«Эту проблему надо решать, она серьезна. Каждый новый проект предполагает создание новых рабочих мест, и бывает, что это 100 или 200 рабочих мест, а бывает, что 2–3 тысячи. На сегодня мы выбрали весь потенциал рынка труда [Татарстана], с такой низкой безработицей для дальнейшего развития нужны новые подходы и решения», — заявляла глава АИР РТ Талия Минуллина на заседании инвестсовета. Но то будущее, а пока инвесторы «приземлили» в республике 10 новых проектов почти на 5 млрд рублей. И снова в центре внимания спа-комплексы и объекты логистики. Подробности — в материале «БИЗНЕС Online».
Перед главой республики Рустамом Миннихановым выступили 8 инвесторов, которые представили 10 инвестиционных проектов на 4,8 млрд рублей. Благословение получили все
«Проектов очень много, инвестиции в республику растут»
Накануне в кабинете министров Татарстана, можно сказать, «зафиналили» инвестиционный год — перед главой республики Рустамом Миннихановым выступили 8 инвесторов, которые представили 10 инвестиционных проектов на 4,8 млрд рублей. Благословение получили все.
Как сообщила после инвестсовета руководитель агентства инвестиционного развития РТ Талия Минуллина, они предполагают создание 549 новых рабочих мест в Верхнеуслонском, Зеленодольском, Альметьевском районах республики, Набережных Челнах и т. д.
«Есть разные проекты. Это и строительство модульных очистных сооружений, это промышленный проект больше. Рассматривали проекты строительства гостиничных комплексов, придорожных сервисов. Сейчас логистика развивается динамичными темпами, и все это находит отражение в работе инвестиционного совета», — сообщила Минуллина, после чего кратко прошлась по самым ярким задумкам. Среди наиболее крупных проектов — строительство многофункционального комплекса в Набережных Челнах стоимостью 2 млрд рублей от ООО «Клеверспорт-Отель» челнинского предпринимателя Евгения Вайнера. Он включает в себя термальный комплекс с ресторанами, спортзалами, детской зоной. По словам Минуллиной, если дорожная карта будет выполняться вовремя, то дорогой термальный комплекс появится в Закамье к 2029 году.
«Это проект муниципально-частного партнерства, где мы также претендуем на федеральное софинансирование по программе минспорта РФ „Бизнес-спринт“», — сообщила руководительница. «Думаю, что мы в этом году вообще неплохо поработали по инвестиционному совету, провели более 20 заседаний. Возможно, на следующий год придется частично уйти на заочное рассмотрение — проектов очень много, инвестиции в республику растут. По итогам 9 месяцев 2023-го фиксируем 30-процентный рост (к аналогичному периоду 2022-го — прим. ред.) В текущих экономических реалиях это очень хороший процент», — пояснила Минуллина.
Талия Минуллина: «Думаю, что мы в этом году вообще неплохо поработали по инвестиционному совету, провели более 20 заседаний»
Инвестиции в республику плывут как от местных предприятий, которые масштабируют бизнес или запускают новые проекты, так и из других регионов. Например, республика успешно привлекает инвестиции из Москвы, Санкт-Петербурга, Самарской, Нижегородской областей, Республики Башкортостан.
«Фиксируем положительную динамику по привлечению инвестиций с внутрироссийского рынка. Он очень активизировался, это можно видеть и по количеству патентов, и по характеру инвестиций внутри страны», — сообщила Талия Ильгизовна. Еще один тренд, хотя скорее негативный — кадры. По словам Минуллиной, сегодня Татарстан находится на критической точке экономического роста в части рынка труда.
«Эту проблему надо решать, она серьезна. Каждый новый проект предполагает создание новых рабочих мест, и бывает, что это 100 или 200 рабочих мест, а бывает, что 2–3 тысячи. На сегодня мы выбрали весь потенциал рынка труда [Татарстана], с такой низкой безработицей для дальнейшего развития нужны новые подходы и решения», — подытожила она.
Глава Зеленодольского района Михаил Афанасьев представил проект строительства банного спа-комплекса в составе жилого микрорайона «Зеленая долина», инвестором выступает специализированный застройщик «Зеленая долина»
Стрелковый комплекс в Альметьевске, спа в Зеленодольске
После руководителя АИР РТ к прессе вышли сами инвесторы. Глава Зеленодольского района Михаил Афанасьев представил проект строительства банного спа-комплекса в составе жилого микрорайона «Зеленая долина», инвестором выступает специализированный застройщик «Зеленая долина».
«Инвестор — наш молодой человек, Тимур Егоров, презентовал два новых проекта — спортивный комплекс и cпа-комплекс. Все, за что берется, он делает, так что, без сомнений, объекты появятся в конце 2024-го – начале 2025 года», — рассказал Афанасьев. В новые комплексы ждут и туристов, причем не только из Казани, но и из соседних городов — Волжска, Иннополиса.
