Люди часто решаются на перепланировку жилья. На капитальный ремонт 3-комнатной квартиры подталкивают конкретные обстоятельства. Одних не устраивает организация жилого пространства, другие хотят объединить комнаты, чтобы получить больше свободного для жизни места, третьи стремятся разделить имеющееся в распоряжении жильё на отдельные жилые зоны. Все преследуют свои цели.
Как правило, жертвами таких переделок становятся трёхкомнатные квартиры старого типа. Хотя при наличии большой площади они имеют не функциональную планировку. Длинные и тёмные коридоры, небольшие санузлы и кухни, неудобное расположение комнат - это предпосылки капитального ремонта трехкомнатной квартиры. Что доставляет массу неудобств. Поэтому решением проблемы выступает капитальный ремонт с перепланировкой.
Часто работы по перепланировке требуют сноса стен. Чтобы на данном этапе не совершить ошибок, решение проблемы лучше доверить профессионалам. В противном случае можно столкнуться с массой проблем юридического характера.
Способы реорганизации зависят от расположения жилых и нежилых комнат. Далее рассмотрим варианты.
Объединение кухни и гостиной
Данный вариант предполагает заделку дверного проема и снос стен, а также расширение санузла. Кухонная перегородка может быть полностью убрана или выполнена в виде арочного прохода. Первый вариант требует использования раздвижных систем, установки подходящих предметов мебели, использование облицовки и так далее.
При этом нужно помнить, что на законодательном уровне запрещено объединять жилые комнаты с кухнями, на которых стоят газовые плиты. Чтобы обойти такое ограничение, можно установить электрическую поверхность взамен газовой или применить зонирование.
Присоединение лоджии к кухне
В такой способ появляется немного полезного пространства, которое может использоваться для установки холодильника, шкафов, столов и так далее. При этом все поверхности балкона требуют утепления. Из подоконника можно соорудить кухонный стол или барную стойку.
Объединение комнаты и лоджии
Здесь также не обойтись без разрушений. Сносу балконный проём, оставляя нетронутым подоконный простенок. Другой вариант – путём декорирования, визуально отделяется небольшая часть комнаты. Там можно организовывать уютную зону отдыха или кабинет, тренажерный уголок и так далее.
Однорядная перепланировка
Для этого нужно разрушить стену, проходящую между кухней и ближней комнатой. В итоге, получается просторная студия с зоной для приготовления пищи, столовой, местом отдыха и приёмом гостей. При таком объединении нужно тщательно продумать варианты зонирования, установки осветительных приборов, а также стилистики комнаты.
Существует ещё много других вариантов переделок трёхкомнатных квартир. Только перед этим нужно всё обдумать и взвесить. Обязательно попросите помощи у профессионалов.
