НАИБОЛЬШИМ СПРОСОМ У КАЗАНЦЕВ ПОЛЬЗУЮТСЯ "ОДНУШКИ"

По данным reportal.ru, в сентябре цены на новое жилье в Казани продолжают снижаться. Так, средняя стоимость 1 кв. метра на первичном рынке составила 35 тыс. 759 рублей, упав за месяц на 0,5%. На вторичном рынке 1 кв. метр сегодня стоит в среднем 35 тыс. 709 рублей – здесь цена за месяц поднялась на 0,9%.

НОВЫЕ КВАРТИРЫ

Лидером по стоимости квадратного метра в строящемся жилье продолжает оставаться Вахитовский район. Здесь, в центре Казани однокомнатные квартиры предлагаются по 39 тыс. 523 рубля за "квадрат". Далее следуют Ново-Савиновский район (35 тыс. 701 рубль), Советский (34 тыс. 717 рублей), Московский (34 тыс. 387 рублей), Авиастроительный (33 тыс. 138 рублей), Кировский (32 тыс. 689 рублей), Приволжский (31 тыс. 810 рублей).

"Двушки" в строящемся жилье в центре города, в Вахитовском районе, предлагают в среднем по 42 тыс. 438 рублей за 1 кв. метр, в Авиастроительном и Ново-Савиновском районах намного дешевле – уже по 34 тыс. 848 рублей и 34 тыс. 571 рублю соответственно, в Кировском и Московском – по 33 тыс. 320 рублей и 33 тыс. 285 рублей, в Советском - по 33 тыс. 150 рублей, в Приволжском – по 30 тыс. 734 рубля.

Сданное жилье в Вахитовскомм районе выставляется по 40 тыс. 924 рубля за 1 кв. метр (однокомнатные квартиры) и 43 тыс. 409 рублей (двухкомнатные). В Ново-Савиновском районе запрашивают 37 тыс. 611 рублей и 37 тыс. 149 рублей соответственно. В Советском – 36 тыс. 401 рубль и 35 тыс. 397 рублей. В Приволжском районе – 34 тыс. 369 рублей за 1 кв. метр – однокомнатные и 36 тыс. 347 рублей – двухкомнатные. Дешевле всего оцениваются двухкомнатные квартиры в Авиастроительном районе – в среднем 29 тыс. 70 рублей за кв. метр.

ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕ

"Двушки" ленинградского проекта в Вахитовском районе также оцениваются выше, чем в других районах города – в сентябре это 42 тыс. 173 рубля за 1 кв. метр. На втором месте неожиданно оказался Кировский район – 37 тыс. 273 рубля. Третье место занял Советский – 36 тыс. 299 рублей. Дешевле в Авиастроительном – 29 тыс. 69 рублей, в Московском – 33 тыс. 835 рублей, в Приволжском – 35 тыс. 919 рублей, в Ново-Савиновском – 35 тыс. 982 рубля.

Двухкомнатные квартиры московского проекта дешевле всего в Авиастроительном районе – 31 тыс. 227 рублей за квадратный метр. Цены за 1 кв. метр в других районах города такие: в Кировском – 32 тыс. 752 рубля, в Советском – 35 тыс. 271 рубль, в Приволжском – 38 тыс. 62 рубля, в Ново-Савиновском районе – 38 тыс. 701 рубль, в Вахитовском районе – 45 тыс. 317 рублей.

"Хрущевки" в центре города за последние месяцы несколько потеряли в цене: в Вахитовском районе 1 кв. метр в "двушках" стоил в мае 38 тыс. 178 рублей, в июне – 35 тыс. 919 рублей, в сентябре уже 33 тыс. 650 рублей. В однокомнатных в мае 1 кв. метр предлагали по 40 тыс. 150 рублей, летом – по 39 тыс. 483 рубля, сейчас – по 37 тыс. 632 рубля. С отрывом в сторону понижения выставляются "хрущевки" в других районах. "Двушка" в Советском - по 34 тыс. 128 рубля за "квадрат", однокомнатная – по 36 тыс. 718 рублей, в Ново-Савиновском – 33 тыс. 918 рублей и 37 тыс. 802 рубля, в Московском - 31 тыс. 716 рублей и 37 тыс. 482 рубля соответственно.

Однокомнатные квартиры в домах так называемой сталинской застройки дороже всего в Московском районе – по 44 тыс. 711 рублей за 1 кв. метр. Примерно по 38 тыс. рублей просят в Вахитовском, Советском и Кировском районах. В Авиастроительном в среднем – только 27,7 тыс. рублей.

На рынке жилья в Казани, как и прежде, наибольшим спросом у клиентов риэлторских компаний пользуются однокомнатные квартиры, а также вторичное жилье.

По материалам газеты "Время и Деньги"