятельность отеля. Тем же актом суд 25 ноября запретил Лесникову и Росреестру по РТ совершать действия по внесению новых данных в реестр прав на недвижимое имущество в отношении аренды здания отеля. О конфликте вокруг отеля «БИЗНЕС Online» уже неоднократно писал ранее.

Представитель конкурсного управляющего заявил, что обеспечительные меры были приняты с грубыми нарушениями, так как были инициированы ООО «СиУай Казань Отель Лизинг», а последнее, по заявлению управляющего, не являлось участником «банкротного» дела «Динамикс Групп» и не могло инициировать подобные действия. Также заявлено, что обеспечительные меры нарушают права и законные интересы третьих лиц. Так, 11 ноября 2016 года в органах Росреестра зарегистрировано прекращение договора аренды с ООО «СиУай». Решение было принято согласно «проведенному собранию кредиторов» от 28 октября 2016 года. 15 ноября кредиторы одобрили заключение нового договора аренды — с АО «Гостиничная компания», которое не было извещено о заседании и не могло возразить против обеспечительных мер.

Также заявляется, что целью этих мер должно быть сохранение настоящих отношений между сторонами — status quo. Однако на момент принятия обеспечительных мер компания «СиУай» уже не являлась арендатором, так как договор был прекращен, «она уже фактически не пользовалась и не владела имуществом, так как был уже новый арендатор».

Представитель БМ Банка (банк, образовавшийся в рамках процесса реорганизации ОАО «Банк Москвы», — именно он является основным кредитором «Динамикс Групп» на сумму в 5,4 млрд. рублей) Ольга Ельшина рассказала, что в новом краткосрочном договоре аренды предусмотрена ежемесячная аренда в 5,1 млн. (договор с «СиУай» предусматривал минимальный размер арендной платы годовой «в сто долларов», и последняя, по словам банкиров, скрыла, что с мая не оплачивалась арендная плата). За счет нового размера арендной платы должна пополняться конкурсная масса. Действия же «СиУай были направлены на то, чтобы в банкротстве как можно дольше пользоваться активами, не платить арендную плату, нарушая права должника и кредиторов, заявила представитель банка.

Представитель «СиУай» Светлана Мусина заявила, что возражает против отмены обеспечительных мер. Объявлено, что действия конкурсного управляющего привели к приостановлению деятельности «СиУай Казань Отель Лизинг». Описан и новый нюанс конфликта: Лесников в течение трех месяцев, в соответствии с законом о банкротстве, имел право в одностороннем порядке отказаться от договора. Об этом 28 октября он направил письмо в адрес «СиУай Казань Отель Лизинг». Однако письмо было получено адресатом вне трехмесячного срока — только 18 ноября.

В 10-дневный срок определение может быть обжаловано в апелляции.

Ответу нашему изданию от Банка ВТБ гласит, что решение Арбитражного суда Лесников выполнил, однако, по его мнению, оно было незаконным и противоречило интересам кредиторов, в связи с чем он использовал свое законное право его обжаловать.