Как пояснили «БИЗНЕС Online» в ООО «Специализированный застройщик „Зеленая долина“», в генплане жилого микрорайона на границе Зеленодольска и Айшинского сельского поселения были изначально «посажены» объекты инфраструктуры: детский сад, торговый центр, спортивный многофункциональный комплекс.
«Мы строим современный комфортный микрорайон на 6,5 тысячи человек, — отмечает застройщик. — Трудно представить в сегодняшнем мире жизнь без занятий спортом и без посещения спа-программ у женщин и банных процедур у мужчин. Эти объекты будут в доступном ценовом сегменте, чтобы каждый житель нашего города имел возможность стать потребителем услуг».
«Трудно представить в сегодняшнем мире жизнь без занятий спортом и без посещения спа-программ у женщин и банных процедур у мужчин. Эти объекты будут в доступном ценовом сегменте»
Первый частный спорткомплекс в Зеленодольске займет участок площадью 0,85 га и, по оценкам девелопера, обойдется примерно в 300 млн рублей, банный комплекс с рестораном на площади 0,62 га — около 30 миллионов. Это будут собственные инвестиции компании. Срок реализации проектов — 2024–2025 годы. Всего создадут 110 рабочих мест — 80 в спорткомплексе и 30 в банном комплексе, спа и ресторане. На инвестсовете девелопер попросил поддержки в части выделения двух земельных участков в аренду без проведения торгов.
Также на прошедшем инвестсовете представили проект стрелкового комплекса в Альметьевске. По нашей информации, на нем настояла федерация практической стрельбы Татарстана, там планируется обучать стрельбе из огнестрельного оружия. Как пояснил руководитель проекта Алексей Деревянкин, новый комплекс станет частью «спортивного хаба» и «сядет» рядом со спортивным комплексом «Мирас» и школой подготовки хоккейного клуба «Нефтяник». «Мы планируем построить современный интерактивный комплекс со стрелковыми галереями — для практической стрельбы из боевого оружия и детской стрельбы, чтобы юные спортсмены могли тренироваться и потом переходить в большой спорт», — рассказал Деревянкин.
Также на прошедшем инвестсовете представили проект стрелкового комплекса в Альметьевске
«Мы полностью закроем потребности юго-востока республики и в дальнейшем планируем тесное сотрудничество в части реализации проектов с федерацией практической стрельбы. В планах — вывести наш стрелковый комплекс на федеральный уровень, чтобы Альметьевск стал точкой притяжения во всероссийском масштабе», — отметил спикер. Проектно-изыскательные работы закончат в начале следующего года, после чего, по словам Деревянкина, появится понимание по инвестициям.
Еще один рекреационный проект — многофункциональный гостиничный комплекс «Объект 764» в Верхнеуслонском районе. Инвестор — директор ООО «Производственно-коммерческая фирма „Агро“» Андрей Обухов — рассказал «БИЗНЕС Online», что комплекс планируется расположить вдоль трассы М7 на 764-м километре. Он включает четырехэтажную гостиницу на 100 постояльцев площадью 1,8 тыс. кв. метров. На территории обустроят кафе на 300 «квадратов» и летнюю веранду с отдельной зоной, игровой площадкой для детей и родителей. Кроме того, в проекте запланированы зона барбекю, автомагазин, станция техобслуживания и шиномонтажа и мойка для всех типов транспорта. Для гостей предусмотрели даже торговые ряды, душевые и прачечные, а также медпункт.
Еще один рекреационный проект — многофункциональный гостиничный комплекс «Объект 764» в Верхнеуслонском районе
Обухов утверждает, что основная идея задуманного проекта в том, чтобы создать водителям большегрузов качественный придорожный сервис. «В время работы в сфере грузоперевозок наши водители неоднократно сталкивались с некачественным придорожным сервисом. Один комплекс у нас уже реализован [„Объект 784"]. Решили построить еще один», — рассказал инвестор.
Необходимый объем инвестиций в придорожную гостиницу — почти 218 млн рублей, из которых 40% — собственные средства инвестора, 60% — кредитные. На инвестсовете Обухов просил предоставить под проект земельный участок в аренду и без торгов, а также помощь в переводе земель сельхозназначения в земли промышленности, подведении коммуникаций. Проект планируют ввести в эксплуатацию к 2027 году.
