«Былых запросов инвесторов об окупаемости за 8 лет уже днем с огнем не найдешь», — описывают брокеры реалии арендного бизнеса на улице Амирхана в Казани. Жилой фонд одной из самых оживленных улиц Квартала устарел, а новых больших ТЦ не строят, потому что негде. О том, кто рискнул открыть моллы рядом с авторынком, чем владеет жена экс-директора «Метроэлектротранса», сколько земли у моста «Миллениум» отошло зятю владельца ПСО «Казань» и у кого участок оказался под арестом, — в материале «БИЗНЕС Online».
Протяженность улицы Амирхана — более 5 километров. В преддверии Универсиады ее реконструировали, сделав развязку с проспектом Ямашева, а также путепровод на улице Чистопольской
Недвижимость «кварталовской» улицы на 6,5 миллиарда
Улица Амирхана — одна из самых оживленных 6-полосных магистралей Казани. Улица связывает центр города с Ново-Савиновским и Авиастроительным районами, а на отрезке от моста «Миллениум» до пересечения с улицей Чистопольской входит в состав Малого казанского кольца. Протяженность артерии составляет более 5 километров. В преддверии Универсиады улицу реконструировали, сделав развязку с проспектом Ямашева, а также путепровод на Чистопольской.
После обзора владений крупных собственников недвижимости в центре Казани, таких как на улицах Островского, Московской, Пушкина, Петербургской и у озера Кабан, мы решили заглянуть вглубь жилой застройки на Квартале.
Исторических зданий на Амирхана нет — в коммерческом плане улица представлена вкраплениями небольших торговых и бизнес-центров, а также офисных зданий. Общая площадь коммерческих площадей — 211 тыс. кв. м, а кадастровая стоимость недвижимости оценивается в 6,5 миллиарда. Много помещений переведено из жилого фонда в нежилой.
Стрит-ретейл на Амирхана нацелен на средний класс, а также на людей с низким доходом. Жилая застройка здесь почти на 90 процентов старая, свободных участков для новых зданий нет, что говорит об отсутствии перспективы развития улицы.
Но не все так плохо. Появляющиеся новые ЖК от компаний «Унистрой» и «СМУ-88» вносят свои коррективы в разнообразие выбора, хотя они и не совсем на Амирхана. Однако первичные цены на коммерческую недвижимость от застройщика снижают привлекательность арендного бизнеса. При высоких первоначальных вложениях сильно растут сроки окупаемости инвестиций. «Былых запросов инвесторов об окупаемости за 8 лет уже днем с огнем не найдешь», — считает гендиректор АН «РеАгентство» Юрий Чикиров.
Начни свой бизнес здесь! Новый дерзкий бизнес-центр Казани
Торгово-деловой центр в Казани на улице Амирхана, 42а предлагает в аренду современные помещения класса А. Трехэтажное здание введено в эксплуатацию. Благодаря современному и стильному облику с большими площадями остекления, смелыми цветовыми решениями в темных тонах и медиафасаду объект выиграл премию в области архитектуры «Казанский молоток – 2020».
В чем особенность здания?
-
уникальная архитектура;
-
удобная локация с развитой транспортной инфраструктурой;
-
паркинг, медиафасад, эксплуатируемая кровля;
-
качественная черновая отделка;
-
помещения от 850 кв. метров.
Стоимость аренды — 800 рублей за 1 кв. метр. До 10 февраля арендная ставка ниже, она составит 750 рублей за «квадрат».
Адрес: г. Казань, ул. Амирхана, 42а
Телефон: 8 (843) 253-68-22
С позиции арендного бизнеса улица Амирхана неоднородна, отмечает эксперт. Выделяется спальная часть с типовыми жилыми домами, дорогами-дублерами, развязками и разворотами. «После строительства путепровода на пересечении с улицей Чистопольской снизилась ликвидность ряда прилегающих объектов. Внутриквартальные объекты зачастую по доходности выглядят лучше, чем на первой линии», — отмечает он.
По этой причине популярность улицы Амирхана среди арендаторов ниже, чем у соседних Чистопольской или проспекта Ямашева, считает директор казанского офиса компании «Регион. Бизнес. Недвижимость» Олег Кабиров. Сказывается и отдаленность помещений от проезжей части, и недостаточная видимость с дороги: т. е. первая линия здесь не такая уж и первая, говорит эксперт. Также бизнес отталкивают затянувшиеся ремонтные работы на части улицы, отсутствие удобных подъездных путей и мест для парковки.
