РЕЙТИНГ БАНКОВ ПО ОБЪЕМУ ВЫДАННЫХ ИПОТЕЧНЫХ КРЕДИТОВ ПО ИТОГАМ ПЕРВОГО ПОЛУГОДИЯ 2011 ГОДА. ЧАСТЬ 5-Я
За первое полугодие 2011 года банки удвоили объемы выдаваемых ипотечных кредитов. Пока что в РТ этот рынок держится на двух столпах в лице гигантского Сбербанка и оборотистого Автоградбанка. Однако к жирному куску уже подбираются конкуренты в лице "АК БАРС" Банка, БТА-Казани и Камкома, которые по сравнению с прошлым годом увеличили выдачу в разы.
УДВОЕНИЕ ПОВСЮДУ
По данным Национального банка РТ, кредитными организациями республики и филиалами кредитных организаций других регионов, расположенными в РТ, всего за первое полугодие 2011 года было предоставлено новых ипотечных кредитов населению на общую сумму 7,2 млрд. рублей (в 2,3 раза, или на 4 млрд. рублей выше уровня аналогичного периода 2010 года).
Стремительное восстановление татарстанского ипотечного рынка вполне укладывается в общероссийский тренд. В целом по стране, по данным АИЖК, за первое полугодие 2011 года выдано 268 млрд. рублей, что в два раза больше, чем годом ранее.
Активному росту способствовало снижение средней ставки кредитования на 1,2% до 12,4%. Ставка по валютным кредитам оказалась еще ниже (10,6% годовых), но брать на себя валютные риски желающих мало - 98% кредитов выдано в рублях.
АВТОГРАДБАНК ЛИДЕР ПО ЧИСЛУ, А СБЕРБАНК – ПО СУММЕ
Что касается банков, предлагающих ипотечные кредиты в РТ, то большинство в первом полугодии 2011 года сохранили или увеличили объемы выдачи займов. Лидерская позиция - за Сбербанком с объемом 2,54 млрд. рублей, что в 3,8 раз больше, чем 0,67 млрд. рублей за первые 6 месяцев 2010 года.
«Серебро» за Автоградбанком с объемом 1,26 млрд. рублей, хотя по числу выданных ипотечных кредитов он показал лучший результат, осчастливив 3259 семей и обойдя Сбербанк на 256 контрактов.
С пятой на третью позицию переместился "АК БАРС" Банк, выдав 0,73 млрд. рублей. Это в 3,2 раза больше, чем за первое полугодие 2010 года. Похоже, у крупнейшего банка республики после кризиса вновь проснулся аппетит на ипотеку. То же самое можно сказать про БТА-Казань с объемом 633 млн. рублей и относительным ростом объемов в 109 раз (в сравнении с 5,8 млн. рублей за первое полугодие 2010).
Впрочем, несмотря на общий подъем рынка, не все увеличивали свои объемы. Так, экс-чемпион Спурт выдал кредитов по ипотеке на 54% меньше, чем годом ранее. Загадочный всплеск, вызвавший наше удивление в прошлом году, так и остался случайным эпизодом в биографии банка. Отвернулись от ипотеки и еще два участника: Акибанк и Анкорбанк, которые снизили объемы выдачи на 60% и 71% соответственно.
Если рассмотреть изменения в общей картине, в сравнении с первым полугодием 2010 года, то можно отметить существенный рост доли Сбербанка (на 14,4%), а также более быстрое ускорение «варягов» (338%) в сравнении с местными игроками (61%).
ЕСТЬ РИСК СНИЖЕНИЯ КАЧЕСТВА ИПОТЕЧНОГО ПОРТФЕЛЯ
Любопытно, что средний размер ипотечного кредита по РТ за первые 6 месяцев 2011 года составил 702 тыс. рублей, что выше на 13% в сравнении с 619 тыс. рублей за первое полугодие 2010 года. Такая динамика может объясняться как ростом цен на жилую недвижимость, так и увеличением доходов населения.
Но не все так безоблачно. По крайней мере, АИЖК уже начинает бить тревогу по поводу снижения качества кредитных портфелей. В конкурентной битве банки вновь идут на занижение требований и облегченный андеррайтинг. Достаточно беглого взгляда на сайты наших банков, чтобы встретить старые фразы: «первоначальный взнос от 10%», «справка по форме банка», «под залог имеющегося жилья». Кризис ничему не научил.
Смогут ли наши банки поддерживать хорошие объемы, сохраняя приемлемый уровень просрочки, мы узнаем в следующих рейтингах газеты «БИЗНЕС Online».
