Новый комплекс представляет собой два высотных дома — 16- и 21-этажных, объединенных общим стилобатом

ФАСАД В СТИЛЕ ЛОФТ И ВЕРТИКАЛЬНОЕ ОЗЕЛЕНЕНИЕ

ЖК «Свобода» повезло с расположением — он разместится на улице Алексея Козина, вблизи акватории Казанки. Свежий микрорайон с хорошей инфраструктурой в 10 минутах от центра города — звучит очень привлекательно.

Новый комплекс представляет собой два высотных дома — 16- и 21-этажных, объединенных стилобатом. Одной из особенностей «Свободы» станет полностью стеклянная общая входная группа — попасть в комплекс можно будет только через нее.

«Работая над этим проектом, я видел своей задачей создать локальную общественную социальную среду. Необходимо на уровне своего двора, микросоциума обустраивать комфортные зоны проживания», — отметил один из авторов проекта — известный российский архитектор Михаил Борщевский. Кстати, над «Свободой» он работал совместно с сыном Максимом. Стоит отметить, что этот творческий тандем уже неоднократно получал признание профессионалов отрасли. Так, один из последних примеров — ЖК Richmond, спроектированный Борщевскими, — стал призером международного конкурса НОПРИЗ (Национального объединения изыскателей и проектировщиков) в номинации «Лучший проект объекта жилого назначения премиум-класса».

Чем еще примечателен данный дуэт — архитекторы не боятся экспериментировать. В их проектах встречаются решения, на которые девелоперы раньше просто не отваживались. Так, например, ЖК Skyline стал первым в Казани домом с парком на крыше — для жителей на высоте 70 м создано общественное пространство с телескопом и экраном для уличных кинопоказов. Кстати, его строительство недавно завершилось с очередным опережением сроков — на полгода.

Примечательно, что фасадная часть стилобата будет украшена вертикальным озеленением. Это тоже своеобразный эксперимент для Казани — один из первых случаев, когда вертикальное озеленение заложено на уровне проекта многоквартирного дома Примечательно, что фасадная часть стилобата будет украшена вертикальным озеленением. Это тоже своеобразный эксперимент для Казани — один из первых случаев, когда вертикальное озеленение заложено на уровне проекта многоквартирного дома

И вот — новый проект ЖК «Свобода» и очередной вызов. Чем на этот раз планирует удивить застройщик?

Изюминкой проекта станет внешний вид фасада — он будет выполнен в стиле лофт: четкие геометрические формы, прямые линии, кирпич благородных красно-коричневых оттенков и в качестве элемента декора — белые реечные панели. Это полностью в духе новой архитектурной парадигмы города: отказ от вентфасадов и керамогранита. Примечательно, что фасадную часть стилобата украсят вертикальным озеленением. Это тоже своеобразный эксперимент для Казани — один из первых случаев, когда вертикальное озеленение заложено на уровне проекта многоквартирного дома. Подобную практику можно только приветствовать — зелени много не бывает.

Как итог, нас ждет жилой комплекс из благородного кирпича, увитого зеленью. Красиво? Бесспорно. Но еще красивее — виды, что будут открываться из окон ЖК «Свобода». У большинства квартир отличные видовые характеристики: река, лесной массив Русско-немецкой Швейцарии и панорама города, прекрасная в любую погоду. Особенно повезет жителям верхних этажей — СМУ-88 предлагает для них собственные просторные террасы оптимальной площадью порядка 20 кв. метров.

Картину современного благоустроенного двора дополнит дизайнерское ландшафтное озеленение. Безусловно, вся территория будет под  круглосуточным видеонаблюдением и недоступна для посторонних Картину современного благоустроенного двора дополнит дизайнерское ландшафтное озеленение. Безусловно, вся территория будет под круглосуточным видеонаблюдением и для посторонних она станет недоступна