Итак, посмотрим, кому принадлежат самые интересные объекты на «кварталовской» улице и какие здесь арендные ставки.
Крупнейший владелец коммерческих площадей на Амирхана — Российская Федерация с общим портфелем недвижимости в 45,2 тыс. кв. метров. Часть находится в управлении Казанского медицинского университета — это учебный корпус в 5 тыс. «квадратов» и общежитие
На вершине рейтинга владельцев Амирхана — Российское государство
Крупнейший владелец коммерческих площадей на улице Амирхана — Российская Федерация с общим портфелем недвижимости в 45,2 тыс. кв. метров. Часть находится в управлении Казанского медицинского университета — это учебный корпус в 5 тыс. «квадратов» и общежитие, на строительство которого ушло 275 млн рублей.
Через КНИТУ-КАИ российские власти владеют 31,5 тыс. кв. м площадей. Технически адрес учебных корпусов на улице Четаева — там, где расположен «КАИ-Град». История его строительства начинается в 1975 году, позже заложили фундамент первого корпуса. Строители успели возвести лишь стены, но в связи со сложной ситуацией 1990-х стройку заморозили. И лишь в 2004 году официально распахнул двери учебно-лабораторный корпус, где 10 лет спустя открылся Германо-российский институт новых технологий (ГРИНТ). Тогда же по соседству завершили стройку второго корпуса вуза — за него отвечала фирма «Свей» Рашида Аитова.
Дочери Аитова Динаре Шайдуллиной принадлежит 730 кв. м торговых площадей в 24-этажке «Миллениум Сити» на пересечении Чистопольской и Амирхана
Аитова в 2018 году приговорили к 11 годам колонии за мошенничество. Позже Верховный суд РТ «срезал» ему один год, при этом арестованные автомобили и дома его близких родственников суд обязал вернуть владельцам.
Несмотря на это, в списке владельцев недвижимости на Амирхана мы обнаружили дочь Аитова Динару Шайдуллину, которой напрямую принадлежит 730 кв. м торговых площадей в 24-этажке «Миллениум Сити» на пересечении Чистопольской и Амирхана. ЖК, позиционировавшийся как «ворота в Ново-Савиновский район», в течение 10 лет был долгостроем фирмы «Маг-Строй». После уголовного дела Аитова строительство многоэтажек завершила компания «Бриз».
На втором месте в рейтинге собственников расположилась управляющая компания «Ак Барс Капитал» — у нее 18,3 тыс. кв. метров. Это здание аквапарка и отеля «Ривьера». Напомним, группа Ак Барс Банка (АББ) в 2020 году стала владельцем объектов, входящих в гостинично-развлекательный комплекс «Казанская Ривьера». С 2011–2012 годов активы принадлежали подконтрольному Евгению Королькову ЗАО «Сувар Эстейт». Сам проект развивался на кредитные средства, выданные АББ во времена, когда им руководил Роберт Мусин. Находящаяся рядом площадка с колесом обозрения, в прошлом принадлежавшая бывшему коммерческому директору «Ривьеры» Елене Войтко, теперь оформлена на ООО «Колесо обозрения» Татьяны Мурадымовой и Илины Сафиной. Оба учредителя могут быть связаны с Корольковым через различные компании, входящие в прошлом в группу «Сувар».
У управляющей компании «Ак Барс Капитал» в собственности находится 18,3 тыс. кв. м — это здание аквапарка и отеля «Ривьера»
Третьим крупным держателем нежилых помещений выступает ООО «Аврора». Компании принадлежит 17,3 тыс. кв. м торгово-офисного центра на Амирхана, 40а под названием «Мужское дело». 7-этажное здание находится напротив авторынка, и там располагается платная стоянка. Учредители компании в равных долях — Олег Кулик и Ильсояр Шарафутдинова. Кулик был известен на рынке маломерных моторных судов в Татарстане. Его компания «Динара Марин» продавала катера, лодки, яхты, гидроциклы и мотоциклы.
Стоит упомянуть и 8 долгостроев владельца ПСО «Казань» Равиля Зиганшина, которые расположились по левую сторону от моста «Миллениум». К Универсиаде их обещали превратить в элитные гостиницы. Площадь участков — 8,5 га, все они оформлены на завод «Кварт» зятя Зиганшина Тимура Зайнутдинова. Однако мы не стали включать эти постройки в рейтинг владельцев «недвижки»: бетонные коробки построены без разрешения властей.
