Девелопер ТОЧНО (владелец — бизнесмен Николай Амосов) и компания RRG утвердили концепцию коммерческой инфраструктуры в одном из крупнейших жилых проектов Татарстана — «Васильевский остров». В жилом комплексе, рассчитанном на 10 тысяч человек, появятся более 30 тыс. кв. м коммерческих пространств. Благодаря этому проект обеспечит 4 тыс. рабочих мест.

Фото предоставлены ГК ТОЧНО

ЖК «Васильевский остров» — уникальный город-курорт, который ТОЧНО возводит в 40 минутах от Казани — в пгт. Васильево, который в перспективе станет частью проекта «Большой Зеленодольск» и войдет в Казанскую агломерацию. Комплекс будет включать 64 жилых дома высотой от 6 до 14 этажей. Проект реализуют по принципам комплексного развития территорий — с функциональными кластерами, социальными и досуговыми объектами.

Концепцию коммерческих пространств разработали совместно с московской консалтинговой группой RRG. Всего в «Васильевском острове» под коммерческую инфраструктуру запланировано более 30 тыс. кв. м: 17 тыс. кв. м — под помещения в многоквартирных домах и 13 тыс. кв. м — под отдельно стоящие здания.

Фото предоставлены ГК ТОЧНО

В локациях въезда и круговых перекрестков вдоль уличного и дорожного трафика — «зоне повседневного спроса» — расположат продуктовые магазины, аптеки, товары для дома, кофейни, бытовые услуги. А в «прогулочном ядре» проекта — собственном озере с круглогодичной инфраструктурой и пешеходным бульваром — сконцентрируют бистро, кафе, магазины с детскими и спортивными товарами, студии и секции. Вокруг водоема площадью 8,8 тыс. кв. м девелопер также построит пляж, панорамный ресторан, ярмарочную площадь, набережную и прокатную лодочную станцию.

Фото предоставлены ГК ТОЧНО

Кроме того, разработана программа постепенного наполнения инфраструктуры параллельно с этапами заселения — это позволит создать комфортную среду уже при сдаче первой очереди проекта в эксплуатацию. Так, в I и II этапах проекта, которые планируют сдать в декабре 2026-го и марте 2027 года соответственно, появятся 37 коммерческих пространств — 16 из них рассчитаны на продажу.

Для первых резидентов «Васильевского острова» будут работать 2 салона красоты, 2 аптеки, 5 помещений для кофеен, бистро или ресторанов, частный детский сад и стоматология. Еще 8 помещений запланированы под разнофункциональную розницу. В будущем в проекте появятся барбершопы, студии для занятий йогой и пилатесом, цветочные магазины. В коммерческом кластере также предусмотрен фитнес-клуб Balance и акватермальный комплекс.

Планировка коммерческих помещений отвечает как запросам арендаторов, так и потребностям резидентов жилого комплекса. Высота потолков варьируется от 4,02 до 4,62 м, что гарантирует возможности для адаптации пространств под любые бизнес-задачи.

Всего инфраструктура «Васильевского острова» обеспечит более 4 тыс. новых рабочих мест и создаст условия для развития частного бизнеса — для предпринимателей доступны помещения от 40 до 1000 кв. м.

Сегодня проект находится в активной фазе реализации. Первые резиденты получат ключи уже в 2027 году. Окончание строительства всего комплекса запланировано на 2032 год.

Реклама. ООО «Специализированный застройщик 1». Бренд ТОЧНО. https://tochno.life/. ИНН 1655458001. Проектная декларация размещена на сайте наш. дом.рф.