App Store и Play Market завалены приложениями, предлагающими помощь в поиске недвижимости. Однако бо́льшая их часть — лишь база начальных данных стоимости и фото объекта. Дальнейшая судьба сделки — в ваших руках. Компания из Санкт-Петербурга создала виртуального помощника по подбору и поиску недвижимости — сервис Living.ru*. С его помощью можно бесплатно подобрать новостройку с учетом десятков параметров, получить помощь юриста и провести безопасную сделку. Все подробности — в нашем материале.
Большинство приобретают недвижимость по старинке: тратят массу времени на ручной поиск информации, объезжают жилые комплексы (ЖК) или изучают онлайн-доски объявлений
«LIVING.RU БЕСПРИСТРАСТЕН И НИКАК НЕ СВЯЗАН СО СТРОИТЕЛЬНЫМИ КОМПАНИЯМИ, АГЕНТСТВАМИ ИЛИ РИЕЛТОРАМИ»
Стартовавшая весной этого года льготная программа по ипотеке взорвала рынок недвижимости. По оценкам экспертов, в России за три квартала текущего года было выдано более 1 млн ипотечных кредитов на сумму около 2,7 трлн рублей — почти столько же, сколько банки предоставили за весь 2019-й. Недавно правительство продлило льготную программу до конца 2021-го, а это значит, что высокий спрос на новостройки сохранится.
Большинство приобретают недвижимость по старинке: тратят массу времени на ручной поиск информации, объезжают жилые комплексы (ЖК) или изучают онлайн-доски объявлений. Но это очень трудозатратно, покупка может растянуться на месяцы. К тому же можно не учесть важные параметры и просто пропустить свой вариант.
Решение проблемы нашли разработчики из Санкт-Петербурга, которые запустили сервис Living.ru. Это настоящий виртуальный помощник, который имеет целый список весомых преимуществ. Во-первых, сервис помогает экономить при покупке жилья — в базе данных отображаются все возможные преференции от застройщика: скидки, акции и другие предложения. Во-вторых, Living.ru подбирает недвижимость более чем по 100 параметрам.
«У каждого человека разные требования к жилью: кому-то нужны комфортные условия для проживания с детьми, другому необходим неподалеку парк или сквер, где он может прогуляться с домашним питомцем или покататься на велосипеде, — рассуждает генеральный директор Living.ru Кирилл Тимофеев. — Есть люди, которые не заедут в квартиру с низкими потолками, а кто-то не представляет свою жизнь без гардеробной… Living.ru всегда учитывает пожелания покупателя и предлагает варианты только с теми удобствами, которые вы запросили».
В-третьих, база Living.ru — одна из самых актуальных. По словам Тимофеева, часть предложений по новостройкам Казани уже находятся в системе. В-четвертых, сделки на Living.ru безопасны.
«У нас в штате есть эксперты по недвижимости, которые оказывают помощь покупателю на каждом этапе сделки. Более того, мы даем гарантию юридической чистоты, — подчеркивает генеральный директор Living.ru. — По сути, Living берет на себя работу риелтора и заботится о комфорте и безопасности покупателя жилья на всех этапах. Вам даже не придется погружаться в тонкости процесса покупки или тратить деньги на юристов. Ваша задача — выбрать квартиру, обо всем остальном позаботятся наши эксперты — они сопровождают клиента вплоть до регистрации права собственности в Росреестре. Но самое главное — Living не навязывает своего мнения и не пытается вам что-то продать. Его выбор абсолютно беспристрастен, сервис никак не связан со строительными компаниями, агентствами и риелторами. Все решаете только вы».
«КЛЮЧЕВОЕ В НАШЕМ РЕЙТИНГЕ — НЕЗАВИСИМОСТЬ»
Living.ru сегодня представлен в 22 крупных городах: Москве, Санкт-Петербурге, Новосибирске, Краснодаре, Казани и т. д. В столице Татарстана сервис заработал лишь зимой этого года, его популярность стремительно увеличивается.
«Через наш сервис уже продано немало квартир, и цифра продолжает уверенно расти, — говорит Тимофеев. — Один из факторов успеха — уникальная экспертиза. В нашей компании работают специалисты, которые оценивают каждый ЖК с точки зрения удобства, безопасности, развитости инфраструктуры. Мы знаем уровень безопасности каждого жилого комплекса: есть ли там служба охраны, консьерж и система видеонаблюдения. Какие остановки общественного транспорта рядом с домом, есть ли места для ваших детей в близлежащих садиках и школах, далеко ли расположены детская поликлиника, магазины, зоны отдыха. Еще сервис поможет узнать уровень элитности района, где вы смотрите квартиру, и насколько остро там стоит вопрос с пробками».
Также рейтинг оценивает комфортабельность дома и подъездов. Например, тем ЖК, где есть рецепция, зона отдыха на 1-м этаже, ландшафтный дизайн или система умного дома, оценку ставят выше, чем у предложений без данного набора опций.
Например, общий рейтинг одного из строящихся ЖК в Приволжском районе — 5,2 балла. Высокие оценки — за квартиры большого метража, наличие колясочных, детских площадок с безопасным покрытием и высокие потолки. Однако при этих преимуществах есть и недостатки: рядом наблюдается дефицит мест в школах и детских садах.
«Ключевое в нашем рейтинге — его независимость, — резюмирует генеральный директор Living.ru. — У нас нет цели угодить какому-либо застройщику. Главная задача рейтинга — объективность».