«Леруа Мерлен» оформлен на французскую компанию «Бриколаж Инвестиссман Франс». Ее бенефициарами через компанию ADEO и семейную ассоциацию Mulliez является один из богатейших кланов Франции — ассоциация семьи Мюлье
Французы в деле, а ТЦ «Бахетле» до сих пор не продан
Один из немногих западных гипермаркетов, продолживших работать на фоне антироссийских санкций, — строительный «Леруа Мерлен». Компания, осуществляющая надзор за торговым бизнесом на 17 тыс. «квадратов», — ООО «Леруа Мерлен Восток» — прописана в Москве и оформлена на французскую компанию «Бриколаж Инвестиссман Франс». Ее бенефициарами через компанию ADEO и семейную ассоциацию Mulliez является один из богатейших кланов Франции — ассоциация семьи Мюлье. Гипермаркет распахнул свои двери в 2013 году. Участок, по оценкам участников рынка, обошелся компании в сумму порядка 500 млн рублей.
Строительство торгового центра «Леруа Мерлен» «поломало» как минимум две судьбы: одному оно стоило должности, второму — свободы. В декабре 2011 года начальник правового отдела регионального министерства энергетики РТ Ильдар Курманов, по совместительству сын тогда еще министра юстиции Мидхата Курманова, используя свое служебное положение и злоупотребляя доверием представителей «Леруа Мерлен», заключил договоры по оказанию консультативных услуг и производству строительных работ, связанных с подключением строящегося торгового центра к электрическим и тепловым сетям. Не предоставив банковских гарантий и не выполнив договорных обязательств, использовал полученные денежные средства по своему усмотрению. Ему было назначено наказание в виде 3 лет лишения свободы в колонии-поселении, а Курманов-старший подал в отставку.
На пятой строчке нашего рейтинга — Дворец единоборств «Ак Барс», принадлежащий Республике Татарстан.
Дворец единоборств «Ак Барс» принадлежит Республике Татарстан. Площадь комплекса — 17 тыс. кв. метров
Объект на берегу Казанки начали возводить еще в 2006 году на территории более 2,7 гектара. Площадь комплекса составила 17 тыс. кв. м — здесь располагаются арены для ведения различных видов единоборств, 3 тыс. зрительских мест, тренировочные и фитнес-залы, а также бассейн. Общая стоимость проекта оценивалась тогда примерно в 930 млн рублей. На базе комплекса проводились соревнования Универсиады-2013.
На перекрестке с Ямашева расположился ТЦ «Бахетле» площадью в 16,8 тыс. «квадратов». В начале прошлого года его выставили на продажу за 1,3 млрд рублей: в стоимость вошли пятиэтажный молл, а также земельный участок в 1 га под ним. Объект сегодня — самый дорогой в Казани выставленный на продажу. Зданием владеет ООО «Крез», оформленное на супругу казанского градоначальника Гульнару Метшину.
Ряд объектов торговой недвижимости на Амирхана, в том числе данный ТЦ, требуют существенной реконцепции, считают участники рынка. «Даже есть мнение в федеральных чатах по коммерческой недвижимости о переводе устаревшего формата ТЦ в жилье. Пусть звучит и нелепо на первый взгляд, но, на мой взгляд, не лишена смысла такая идея, она требует просчета будущих технико-экономических характеристик», — говорит Чикиров.
7,4 тыс. кв. м на Амирхана находится в собственности Сергея Коксанова, который распоряжается складскими помещениями, находящимися за территорией авторынка
Чей авторынок?
7,4 тыс. кв. м на Амирхана находится в собственности Сергея Коксанова, который распоряжается складскими помещениями, находящимися за территорией авторынка. Предприниматель, несмотря на внушительный размер площадей, которые сдаются в аренду различным организациям, занимается ремонтом холодильников как частный мастер. Видимо, для души. По крайней мере, на его страничке в соцсетях можно обнаружить предложения о соответствующей услуге, которую тот может оказать как специалист с многолетним опытом. Построенный из сэндвич-панелей склад сдается за 550 рублей в месяц за «квадрат». Еще 3,3 тыс. кв. м в этом же здании оформлено на некоего Константина Ананьева.
