Дом Варвары Дружининой находился в аварийном состоянии. С одного конца он горел — уничтожен участок кровли, утрачено большое количество резных элементов, окна были выбиты, бревна пришли в ветхое состояние |
К ЗИМЕ ДОМ ВАРВАРЫ ДРУЖИНИНОЙ ОБРЕТЕТ КРЫШУ, А ОТДЕЛКУ НАЧНУТ ВЕСНОЙ
Сегодня владельцы дома Варвары Дружининой продемонстрировали процесс реставрации на старом месте. Стены знаменитого своей затейливой деревянной резьбой «чайного домика» в бывшем Кошачьем переулке уже поднялись на высоту второго этажа. Вид его пока что далек от эскизного — почерневшие от пожара обнаженные бревна, висящая тут и там пакля, ни окон, ни дверей. Но именно так, медленно и постепенно, ведется реставрация в деревянном зодчестве.
Куратор проекта Юлиана Семенова, представитель собственника — компании «7Я», рассказала журналистам детали проекта, показав дом, что называется, со всех сторон. Стесненный со всех сторон высотками «чайный домик» еще нескоро обретет тот облик, к которому стремятся реставраторы.
— У нас переборка памятников ассоциируется с его уничтожением, — рассказал известный в России реставратор и генеральный проектировщик объекта Борис Лурье. — Но здесь мы воочию видим, что профессиональная разборка дома ведет к его сохранению. Это единственный самый надежный способ защитить любое сооружение — убрать из него все больные места. Если мы занимаемся фрагментарной реставрацией, что-то будет пропущено. А здесь каждая врубочка, каждая чашка уже вылечена. И этот дом будет стоять сотни лет, если мы о нем не забудем. Это все родные бревна, которые были положены в 1910 году...
Борис Лурье: «Все, что может встать родное, особенно из резных деталей, встанет на место» |
Долго ли может простоять деревянный дом? Отвечая на этот вопрос, Лурье вспомнил Троицкую церковь на острове Свияжск, реставрацию которого также вела его бригада. А это, на минуточку, больше 460 лет... Но в России есть и более древние примеры. Та же церковь Ризоположения в селе Бородава Вологодской области срублена в те времена, когда Колумб и не думал открывать Америку. И хотя ее бревнам уж почти 530 лет, они со временем только становятся крепче.
Монтаж несущих стен дома Варвары Дружининой реставратор рассчитывает завершить в течение месяца. До больших снегопадов мастера надеются собрать кровлю, закрыть оконные и дверные проемы. В таком виде дом простоит до весны: из-за того, что утрачено 30% конструкций, включая часть нижних венцов, все перекрытия, сильно пострадавшие от пожара и осадков, дом должен войти в свой режим и пройти усадку.
— Дальше — отделочные работы, это один из самых сложных этапов, — продолжает Лурье. — Дом был хорош своей модерновой отделкой — все, что может встать родное, особенно из резных деталей, встанет на место. Все, что утрачено, будет скопировано хорошими мастерами по тем же образцам. Наружная обшивка будет из нового материала — это нормально, каждые 35 - 40 лет обшивку хороший хозяин всегда менял. Но профиль ее будет тот же, что и прежние досочки... Внутренняя отделка — предполагаются модерновые интерьеры, те же резные наличники, оконное заполнение, сохранившиеся дверные полотна. Это будет именно тот дом, который был построен в 1910 году.
В ходе аукциона «чайный домик» выкупило ООО «Рента» за 5,8 млн. рублей |
РЕКОНСТРУКЦИЯ БЕЗ БИЗНЕС-ПЛАНА: ОБОЙДЕТСЯ ДОРОЖЕ 40 МЛН. РУБЛЕЙ
Напомним, что в ходе осмотра дома на площадке в Авиастроительном районе мэру Казани Ильсуру Метшину назвали совсем другие сроки. Предполагалось, что к Универсиаде объект уже обретет фасад на прежнем месте, но уже тогда Лурье сомневался в возможности поспешной реставрации.
— Несмотря на то что всегда называются короткие сроки, хочется сделать все на совесть с соблюдением всех технологий. И не получается, как думалось сначала, — объяснила это расхождение Семенова. — Нам сейчас интересен сам процесс реставрации — таким образом мы проверяем возможности нашей реставрационной мастерской, столярного производства. Нам очень нравится сотрудничество с Борисом Дмитриевичем Лурье, мы очень многое впитываем именно с точки зрения культуры этого дома, культуры деревянного зодчества...