ПРОСТОРНОЕ ЛОББИ И 25 ПЛАНИРОВОК КВАРТИР

Какая начинка кроется за внешним индустриальным шиком фасада? Встречают, как говорится, по одежке. ЖК «Свобода» встретит своих жителей и их гостей, как уже упоминали, общей входной группой и просторным холлом площадью более 60 «квадратов» с живыми растениями и мягкой мебелью. Удобное место, где можно провести встречу или что-то обсудить с соседями. Тут же предусмотрена зона для консьержа и выход во внутренний двор. Здесь запланированы различные зоны на любой вкус и возраст: площадки для йоги, воркаута, зона отдыха, детский игровой городок с атравматичным покрытием. Картину современного благоустроенного двора дополнит  дизайнерское ландшафтное озеленение. Безусловно, вся территория будет под  круглосуточным видеонаблюдением и для посторонних она станет недоступна.

Что может осложнить выбор квартиры в новостройке, это количество планировок — их тут 25. Самая маленькая из них площадью 37 квадратов, и таких совсем немного Что может осложнить выбор квартиры в новостройке, это количество планировок — их тут 25. Самая маленькая из них площадью 37 «квадратов», и таких совсем немного

В стильно оформленных подъездах предусмотрят зоны для хранения колясок и других габаритных вещей. Эти помещения тоже оборудованы видеонаблюдением и будут закрываться на магнитный ключ.

Что может осложнить выбор квартиры в новостройке, это количество планировок — их тут 25. Самая маленькая из них площадью 37 «квадратов», и таких совсем немного. В каждом из вариантов просторные эргономичные комнаты, потолки от 3 м, увеличенные оконные проемы, панорамное остекление балконов и окна в санузлах, что позволит наслаждаться видами на Казанку и ансамбль Кремля даже из ванной.

Для автомобилистов в ЖК «Свобода» предусмотрен просторный крытый паркинг с автоматическими воротами, оборудованными системой считывания госномеров — заехать смогут только жильцы дома, чьи номера внесены в базу.

Сегодня СМУ-88 — один из идеологов обустройства городского пространства. Компания выбрала для себя кредо улучшать территорию не только ЖК, но и соседние городские территории

ОТ ИНИЦИАТИВЫ ЗАСТРОЙЩИКА ВЫИГРЫВАЕТ ГОРОД

Строить ЖК «Свобода» будет ООО СЗ «Ай-Кью Девелопмент», которое входит в группу компаний «СМУ-88». За его плечами уже несколько сданных проектов в Казани. Одним из первых стал жилой комплекс IQ DOM на Оренбургском тракте. Стоит отметить, что тогда строительство было завершено со значительным опережением сроков — на полгода раньше графика. Другие ЖК СМУ-88 также сданы раньше запланированного: ЖК Skyline на улице Новаторов, как мы уже говорили, закончили строить с опережением на 6 месяцев, а первая очередь ЖК «Малиновка» на улице Академика Завойского введена в эксплуатацию раньше на год!

К слову, сегодня СМУ-88 — один из идеологов обустройства городского пространства. Компания выбрала для себе кредо улучшать территорию не только ЖК, но и соседние городские территории.

Только этим летом СМУ-88 провело экореабилитацию озера Марьино на улице Короленко и вместе с уличным художником Рустамом Кубиком создало самый длинный мурал в Казани на улице Академика Завойского. Кстати, с легкой руки компании, открывшей талант художника родному городу, у Рустама появились заказы и в Казани.

Ни для кого не секрет, что в городе принята стратегия развития Казанки, и в скором времени благодаря 12 новым паркам ее берега станут еще красивее. В СМУ-88 сделали свой вклад в данные грандиозные планы — подарком столице РТ станет проект благоустройства части правого берега реки. И все это с подачи владельца управления Ильи Вольфсона. Именно у него родилась идея пригласить в Казань знаменитого на весь мир ландшафтного архитектора — Мишеля Пена, который спроектирует ансамбль парковой зоны и набережной от «Миллениума» до Ленинской дамбы. Договор уже заключен, и господин Пена ведет активную работу — концепция должна быть завершена к концу года. Так что будущие новоселы «Свободы», как и другие жители Ново-Савиновского района, если разработанный проект будет принят для реализации, смогут обзавестись еще одним топовым общественным пространством в пяти минутах неспешной ходьбы от дома.