Практически при любых операциях с недвижимостью собственнику требуется информация о ее рыночной стоимости. Ситуации, когда требуются такие данные самые разные, например собственник настроился продать, обменять. Ясно одно, что самому грамотно провести стоимостную оценку жилья не получиться, следовательно, необходимо обратиться к специалистам. В данной статье рассмотрим основные принципы определения, какова же оценка квартиры для нотариуса.

Критерии оценки. Рыночная стоимость разнообразных квартир практически различная, благодаря многим факторам, и прежде всего благоустройству самой жилплощади. К основным критериям стоимостной оценки относятся: 1. Месторасположение квартиры относительно города. К тому же сам город в свое время подразделяется на районы; центр, окраина и спальные районы. 2. Габариты квартиры. Соответственно, чем больше площадь жилья, тем оно и стоит дороже. Рассчитывается цена квартиры способом перемножения стоимости одного квадрата и количества квадратов. 3. Развитость инфраструктуры. Значимость этого фактора в рыночной стоимости заключается в насыщенности района возле дома общественно необходимых объектов, таких как школа, садики, поликлиники, а также магазины, остановки и т.д. 4. Существующий ремонт и его эффективность. Когда люди покупают квартиры, то сталкиваются с продажей жилплощади с е евроремонтом из дорогих стройматериалов или с отсутствием вообще ремонта, отваливающимися обоями и отлупляющимся потолком. 5. Этажность. Квартиры, находящиеся на первом и верхнем этажах всегда значительно дешевле остальных. Исключение представляют первые этажи домов удачно расположенных относительно удобства и выгодности посещения, такие квартиры стоят дорого, так как покупают их в основном для бизнес целей. Так же очень дорого стоят квартиры на верхних этажах новостроек, которые сооружены по специальным проектам. 6. Планировка самой квартиры. Ей уделяют особое внимание при определении стоимости. По понятным причинам квартира с раздельными комнатами и санузлом, а так же просторной кухней и хорошей прихожей будет стоить дороже, чем хрущевка со смежными комнатами вагончиками.  Оценка стоимости квартиры считается важным этапом процесса ее покупки. Лучше всего обращаться к проверенным специалистам, зарекомендовавшими себя ответственными и добросовестными исполнителями.