Стройка братьев Хайруллиных осталась в запретном списке

СТРОИТЕЛЬНЫЙ КОНДУИТ

Как известно, в третьем квартале этого года в центре Казани - после известных прогулок президента с Олесей Балтусовой по историческому центру - было приостановлено строительство ряда объектов, по которым ранее были выданы разрешения на строительство. Таких зданий оказалось 121.

«В отношении застройщиков были выдвинуты требования по сохранению аутентичной исторической среды нашего города, - напомнил сегодня на пресс-конференции в "Татмедиа" заместитель руководителя исполкома по вопросам подготовки и проведения Универсиады-2013 Руслан Шакиров. - Было предложено повторно вернуться к рассмотрению этих объектов, для чего создали межведомственную группу по координации строительных работ в центре города».

В начале недели в Кремле состоялось последнее в этом году совещание с участием президента РТ, где высокая комиссия рассмотрела очередной список спорных строек и проектов. И вот сегодня обнародовали итоги всей «запретительной компании» на данный момент.

Итак, 70 объектов не имеют ограничений по застройке, то есть по ним «действие выданных ранее разрешений на строительство никоим образом не ограничивается».

Застройщикам 45 объектов предложено повторно рассмотреть проекты с учетом понижения этажности, изменения фасадных и иных решений.

И 6 объектов были сняты с рассмотрения, в основном по причине отказа инвесторов от строительства.

Кроме того, на рассмотрение комиссии дополнительно были вынесены 6 объектов: пять из них одобрены, один отправлен на доработку.

«То есть по всем объектам четкие перспективы определены, и все знают, что им делать, подытожил Шакиров. - В дальнейшем работа будет проводиться именно по этому алгоритму».

Улица Муштари

"Номера "Булгар"

ЗАПРЕТ И РАЗРЕШЕНИЕ – В РУЧНОМ РЕЖИМЕ

Кстати, в число «разрешенных» попал торгово-развлекательный комплекс на Московской 52, который возводится группой Алексея Семина. Напомним, что в октябре городская прокуратура неожиданно отнесла данный объект к «самостроям» и обещала добиться его сноса через суд. Тогда же в редакцию газеты «БИЗНЕС Online» обратился гендиректор управляющей компании «АС Менеджмент» (управляет бизнес-империей Семина) Роберт Хайруллин и рассказал, что этот объект стоимостью 100 млн. рублей возводится в рамках договоренностей с Рустамом Миннихановым, и высказал надежду, что на ситуацию обратит внимание антикоррупционный комитет при президенте РТ. В середине ноября было предложено рассмотреть возможность сделать объект на один этаж ниже – чтобы он вписывался в застройку. Видимо, это устроила господина Семина – худой мир с властями лучше войны, как говорится…

«Запрещенными» остались стройка на Лесгафта, 1/2 (ООО «Баракат»); «хайруллинский» дом на Муштари, 17,19,21. Предложено пересмотреть проект гостиничного комплекса от финансово-промышленной группы «Симург» (ул. Галактионова). Также по-прежнему вызывает недовольство властей бизнес-центр, строящийся «ТАИФ» на Пушкина, 80,82,84, Малая Красная, 19 – поэтому он по-прежнему в «черном списке».

Несколько невнятной остается информация по зданию «Номера «Булгар». Насколько можно понять, проект почти не претерпел изменений, о которых много говорилось, – громада внутреннего комплекса все равно будет выпирать над стенами восстановленного исторического фасада, хотя этажность проекта и решено снизить с семи до пяти этажей. То есть построенного никто срезать не будет. Впрочем, по словам главного архитектора Казани Прокофьевой, окончательный вариант пока не согласован.

И Прокофьева, и Шакиров посетовали, что установить четкие правила игры для застройщиков в исторической части города очень сложно: устарела юридическая база, центр Казани не имеет градостроительной документации, пока нет детальной планировки. Поэтому каждое здание требуется рассматривать индивидуально, «в ручном режиме», как выразился Шакиров.

Торгово-развлекательный комплекс на ул. Московская

Бизнес-центр на ул. Пушкина - ул. Малой Красной