Строение на территории самого авторынка оформлено на Афанасия Янакова. Вся земля под ним — в управлении у ООО «Стан», бенефициарами которого выступают Василий Янаков, Федор Саввиди и Герман Ким. Афанасий Янаков является родным братом Автандила Янакова. Последний известен в узких кругах как Авто, лидер ОПГ «Квартала»; он долгое время скрывается от российских правоохранительных органов в Греции, где даже оформил гражданство. Еще один брат — Василий Янаков — один из лидеров греческой диаспоры Казани. Саввиди, судя по всему, родственник экс-депутата Госсовета РТ Ираклия Саввиди, который находился в тесных взаимоотношениях с Автандилом Янаковым — по версии правоохранительных органов, именно они организовали два убийства в 2002 году. Ираклий Саввиди также скрывается в Греции.
Недалеко от авторынка находится производственное помещение в 3,1 тыс. кв. метров. Здесь ведет бизнес компания по нанесению покрытий на металлоконструкции, принадлежащая ООО «Чайка». Капитал в равных долях распределен между Камилем Тагиевым и Зилей Сабировой. Тагиев — экс-директор страховой компании «Наско Жизнь», у которой в ноябре 2016 года ЦБ РФ отозвал лицензию по причине несоблюдения требований финансовой устойчивости и платежеспособности. Сабирова же занимается мебельным и интерьерным бизнесами.
Затесалась у авторынка и заправка ТАИФа «ТАИФ-НК АЗС». В собственности компании всего ничего — 150 «квадратов».
На улице Амирхана, 101в построен трехэтажный торговый центр общей площадью 7,9 тыс. кв. метров. Якорные арендаторы — федеральный продуктовый ретейлер Spar и фитнес-центр Akimbo
Моллы «у дома» и будущая реновация района у Воровского
Долгое время район авторынка выглядел депрессивным серым пятном среди жилой застройки Квартала. Буквально два года назад здесь начали появляться новые торговые объекты, что называется, моллы «у дома». На улице Амирхана, 101в построен трехэтажный торговый центр общей площадью 7,9 тыс. кв. метров. Якорные арендаторы — федеральный продуктовый ретейлер Spar и фитнес-центр Akimbo. Здание через ООО «Рантье» принадлежит семье Нагаевых, а именно — Булату Нагаеву, сыну Роберта Нагаева, который с 1991 по 2008 год был председателем комитета по земельным ресурсам и земельной реформе Казани и одновременно руководителем службы земельного кадастра города. Семья Нагаевых вошла в топ-10 крупнейших владельцев ТЦ Казани: им принадлежат ТЦ «Порт», «Проспект», «Франт», под контролем также гостиница «Биляр».
Бизнес-центр в темно-серых тонах и с большим медиафасадом построен предпринимателем Андреем Закамским
Буквально через дорогу расположился еще один новенький объект — бизнес-центр в темно-серых тонах и с большим медиафасадом, построенный предпринимателем Андреем Закамским. 2,7 тыс. кв. м оформлено на его супругу Людмилу. Изначально данный участок представлял собой водоем с зеленой зоной. В мае 2018 года строители осушили водоем и вырубили небольшую рощу. Людмила Закамская через ООО «Инновация» является также собственником глэмпинга и экоотеля «Камский трофей», расположенного в Камском Устье.
Согласно генплану Казани, район авторынка в будущем приобретет жилое назначение, отмечает эксперт Чикиров. «Будущее района определится девелоперами, которые не побоятся начать строить. Но, думаю, пока будет пауза, работа на бумаге — формирование и защита проектов, рассмотрение стресс-сценариев», — полагает он.
Небольшой торгово-офисный центр в 2,9 тыс. кв. м под названием «Астра» находится на Амирхана, 51в. Доли здесь поровну распределены между предпринимателями Зуфаром Мардановым и Ильнуром Валеевым
Еще один сравнительно новенький небольшой торгово-офисный центр в 2,9 тыс. кв. м под названием «Астра» находится на Амирхана, 51в. Доли здесь поровну распределены между предпринимателями Зуфаром Мардановым и Ильнуром Валеевым. Здесь, в частности, находятся автошкола, агентство недвижимости, студия танцев и офисы небольших компаний. Напротив озера Большое Чуйково расположился «Бизнес-центр на Амирхана». Название подразумевает отдельно стоящее здание, однако это лишь часть этажей в жилом доме. 1,8 тыс. «квадратов» здесь записано на Флорида Башарова — владельца и гендиректора ЗАО «Научно-технический центр „Теко“». Компания более 20 лет занимает ведущие позиции на отечественном рынке производства пожарных и охранных систем.
