«Говорили, что у них слишком много заказов, не успевают поставить кровлю…»

Находясь в «аквариуме» зала суда, кредитный брокер компании Ренат Гиматдинов поднял плакат, нарисованный на склеенных между собой листах А4. «Возможно ли, придя на работу, оказаться за решеткой? Невеселая реальность! Объявляю голодовку!» — было написано на плакате Фото: Альбина Фархутдинова

Один из фигурантов дела объявил голодовку

Уголовное дело в отношении сотрудников компании «Таунхаусы и дома» продолжает рассматривать Советский районный суд Казани. На заседании выступила одна из потерпевших — Карина Асадуллина.

Потерпевшая уже была готова рассказать об обстоятельствах случившегося, но ее прервал один из фигурантов дела — кредитный брокер компании Ренат Гиматдинов, который содержится под стражей. Находясь в «аквариуме» зала суда, он поднял плакат, нарисованный на склеенных между собой листах А4. «Возможно ли, придя на работу, оказаться за решеткой? Невеселая реальность! Объявляю голодовку!» — было написано на плакате. Судья Сергей Аптулин сделал замечание подсудимому, а Гиматдинов в ответ сообщил: «Я выражаю свою точку зрения». Председательствующий сделал предупреждение фигуранту дела, иначе в случае нарушения регламента Гиматдинова удалят из зала суда до окончания судебного следствия и прений. Одного предупреждения было достаточно — Гиматдинов убрал свой плакат.

Слово наконец дали потерпевшей Асадуллиной. Она рассказала, что весной 2023-го они с семьей решили строить дом. Тогда Асадуллиным уже одобрили семейную ипотеку по ставке 5,3% годовых в банке ВТБ, а в июле они купили участок в Высокогорском районе. После этого Асадуллина стала искать строителей. Так, на сервисе бесплатных объявлений она вышла на сотрудников фирмы «Таунхаусы и дома» и познакомилась с Екатериной Утомбаевой (на тот момент Губайдуллиной).

«Встретились в офисе, просто так нельзя было попасть, вывесок не было. Нас встретил консультант. Примерную стоимость на словах рассчитали, никакой сметы не было, — рассказала потерпевшая о первом визите в офис строителей. — Решили, что будем строиться. Торопили с задатком — 50 тысяч рублей, чтобы якобы цена не повысилась». Через несколько дней 50 тыс. рублей она передала Утомбаевой. Был подписан документ, но был это договор задатка или просто расписка, потерпевшая пояснить не смогла.

В августе с Асадуллиной связалась брокер фирмы Алина, чтобы «подгрузить» документы и получить ранее одобренную ипотеку. Но не вышло. «Тянулось время, появился другой брокер, якобы он все делал… Так, в сентябре у меня закончилось одобрение от ВТБ. Екатерина сказала, что в декабре будет проще „одобриться“», — продолжала объяснять Асадуллина.

Карина Асадуллина Фото: Альбина Фархутдинова

Как выдавали деньги в банке

В декабре 2023-го потерпевшей одобрили ипотеку уже в Сбере, после чего ей позвонила Утомбаева со словами: «„Таунхаусы и дома“ обманывают — дома они не строят!» Подсудимая сообщила ей, что она ушла из «Таунхаусов» и вместе с Радиком Утомбаевым открывает свою фирму — «Бастион-строй». Так Асадуллина «перешла» за ними. Но и тут была проблема — у организации не было аккредитации в банке, чтобы провести сделку. Для этого ей пришлось подписывать договор подряда уже с другим ООО — «МТБ+».

В декабре Асадуллина пошла в отделение Сбера на Чистопольской улице. Во время оформления ипотеки у нее не было первоначального взноса, поручителей или доверенных лиц. Но при этом был залог — тот самый участок в Высокогорском районе. По словам потерпевшей, ей оформили семейную ипотеку под 6% годовых за один день, в это же время был подписан и договор подряда. Возможности ознакомиться с кредитным договором у нее не было, пояснила Асадуллина. «Сотрудник Сбербанка не разъяснил, когда я спрашивала об условиях и подводных камнях», — уточнила она. В суде она призналась, что сама договор не изучала.

Кроме того, Асадуллина утверждала, что ипотечных денег на личном счете не видела. Куда они изначально поступили, потерпевшая пояснить не смогла. «Я этих денег на руки не получала, на личном счете не видела!» — подчеркнула она. Деньги, по ее словам, переводились сотрудником банка сразу на счет стройфирмы.

Первый транш был переведен в январе 2024-го — 2,1 млн рублей. В феврале на участке Асадуллиных выкопали котлован и залили фундамент. Работы были выполнены, и подписан акт приема. Второй транш переводился в марте — 3,3 млн рублей. На эти деньги на участке должны были появиться стены, кровля и коммуникации. Однако в апреле им подняли только стены и возвели стропила. На этом работы остановились. «Екатерина и Радик говорили, что у них слишком много заказов и они не успевают поставить кровлю. Обещали к июлю достроить», — с сожалением добавила она. Но уже в мае 2024-го потерпевшей стало известно, что Утомбаевы под стражей.

В общей сложности Асадуллины перевели на счет компании 5,4 млн рублей, выданных в ипотеку Фото: «БИЗНЕС Online»

Асадуллина отметила, что были заказаны и окна, но для этого ей нужно было внести еще 96 тыс. рублей. Сейчас у потерпевшей остался еще один транш в банке — 600 тыс. рублей, которые она не может получить.

Как в фирме Утомбаева работал муж потерпевшей

В общей сложности Асадуллины перевели на счет компании 5,4 млн рублей, выданных в ипотеку. Потерпевшая планирует заявить иск с требованием о возмещении ущерба. Сейчас Асадуллины достраивают дом своими силами, они уже сделали кровлю и поставили окна. Но в доме, по словам потерпевшей, жить еще нельзя.

Отвечая на вопросы защитников, Асадуллина также призналась, что с «Бастион-строем» имел связи и ее муж. Оказалось, что он устроился туда в 2024 году и проработал около двух месяцев. «Утомбаев позвал его как прораба, но затем поняли, что это не его. Радик знал, что мой муж в этой сфере никогда не работал и ничего не знает. Утомбаев перевел его к проектировщикам», — сообщила она. В марте 2024 года ее муж уволился из компании по собственному желанию.

Допрос потерпевшей на этом завершился. Следующее заседание по делу состоится в августе, суд продолжит допрашивать других потерпевших.