Депутат Госдумы от Татарстана Марат Нуриев предложил обеспечить гарантии управляющим организациям и собственникам многоквартирных домов (МКД), которые вложили деньги в ремонт и реконструкцию здания. Он рассказал «БИЗНЕС Online», что готовит соответствующий законопроект с правками в ст. 161 и 162 Жилищного кодекса РФ.

Марат Нуриев Фото: «БИЗНЕС Online»

«В настоящее время управляющим организациям довести дом до высокого уровня комфортности невыгодно. Как только это будет сделано, есть риск, что дом „уведут“ из управления, так как найдутся желающие создать ТСЖ или же недобросовестная управляющая организация переманит к себе. При этом управляющая компания уже вложила дополнительные финансовые средства и выполнила работы для повышения уровня комфортности и безопасности проживания жителей МКД. Однако законодательством сейчас не предусмотрен механизм возврата дополнительно вложенных средств в таких случаях», — рассказал Нуриев в беседе с нашим изданием.

По его словам, предлагаемые им поправки должны обеспечить гарантии управляющим организациям и собственникам, чтобы был стимул содержать дом в надлежащем и безопасном состоянии. «При этом собственники будут жить в комфортных условиях, а риски управляющих компаний будут сведены к минимуму. В случае перехода дома в другую управляющую компанию собственники будут обязаны вернуть дополнительно вложенные средства предыдущей управляющей организации. А если жители оплатили услуги, а компания не выполнила вовремя работы, то при переходе в другую управляющую организацию она обязана вернуть собранные средства», — пояснил Нуриев.