Российские банки сократили выдачи ипотечных кредитов почти в 3 раза за месяц. В июле россияне получили займы на жилье на общую сумму 292 млрд рублей — это в 2,9 раза меньше, чем в июне. Также в 2,3 раза сократилось число выданных суд — до 76,5 тысячи. Объем выданных ипотек в Татарстане снизился на 74% — несмотря на падение, республика остается в топ-5 регионов по такому показателю. Об этом сообщает Объединенное кредитное бюро (ОКБ) со ссылкой на данные кредитования.

Фото: «БИЗНЕС Online»

По сравнению с прошлым годом показатели упали вдвое, свидетельствуют данные ОКБ. Так, например, в июле 2023-го банки выдали 169 тыс. жилищных ссуд на 682 млрд рублей. Что касается результатов текущего года, то они сопоставимы с показателями июня 2020-го — тогда было оформлено жилищных кредитов почти на 298 млрд рублей.

Также ОКБ отмечает снижение объемов ипотечного кредитования в Татарстане. Так, за июль в РТ выдали 2,32 тыс. ипотечных кредитов на 8,75 млрд рублей — объем выдач за месяц сократился почти на 74%. Тем не менее РТ вошла в рейтинг регионов по объемам выдачи. Первое место в списке заняла Москва — 5,09 тыс. кредитов на 36,7 млрд рублей (минус 65%), Московская область — 4 тыс. кредитов на 20,9 млрд рублей (минус 68%), Санкт-Петербург — 2,9 тыс. кредитов на 15,7 млрд рублей (минус 69%), Краснодарский край — 2,3 тыс. кредитов на 9,7 млрд рублей (минус 70%).

Параллельно с этим средний размер ипотеки уменьшился на 20% до 3,82 млн, а медианный срок кредитования в июле сократился с 24 лет и пяти месяцев (максимальных значений за всю историю рынка в РФ) до 21 года и двух месяцев.

Также упали выдачи ипотеки на новостройки. В июне на них приходилась половина всех выдач, а уже в июле ссуды на первичку заняли лишь треть от всех выданных ипотек. Всего для покупки новой квартиры в июле оформили 13,85 тыс. ссуд на 78,89 млрд рублей. В июле полная стоимость кредита на покупку жилья достигла максимума за 6 лет и составила 13,1%. Предыдущее пиковое значение было в апреле 2019-го — 11,75%. Месяцем ранее показатель составлял 8,97%, в прошлом году — 9,27%. Низкие цифры были связаны со льготными программами по ипотеке.

Напомним, с 1 июля в России перестала действовать льготная ипотека с господдержкой под 8% годовых. Программу ввели в качестве антикризисной меры четыре года назад. Как полагает управляющий директор рейтингового агентства «Эксперт РА» Юрий Беликов, россиянам не стоит ожидать новых льготных ипотечных программ, т. к. они уже привели к перегреву рынка.