«Количество автомобилей растет, соответственно, увеличивается объем загрязнений, которые попадают с дождевыми стоками и талой водой в ливневую канализацию. В таких очистных сооружениях нуждаются все АЗС, автостоянки, любые производственные базы»
Производство модульных ОС под Челнами
Не обошлось на инвестсовете без идей по промпроизводству. Директор компании ООО «Пласткам» Эдуард Нургалиев представил проект производства модульных очистных сооружений в Набережных Челнах.
«Они нужны для очистки ливневых стоков. Количество автомобилей растет, соответственно, увеличивается объем загрязнений, которые попадают с дождевыми стоками и талой водой в ливневую канализацию. В таких очистных сооружениях нуждаются все АЗС, автостоянки, любые производственные базы», — рассказал Нургалиев. Производство планируется поставить с нуля, инвестиции составят порядка 52 млн рублей (30% — собственные средства, 70% — заем). В отличие от других российских производств, которые собирают такие сооружения из стеклопластика, челнинский завод будет делать их из пластика и полиэтилена, что повысит надежность конструкции.
«Мы можем эти локальные очистные сооружения изготавливать разных размеров и из разных модулей. Подземные резервуары чаще всего берут для воды. Пожарный резервуар обязателен, а хранить на поверхности негде из-за экономии места, или, наоборот, нужна техническая вода», — объяснил Нургалиев. На совете инвестор просил земельный участок без торгов в районе завода «ТЭМПО», а также добро на включение в число резидентов челнинского ТОСЭРа.
«Планируется минимум 15 новых рабочих мест. В 2024 году первый этап — строительство производственного корпуса, в начале 2025-го — монтаж оборудования, на проектную мощность предполагаем выйти к 2027-му. Окупаемость проекта — 5–6 лет. Это актуальный и необходимый проект для строительной отрасли и для тех, кто эксплуатирует промышленные объекты», — рассказал Нургалиев.
Компания ООО «РИАЗ» планирует построить АЗС на трассе Казань – Буинск – Ульяновск. Помимо многотопливной автозаправки, которая будет включать в себя и АГНКС, в комплексе появятся магазин, гостиница на 50 мест, автомойка и парковка
Новая автозаправка сети Irbis и спортклуб без персонала в Челнах
Генеральный директор ГК «ТранзитСити» (сеть заправок Irbis) Ирек Валиев представил собравшимся проект строительства автозаправочного комплекса в Верхнеуслонском районе. Компания ООО «РИАЗ» планирует построить АЗС на трассе Казань – Буинск – Ульяновск. Помимо многотопливной автозаправки, которая будет включать в себя и АГНКС, в комплексе появятся магазин, гостиница на 50 мест, автомойка и парковка. Начать реализацию проекта компания планирует в 2024 году, а завершить — в IV квартале 2025-го. В качестве помощи от государства требуется предоставление земельного участка в аренду без проведения торгов, перевод земли в категорию «земли промышленности», а также содействие в определении более близкой точки техприсоединения (для снижения затрат на подключение к электросетям). Объем инвестиций — 885 млн рублей, из них 30% — собственные средства, остальное — заемные. В рамках проекта будет создано до 100 новых рабочих мест, а сумма налоговых поступлений в бюджет РТ от реализации проекта составит 389 млн рублей.
На прошедшем инвестсовете представили также проект стрелкового комплекса в Альметьевске
Также члены инвестовета одобрили выделение земельного участка в Набережных Челнах для проекта компании ООО «Моя станция». Московские предприниматели намерены открыть спортивный клуб быстрого доступа «Моя станция». С этим предложением выступил президент ассоциации инвесторов и операторов инфраструктурных проектов «Инфраклуб» Артур Щеглов. Концепция предполагает спортивный комплекс небольшой площади. Фишка центра — отсутствие персонала, управление комплексом происходит через мобильное приложение. Одновременно здесь смогут заниматься до 60 человек, в комплексе будет представлено до 30 видов спорта. В рамках проекта также благоустроят уличную территорию для занятий спортом.
Еще один инвестор из Москвы — компания АО «Мой спорт» — презентовал проект «Цифровая информационная система учета спортивных достижений Республики Татарстан». Проще говоря, это электронный журнал, календарь соревнований, а также карта спортивных площадок региона. По нашей информации, систему планируется распространить во всех спортшколах Татарстана. Проект предполагается частично коммерческим. Все базовые функции будут там бесплатными (например, просмотреть посещаемость ребенка), а дополнительные (допустим, увидеть, на каком месте ваш спортсмен в республике и стране по результатам) потребуют отдельной платы. Платформа намерена охватить 66 регионов в России, Татарстан — один из первых.
Все представленные проекты получили одобрение.
Внимание!
Комментирование временно доступно только для зарегистрированных пользователей.
Подробнее
Комментарии 13
Редакция оставляет за собой право отказать в публикации вашего комментария.
Правила модерирования.