6 помещений общей площадью свыше 1,1 тыс. кв. м находится в управлении семьи Гафура Меджидова. Первые этажи в 10-этажке сдают магазину «Магнит Косметик», а также «Йола-маркет», Ozon и «Яндексу», алкомаркетам и ряду других точек
Абдуллины, Малыгин, Меджидов и прочие
Не менее любопытные владельцы всплыли в жилом доме на Амирхана, 15. Двум братьям — Талгату и Ринату Абдуллиным — принадлежит 1,6 тыс. кв. м, здесь же располагается головной офис Алтынбанка, подконтрольный Абдуллиным. Талгат Мидхатович — бывший исполнительный директор Госжилфонда при президенте Татарстана, а Ринат Мидхатович более известен как экс-председатель Алтынбанка. Оба брата являются владельцами данного банка, а сама кредитная организация снимает вышеобозначенные площади для своей текущей деятельности.
Бизнесмену и владельцу сети «Мегастрой» Владимиру Малыгину тоже не чужд арендный бизнес. На него оформлено ООО «Жасмин» на ул. Амирхана, 17, а помещением на правах аренды пользуется магазин «Магнит». Малыгин также строит ретейл-парк за миллиард рублей на Горьковском шоссе в Казани — открытие перенесли на I квартал этого года. Бизнесмен развивает и экопарк «Биосфера-Фиш», где разводят стерлядь и форель.
Следующие в нашем списке — Мария Шарафутдинова и Евгений Уманский. На двоих им принадлежит 1,2 тыс. кв. м площадей ЖК «Миллениум Сити». Уманский — директор и участник известной юридической фирмы «Татюринформ». В прошлом году основатель СМУ-88, депутат Государственной Думы Илья Вольфсон, выбрал его доверительным управляющим своей доли.
6 помещений общей площадью свыше 1,1 тыс. кв. м находится в управлении семьи Гафура Меджидова — в рейтинге владельцев коммерческой недвижимости по версии «БИЗНЕС Online» он в первой десятке игроков средней руки, ему также принадлежит ТЦ «Олимп». Здесь площади оформлены на его дочь Захру Меджидову и родственницу Наргиз Меджидову. Первые этажи в 10-этажке вблизи авторынка сдают магазину «Магнит Косметик», а также «Йола-маркету», Ozon и «Яндексу», алкомаркетам и ряду других точек. В этом же доме семье Хайруллиных принадлежит помещение бывшего «Эдельвейса» — сейчас его арендует «Магнит Косметик».
«Наличие пробок на Амирхана и отсутствие парковочных мест не позволяют расти стоимости аренды. В последний год платеж остается неизменным и составляет 600–800 рублей за „квадрат“, — говорит брокер Константин Иванов. — Конечно, есть трафиковые места с отдельной входной группой, где аренда выше в 2–3 раза. Интересные бренды мы видим только на участке Малого казанского кольца от „Миллениума“ на Чистопольской. Исключение составляют ресторан „Карбон“ и „Вкусно — и точка“ с собственными парковками».
340 «квадратов» ресторана быстрого питания «Вкусно — и точка», бывшего «Макдоналдса», через ООО «Региональная сеть предприятий питания» принадлежит казахстанскому олигарху Кайрату Боранбаеву
Казахстанский олигарх, казанский депутат, банкир и жена экс-директора «Метроэлектротранса»
Перейдем к оживленной развязке с проспектом Ямашева, где находится ресторан быстрого питания «Вкусно — и точка» (бывший «Макдоналдс»). 340 «квадратов» здесь через ООО «Региональная сеть предприятий питания» принадлежит казахстанскому олигарху Кайрату Боранбаеву (№14 и №5 рейтингов богатейших и влиятельных бизнесменов Forbes Kazakhstan от 2021 года; состояние на май 2021-го — $590 млн). На родине в настоящее время он находится в следственном изоляторе. Его обвиняют в многомиллиардных хищениях в национальной компании QazaqGaz.
