Минимализм, технологичность и много света: дизайнеры раскрыли, как выглядит квартира мечты в Иннополисе

Коридоры на этажах оформлены в стиле лофт. Брутальный серый бетон на стенах сочетается с декоративной плиткой под дерево Фото: Сергей Елагин

«Квартал Ю»: все продумано

ЖК «Квартал Ю» в Иннополисе будет сдан в ближайшие пару месяцев. Уже завершено благоустройство, отделка балконов, отопление, полностью готовы места общего пользования. Продуманность до мелочей и забота о будущих жильцах дома и их гостях ощущаются уже на входе в дом. На первом этаже предусмотрено просторное помещение для велосипедов и колясок, стильные указатели на стенах помогают ориентироваться гостям, лифт спускается прямо на парковку. А из подъезда есть выходы как во двор, так и на улицу.

Поднимаемся выше. Коридоры на этажах оформлены в стиле лофт. Брутальный серый бетон на стенах сочетается с декоративной плиткой под дерево. Их дополняет трендовый черный потолок с открытыми коммуникациями: такой прием часто используется в современных офисах и помогает визуально расширить пространство.

Но интереснее всего посмотреть, какими могут быть сами квартиры. В «Квартале Ю» они частично продаются с предчистовой отделкой, но в основном предлагается черновая, поскольку в домах бизнес-класса жители предпочитают делать ремонт под себя — с идеально подходящей под их запросы планировкой, разводкой электрики и так далее. Но и готовые планировочные решения здесь максимально продуманы. И в этом можно убедиться на примере шоурума, устроенного в реальной квартире.

Работали над шоурумом архитекторы студии Innopolis Architect, которая участвовала в проектировании практически всех важных объектов в городе — университета, студенческого кампуса, технопарков, спортивного комплекса, жилых домов, школы и детского сада. Специалисты компании сами живут в Иннополисе, а значит, точно знакомы с потребностями горожан. Архитекторы студии Тимур Степанов и Михаил Капитонов рассказали о современных тенденциях в дизайне и показали, какой может быть квартира, к примеру, senior*-разработчика.

Пространство выстроено так, что здесь легко уместить все нужное Фото: kvartal-u.ru

Грамотная планировка и функциональность

Пространство выстроено так, что здесь легко уместить все нужное: и мебель, и различные системы хранения. Большой вместительный шкаф до потолка в холле квартиры слился со стеной благодаря специально предусмотренной нише в холле. Такой же прием архитекторы применили и в спальне: там спрятанный платяной шкаф освобождает пространство для другой мебели. «Бывает так, что в квартирах совершенно не получается спланировать пространство, ничего не влезает. В эту спальню помещается и шкаф, и большая кровать, и тумбы», — рассказывает Степанов.

Выигрышно смотрится и гостиная, совмещенная с кухней. Зоны легко разграничить визуально — дизайнеры сделали это с помощью элегантного мраморного кухонного острова в тон столешнице и «фартуку» — при этом не теряется ощущение простора. Остров многофункциональный, его можно использовать и как обеденный стол, и как дополнительное пространство для готовки блюд, и как рабочее место — все розетки под рукой. Посадочные места позволяют любоваться видом из окна, а также смотреть телевизор, отмечает Капитонов. Кухня-ниша умещает весь гарнитур вдоль одной стены, освобождая место в гостиной для уютных посиделок, а мощная вытяжка унесет кухонные запахи подальше от дивана.

С другой стороны комнаты — классический гостиный уголок с диваном и телевизором. Такая планировка идеальна для тех, кто любит собирать гостей. Очень популярны эти квартиры у молодежи и молодых семей с маленькими детьми, чтобы можно было готовить и следить за играющим в гостиной ребенком одновременно.

Белые стены, светлая мебель, теплое фактурное дерево и сдержанный керамогранит — ничего лишнего Фото: Сергей Елагин

Цвет, свет и минимализм

«В Иннополисе работают преимущественно IT-специалисты. Это хорошо образованные люди, которые прекрасно разбираются в последних тенденциях, в том числе в строительстве и дизайне. У них большой кругозор, для них важно, чтобы все было красиво и современно. Поэтому архитекторами комплекса закладывались решения, направленные на минимализм и технологичность, чтобы не было лишних деталей и шума», — рассказывает Степанов.

Эту концепцию подхватывает и шоурум: белые стены, светлая мебель, теплое фактурное дерево и сдержанный керамогранит — ничего лишнего. Все, что может быть встроено, встроили: в кухне это гарнитур со всей техникой, в ванной комнате — инсталляция и душевая система со стеклянной перегородкой, двери скрытого монтажа без наличников и так далее. А многие элементы растворяются в интерьере за счет цвета и фактуры в тон стенам. Например, в ванной дизайнерская раковина из керамогранита, которая переходит в столешницу, совпадает с облицовкой стен. В результате пространство не перегружается элементами и визуально ощутимо увеличивается.

Квартира получилась светлой и солнечной. «Мы придерживались современного европейского стиля, который никогда не устаревает. Цветные обои со временем надоедают, и их хочется перекрасить, — рассказывает Капитонов. — На белые стены можно повесить любую картину и задать настроение интерьеру, а потом, когда она надоест, ее легко поменять, не переделывая ремонт. Белый цвет успокаивает, нет ничего лишнего, можно прийти после работы и расслабиться. А дерево дает теплый эффект и создает уют». У белого цвета есть еще одно неочевидное преимущество — он зрительно увеличивает комнаты.

