При выборе жилья высочайшего уровня будущие собственники предъявляют особые требования к мельчайшим деталям, что вполне объяснимо: элитная недвижимость стоит немало, поэтому хочется получить действительно высокое качество, соответствующее заявленной цене.

Чтобы быть уверенным, что вам предлагают приобрести элитные квартиры, а не жилье бизнес-класса по завышенной стоимости, необходимо принимать во внимание ряд критериев, определяющих статус жилья.

Местоположение и вид из окна

Одни из важнейших факторов – расположение дома и виды. В Санкт-Петербурге элитная недвижимость – это апартаменты в современных комплексах на Каменном, Крестовском и Петровском островах, в окрестностях Таврического сада, в части Васильевского острова в районе Стрелки, а также квартиры в центре города в дореволюционных домах. К последним относятся районы возле Эрмитажа, Адмиралтейства, Исаакиевского собора, Мойки. Виды на Неву с ее истоками или памятники архитектуры – лучшие в Северной столице.

Архитектурные решения

Жилье элитного уровня не может быть выполнено по типовому проекту. Квартиры такого класса располагаются либо в исторических зданиях с полным сохранением фасада (с проведением небольшой реконструкции при необходимости) или же в новостройках, обязательно возведенных по авторскому проекту. Архитектура зданий отличается оригинальностью и эксклюзивностью.

Планировка квартир

Особое внимание при проектировании элитных помещений уделяется площади: даже если это однокомнатная квартира, то метраж обычно составляет не менее 60 м2. Возможны различные варианты планировки: от классических до свободных. Несущие стены возводятся с учетом того, чтобы будущий владелец мог спокойно распланировать квартиру по своему вкусу. Высота потолков должна быть от 3 метров. Наличие пластиковых пакетов – повод задуматься о соответствии жилья заявленному элитному статусу: возможны только деревянные рамы.

Инфраструктура

Развитая инфраструктура – один из признаков того, что перед вами элитный жилой комплекс. К услугам жильцов должны быть собственные магазины, салоны красоты, фитнес-центр, кафе или ресторан, детский сад, школа и другие социально значимые объекты. Также стоит обратить внимание на благоустроенность территории: наличие детских и спортивных площадок, ландшафтного дизайна.

Безопасность

Владельцы элитного жилья не должны беспокоиться о безопасности. Территория дома в таких комплексах всегда огорожена, ведется круглосуточное видеонаблюдение, есть пункт охраны, консьерж, подземный паркинг, к которому часто можно спуститься на лифте со своего этажа.

Инженерное оснащение

Владельцы элитных квартир рассчитывают на полный бытовой комфорт, поэтому дома оснащены автономными тепловыми пунктами, системой кондиционирования, современными фильтрами очистки воды и воздуха, аварийной электрической подстанцией.

Если недвижимость отвечает всем вышеназванным характеристикам, то вы станете обладателем элитного жилья.