Первоначальная оценка реставрации в 40 млн. рублей уже не актуальна — видно, что расходы будут значительно больше |
Отвечая на вопрос газеты «БИЗНЕС Online» по поводу затрат на реконструкцию, Семенова отметила, что бюджет теряется в туманных перспективах. Но первоначальная оценка в 40 млн. рублей уже не актуальна — расходы будут значительно больше. Неизвестно, сколько денег потребуется на внутреннюю отделку. Архивных материалов о доме практически нет, и, пользуясь случаем, девушка обратилась к казанцам с просьбой посодействовать в вопросе сбора каких-то фотографий, рисунков, даже писем — всего, что может пролить свет на прошлое дома Дружининой.
Юлиана Семенова: «Восстановление дома Дружининой — скорее, благотворительная акция, поскольку нет понимания, какие выгоды из этого можно извлечь» |
— Хочется открыть здесь музейную комнату, которая отражала бы судьбу этого дома, — пояснила Семенова. — Любые сведения, которые могли бы дать пути, ниточки, чтобы исследовать этот вопрос глубже, необходимы...
Собственно, будущее использование объекта тоже пока неясно — единственное, в чем твердо убежден заказчик, так это в том, что нужна такая вот мемориальная комната Варвары Дружининой. При покупке объекта с аукциона никаких планов не было — это были эмоции владельца компании, занимающейся строительством и столярным производством.
— Восстановление дома Дружининой — скорее, благотворительная акция, поскольку нет понимания, какие выгоды из этого можно извлечь, — объяснила Семенова. — Точно ясно, что здесь будет музейная комната, которую сможет посетить любой желающий. Есть несколько вариантов использования — кофейня, совмещенная с галереей, чтобы молодые художники могли проводить здесь выставки. Возможно, на верхних этажах будет мини-отель. Возможно, будет и офис компании... Бизнес-плана нет, это некоммерческий проект.
Монтаж несущих стен дома рассчитывают завершить в течение месяца. До больших снегопадов мастера надеются собрать кровлю, закрыть оконные и дверные проемы. В таком виде дом простоит до весны |
ЗАГАДОЧНЫЙ ПОКУПАТЕЛЬ УВЕЛ ПАМЯТНИК ИЗ-ПОД НОСА ЗАСТРОЙЩИКА «ПАДИШАХ ПЛАЗА»
Напомним, что судьба дома Варвары Дружининой обсуждалась на самом высоком уровне — в ходе знаменитых прогулок по Казани президента РТ Рустама Минниханова. Судьбой дома власти настойчиво предлагали заняться то «Свею», то «Авроре», строящей рядом свою многоэтажку.
Но не сложилось. В июле прошлого года мало кому известное тогда ООО «Рента» увело уникальный, но разрушенный памятник из-под носа у застройщика премиального «Падишах Плаза». Представитель ООО «Аврора» в ходе торгов даже не особо торговался... При стартовой цене в 3,5 млн. рублей уникальный памятник деревянного зодчества в стиле модерн, находившийся в аховом состоянии, достался «Ренте» за 5,8 млн. рублей.
И только позднее, когда ходом реставрации объекта заинтересовался Метшин, настоящий владелец, что называется, вышел из тени. Тогда-то Эдуард Пирогов, контролирующий группу компаний «7Я», в которую входит и ООО «Рента», рассказал о причинах покупки и своем видении будущего уникального для Казани объекта и назвал первоначальную оценку стоимости его реконструкции.
==video2003==
Стесненный со всех сторон высотками «чайный домик» еще нескоро обретет тот облик, к которому стремятся реставраторы |
Архивных материалов о доме практически нет, реставраторы обратились к казанцам с просьбой посодействовать в вопросе сбора каких-то фотографий, рисунков, даже писем — всего, что может пролить свет на прошлое дома Дружининой |
Справка Дом Варвары Дружининой 1908 - 1911 годов постройки — образец деревянного зодчества в стиле модерн на ул. Зои Космодемьянской. Площадь дома — 366 кв. м, площадь участка — 672 кв. метра. Двухэтажный деревянный купеческий дом с балконами, когда-то богато украшенный резьбой, из-за архитектурных особенностей и украшений в восточном стиле казанцы прозвали «чайным домиком». В советские годы здесь размещались коммунальные квартиры. На момент аукциона, который прошел 13 июля 2012 года, дом находится в аварийном состоянии. С одного конца он горел — уничтожен участок кровли, утрачено большое количество резных элементов, окна выбиты, бревна пришли в ветхое состояние. В ходе аукциона дом выкупило ООО «Рента» за 5,8 млн. рублей. Разрешенное использование: под незавершенный строительством жилой дом, на территориях действия ограничений по условиям охраны памятников истории и культуры. |
Внимание!
Комментирование временно доступно только для зарегистрированных пользователей.
Подробнее
Комментарии 14
Редакция оставляет за собой право отказать в публикации вашего комментария.
Правила модерирования.