ТОП 25 по объему жилищных ипотечных кредитов, выданных за 6 месяцев 2011 года
Место |
Наименование КО |
Объем |
Коли |
Объем выдан |
Место |
Объем |
Изменение объема 1.07.2011 к 1.07.2010 |
|
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Абсолют |
Относи |
|||||||
1 |
СБЕРБАНК |
2540,3 |
3003 |
670,5 |
3 |
342,6 |
1869,8 |
279 |
2 |
АВТОГРАДБАНК |
1256,1 |
3259 |
779,2 |
2 |
779,2 |
476,9 |
61 |
3 |
АК БАРС |
725,4 |
829 |
173,1 |
5 |
173,1 |
552,3 |
319 |
4 |
БТА-КАЗАНЬ |
633,0 |
559 |
5,8 |
17 |
6,6 |
627,2 |
10814 |
5 |
КАМСКИЙ |
561,2 |
1250 |
297,8 |
4 |
7,1 |
263,4 |
88 |
6* |
ВТБ 24 |
375,2 |
320 |
- |
27 |
- |
||
7 |
СПУРТ |
374,7 |
326 |
820,7 |
1 |
75,6 |
-446,0 |
-54 |
8 |
ТАТФОНДБАНК |
218,9 |
217 |
144,9 |
6 |
40,4 |
74,0 |
51 |
9 |
АБСОЛЮТБАНК |
85,1 |
84 |
14,3 |
11 |
0 |
70,8 |
495 |
10 |
ИНТЕХБАНК |
56,6 |
48 |
60,1 |
8 |
10,6 |
-3,5 |
-6 |
11 |
РОССЕЛЬХОЗБАНК |
52,2 |
47 |
6,0 |
16 |
0 |
46,2 |
770 |
12 |
ГАЗПРОМБАНК |
43,9 |
30 |
1,2 |
20 |
0 |
42,7 |
3558 |
13 |
КАМСКИЙ ГОРИЗОНТ |
41,5 |
109 |
0,8 |
23 |
0 |
40,7 |
5088 |
14 |
ЭНЕРГОБАНК |
35,3 |
29 |
13,7 |
12 |
3 |
21,6 |
158 |
15 |
АНКОР БАНК |
33,7 |
22 |
117,3 |
7 |
0 |
-83,6 |
-71 |
16 |
РОСБАНК |
31,9 |
25 |
27,6 |
10 |
0 |
4,3 |
16 |
17 |
УРАЛСИБ |
31,6 |
31 |
1,0 |
22 |
0 |
30,6 |
3060 |
18 |
АКИБАНК |
22,3 |
22 |
56,0 |
9 |
5,2 |
-33,7 |
-60 |
19 |
ЗАРЕЧЬЕ |
20,5 |
13 |
2,0 |
19 |
1 |
18,5 |
925 |
20 |
ТРАНСКРЕДИТБАНК |
19,8 |
14 |
6,8 |
15 |
0 |
13,0 |
191 |
21 |
ИНВЕСТТОРГБАНК |
13,8 |
15 |
1,2 |
21 |
0 |
12,6 |
1050 |
22 |
БУЛГАР БАНК |
10,3 |
8 |
7,6 |
14 |
0 |
2,7 |
36 |
23 |
АВЕРС |
8,8 |
5 |
9,0 |
13 |
-0,2 |
-2 |
|
24 |
ЗЕНИТ |
7,7 |
4 |
2,4 |
18 |
20 |
5,3 |
221 |
25 |
КАРА АЛТЫН |
6,8 |
2 |
0,1 |
26 |
0 |
6,7 |
6700 |
Итого КО РТ |
4006,6 |
6699 |
2488,3 |
|
418,9 |
1518,3 |
61 |
|
Итого по филиалам |
3207,4 |
3578 |
731,8 |
|
362,6 |
2475,6 |
338 |
|
Всего по РТ |
7214,0 |
10277 |
3220,1 |
|
781,5 |
3993,9 |
124 |
*данные предоставлены ВТБ24
Часть 1-я: Кто сматывает удочки?
Часть 2-я: Неужель счастье вдруг постучалось в двери?
Часть 3-я: ВТБ 24 ворвался в тройку, а БТА-Казань нажал на газ
Часть 4-я: ВТБ 24: секрет не в высоких ставках
Внимание!
Комментирование временно доступно только для зарегистрированных пользователей.
Подробнее
Комментарии 4
Редакция оставляет за собой право отказать в публикации вашего комментария.
Правила модерирования.