Арбитражный суд РТ дал шанс инициатору строительства торгового комплекса в Елабуге

Сегодня Арбитражный суд РТ удовлетворил иск ООО «Каравелла» о признании отдельных пунктов решения Елабужского горсовета «Об утверждении правил землепользования и застройки» не соответствующими Конституции и Гражданскому кодексу РФ.  

Как стало известно в ходе судебного заседания, «Каравелле» принадлежат земельные участки площадью 1152 кв. м и 148 кв. м в центре Елабуги – на пересечении проспектов Мира и Нефтяников.

Как пояснил представитель компании Рустам Нурутдинов, собственник планировал построить на этой земле одноименный торгово-офисный центр, но уже второй год не может приступить к работам. Причина – в отказе исполкома Елабуги выдать разрешение на строительство. Как рассказывала газета «БИЗНЕС Online», такое решение было вызвано недовольством жильцов близлежащего дома.

А в декабре прошлого года горсовет Елабуги утвердил новые правила землепользования и застройки города. Согласно им, участки «Каравеллы» оказались отнесены к зоне рекреационного использования (парки и скверы). И исполком вновь отказал обществу в выдаче разрешения.

По мнению представителя заявителя, новые правила землепользования посягнули на право собственности компании.

В свою очередь, представитель ответчика Вячеслав Шорин утверждал, что Градостроительный кодекс не ограничивают органы местного самоуправления в возможности принятия новых правил землепользования и застройки. К тому же настоящие правила были приняты по результатам публичных слушаний, в которых приняли активное участие жители города, выступающие против строительства ТЦ. Основная причина их несогласия заключалась в том, что возведение торгового центра привело бы к уничтожению сквера.

Сегодня суд удовлетворил иск ООО «Каравелла». А это значит, что у компании появился шанс реализовать свой проект.