В ванной дизайнерская раковина из керамогранита, которая переходит в столешницу, совпадает с облицовкой стен Фото: Сергей Елагин

Во всем ЖК современные большие окна, поэтому в квартире все прекрасно с инсоляцией. И видом — из части окон открывается городская панорама с университетом и жилыми дома, из других видна школа и березовая роща. Интересно, что рамы здесь темного антрацитового цвета, как и в других домах Иннополиса, — так велит дизайн-код города. «Если смотреть на жилой комплекс снаружи, цвет рам — чуть темнее, чем остекление, — делает окна больше. Это можно сравнить с макияжем глаз, ведь их подводят, чтобы визуально увеличить. И сам оконный проем выглядит стройно и четко», — отмечает Степанов.

Есть и еще один интересный ход — теневые плинтуса, которые создают эффект парящей стены. С ними удобнее расставлять мебель вплотную к стенам, а еще так скапливается меньше пыли. С плинтусами рифмуются и парящие потолки, только в них установлен уже световой профиль. Такая подсветка к тому же зрительно приподнимает потолок, увеличивая высоту помещения.

Попасть в квартиру можно по отпечатку пальца, через ПИН-код или приложение. Больше не нужно беспокоиться о том, не забыли ли вы закрыть дверь, уходя на работу Фото: Сергей Елагин

Умные технологии

В квартире есть несколько сценариев освещения, с помощью которых можно создавать настроение в комнатах. Основное — спотовое. Динамические светильники можно поворачивать и направлять в разные зоны, подсвечивая их. В гостиной и спальне установлена и контурная подсветка. Если оставить только ее и выключить весь остальной свет, атмосфера станет более камерной. Еще один акцентный момент в дизайне — ТВ-зона в гостиной, которая тоже подсвечивается отдельно и создает эффект парящей панели.

Подсветка автоматически включается и в шкафах сразу при открытии дверей. Но еще удобнее управлять светом голосом — системы умного дома очень популярны в городе, рассказывают архитекторы. «В Иннополисе ажиотаж на эти решения. Наверное, почти каждый человек делает умный дом в том или ином виде — от любительского уровня до профессионального. Умные решения позволяют управлять светом, автоматически открывать и закрывать шторы, включать чайник, контролировать температуру и уровень влажности в доме», — отмечает Степанов.

Решения умного дома будет легко встроить в квартиры «Квартала Ю», а некоторые есть уже сейчас. Например, на каждой входной двери установлены умные замки. Попасть в квартиру можно по отпечатку пальца, через ПИН-код или приложение. Больше не нужно беспокоиться о том, не забыли ли вы закрыть дверь, уходя на работу. Это легко проверить и при необходимости исправить в смартфоне. А умные счетчики сами отправят показания потребления электричества и воды в управляющую компанию.

Архитекторы аккуратно продолжают природные мотивы, встраивая здания в окружение спокойными цветами и фактурами Фото: Сергей Елагин

Единение с природой

Одна из сильных позиций Иннополиса — природа. Чистый воздух, рядом леса, луга и река (с видом на Свияжск!), в город порой заглядывают зайцы, совы и лисы, летают хищные птицы. И архитекторы аккуратно продолжают природные мотивы, встраивая здания в окружение спокойными цветами и фактурами. «Единение с природой имеет отражение в архитектуре и дизайне, такое решение было принято еще при закладывании города. Все дома имеют лаконичные природные цвета, приятные для восприятия, — отмечает Степанов. — В том числе и снаружи — в облицовке фасадов, например, используется текстура песчаника. И в демо-квартире эта тема приоритетно обыгрывалась».

Действительно, в шоуруме сделан упор на натуральные материалы. Шкафы в коридоре и спальне сделаны из дубового шпона, даже ручки в них выполнены из массива, а не из пластика или металла. Дерево модно сочетается с мрамором с акцентными прожилками. Есть и деревянные элементы декора — ваза на столе, статуэтка на подоконнике. Даже диван в светлой ткани под рогожку.

Кстати, близость к природе вкупе с безопасностью города привела к тому, что в Иннополисе очень высокий процент семейственности: сегодня в городе живут 1 348 детей. Так что создатели «Квартала Ю» спроектировали ЖК так, чтобы в нем было комфортно жить семьям с детьми: просторные колясочные, безбарьерная среда, детские площадки для разных возрастов.

«Планировка квартир в «Квартале Ю» позволяет реализовать самые разные жизненные сценарии, в том числе обустроить удобное рабочее место» Фото: Сергей Елагин

Home-офис

Еще одна специфика IT-города — удаленка, полная или частичная. Многие технологические компании не требуют присутствия в офисе с 9:00 до 18:00, кроме того, нередки случаи, когда IT-специалист работает на крупную российскую (или зарубежную) компанию, но при этом выбирает комфортную жизнь в Иннополисе. Соответственно, нужно организовать полноценное рабочее место. «Некоторые жители Иннополиса делают дома, похожие на современный, уютный офис», — рассказывает Степанов.

«Планировка квартир в „Квартале Ю“ позволяет реализовать самые разные жизненные сценарии, в том числе обустроить удобное рабочее место. Главное — чтобы была универсальность, — советует эксперт. — Розетки нужно делать везде, где по проекту будут расположены рабочие зоны и места отдыха. Хорошо бы было разместить и интернет-розетки, по которым передача данных происходит быстрее, чем по Wi-Fi**». Если брать тот же шоурум, в нем дизайнеры рекомендуют расположить рабочее место у окна или сбоку от дивана — в этой концепции будет хорошо смотреться стол из массива дерева на металлических ножках.

Узнать подробнее о ЖК «Квартал Ю», подобрать идеальную планировку и записаться на экскурсию в шоурум можно на сайте kvartal-u.ru