Торговый объект, где располагается трактир «Старый Амбар», находится в собственности Инны Мелетлян
Соседнее административное здание на ул. Амирхана, 69а принадлежит Вадиму Звагильскому — директору и учредителю рыболовных компаний «Татфишинг» и «Формула рыбалки». Ему принадлежит 1 тыс. кв. м в торговом центре на Амирхана, 69а. Здесь находится кафе-кальянная «Наше место» Минтимера Нугманова, экс-чиновника мэрии Казани, а также компьютерный клуб. Еще один торговый объект, где располагается трактир «Старый Амбар», находится в собственности Инны Мелетлян.
Здание на Амирхана, 69а принадлежит Вадиму Звагильскому — учредителю рыболовных компаний «Татфишинг» и «Формула рыбалки». Здесь находится кафе-кальянная «Наше место», а также компьютерный клуб
На углу с улицей Четаева уже долгое время простаивает без дела свободный земельный участок, принадлежащий фирме «Имера» Диомида Мацукатова. На участок еще с 2009 года наложен арест — здесь проходят тепловые сети и газопровод. А ведь какая могла вырасти многоэтажка…
Пробежимся еще по ряду владельцев. Площади не такие больше, но собственники — личности довольно известные. 950 кв. м в здании на ул. Амирхана, 85а сданы «Пятерочке». Принадлежит помещение компании «ЕТК ГмбХ» — фирма записана на Валерия Прокопьева, отца Оскара Прокопьева, бывшего вице-мэра Казани, бенефициара Банка Казани и лизинговой компании «Лизинг Трейд».
870 «квадратов» на Амирхана, 19а, где «сидит» магазин автозапчастей «Би-Би», принадлежит гендиректору АО «Татнефтепром-Зюзеевнефть», депутату Госсовета РТ Шамилу Ягудину
870 «квадратов» на Амирхана, 19а, где «сидит» магазин автозапчастей «Би-Би», принадлежит гендиректору АО «Татнефтепром-Зюзеевнефть», депутату Госсовета РТ Шамилу Ягудину. Такой же объем площадей находится в ведении Анастасии Колесовой и ее Татсоцбанка — кредитная организация занимает 870 кв. м на Амирхана, 101. В этом же доме 405 «квадратов» оформлено на бывшего мужа Колесовой Николая Ураева, который потерял кресло гендиректора АО «Завод Элекон» на фоне бракоразводного процесса.
Депутату Казгордумы Руслану Юсупову принадлежит более 400 кв. м на Амирхана. Это первый этаж, где ранее была кулинария «Катык» — сейчас здесь открыт итальянский ресторан Carbon
Нашлось в закромах более 500 кв. м коммерции, оформленные на супругу бывшего гендиректора МУП «Метроэлектротранс» Асфана Галявова Альфию Галявову. Они находятся в жилом доме на ул. Амирхана, 2. У основателя компании «Унистрой» Рашита Гильфанова 420 кв. м коммерческих площадей, там арендует местечко «Пятерочка». Депутату Казгордумы Руслану Юсупову принадлежит более 400 кв. м на Амирхана. Это первый этаж, где ранее была кулинария «Катык» — сейчас здесь открыт итальянский ресторан Carbon.
Оживленный стрит-ретейл на перекрестке с Чистопольской напротив мечети «Казан нуры» — в руках предпринимателя Василия Казанцева, ему принадлежит 590 кв. метров. На первых этажах находятся рестораны «По Чесноку» Михаила Клопоуха, «Добрая столовая», сеть турецкой кухни Sofra Kebab и разные шоурумы.
Вот такой богатой на владельцев оказалась улица Амирхана: не только ядро Казани интересно бизнесу и известным людям, но и менее «центровые» локации.
Читайте также:
- Хозяева Петербургской: чем владеют Хайруллины, Сультеевы и Шаймиевы
- Егоров, Агаларов и даже Гафуров: кому принадлежит улица Сибгата Хакима
- ТАИФ и СИБУР, Семин и Хайруллины, жены депутатов и проректор-сиделец: кому принадлежит улица Пушкина
- Дочери Гафурова, жена Богачева и бывший зять Фардиева: кому принадлежит улица Островского
- Чем богаты ТАИФ, Семин и жена Мусина: кому принадлежит улица Московская
- Хозяева озера Кабан: авуары Исхакова, Гаязова, Фардиева и Бекмамбетова
Внимание!
Комментирование временно доступно только для зарегистрированных пользователей.
Подробнее
Комментарии 46
Редакция оставляет за собой право отказать в публикации вашего комментария.
Правила модерирования.