В Арбитражном суде РТ продолжается процесс по иску ООО «Учебно-производственное предприятие «Ватан» Татарской Республиканской организации Всероссийского общества инвалидов» к ТУ Федеральное агентство по управлению государственным имуществом по РТ об обязании заключить договор аренды части земельного участка.

Как сообщили «БИЗНЕС Online» в Росимуществе по РТ, спор связан с земельным участком площадью более 120 тыс. кв. м, ограниченным казанскими улицами Чистопольской, Адоратского, Четаева, проспектом Амирхана. Данная земля находится в собственности Российской Федерации и закреплена на праве постоянного (бессрочного) пользования за ФГБОУ ВПО «КНИТУ-КАИ». Кроме объектов, находящихся в федеральной собственности, там же находятся и сооружения ООО «УПП «Ватан» ТРО ВОИ.

Отметим, что первоначальным ответчиком было КНИТУ, но в присутствии корреспондента «БИЗНЕС Online» произошла замена ответчика. В связи с этим суд обратил внимание на несоблюдение досудебного порядка решения спора в отношении нового ответчика.

Представитель «Ватана» заявила о том, что в 1997 году был заключен договор инвестиционного типа, согласно которому истец должен был инвестировать собственные средства в строительство комплекса на условиях возмещения понесенных расходов и передачи в аренду всех объектов возведенного комплекса на 21 год. Она отметила, что все объекты были построены, «в деле имеются акты приема-передач».

Представитель Росимущества заявила, что по договору от мая 1997 года КНИТУ-КАИ обязывался передать в аренду часть земельного участка «Ватану» при условии передачи в собственность открытой стоянки летательных аппаратов, учебных образцов техники и плаца строевой подготовки. Однако акт передачи открытой стоянки летательных аппаратов подписан не был. Кроме этого, стороной договора не являлись Росимущество и его правопредшественники, при том что участок находится в федеральной собственности. Таким образом, договор был заключен не собственником и является ничтожным.

Согласно точке зрения Росимущества, незаконность нахождения данных объектов установлена решением Арбитражного суда РТ еще в 2010 году. Также указанным решением «Ватан» был обязан устранить препятствия в пользовании земельным участком путем сноса двух зданий (лит. А. и Б.), а также здания шиномонтажа. Кроме этого, у «Ватана» возникла обязанность оплатить в федеральный бюджет 10,9 млн. рублей. Однако данное решение на настоящий момент не исполнено.

Также, по словам представителя Росимущества, в настоящее время на территории участка расположена автостоянка, используя которую «Ватан» получает прибыль. Стоянка летательных аппаратов, учебных образцов техники на территории отсутствует.

Представитель «Ватан» в ответ на претензии оппонентов на судебном заседании заявила о том, что здание шиномонтажа снесено, а остальных зданий не существует. Она также заявила, что в упомянутом выше судебном решении идет речь только о демонтаже трех зданий.

Следующее судебное заседание назначено на 7 ноября 2014 года. 

ООО «УПП «Ватан» ТРО ВОИ специализируется на производстве метел и щеток, деревянных инструментов и прочем. Владелец — татарская республиканская организация всероссийского общества инвалидов. Генеральный директор — Ринат Ганибаев.