Гипермаркет по продаже электроники и бытовой техники «Техносила» откроется рядом с Центральным рынком Казани в январе-феврале будущего года. Группа компаний «СВ» - владелец этой розничной сети сейчас ведет переговоры с компанией «Сувар-Казань» о покупке здания завода «Эталон» и земельного участка в 8 тыс. кв. м в собственность. Инвестиции в открытие магазина составят порядка 57 млн. рублей.

Для Казани это первый случай, когда федеральный ритейлер строит «под себя» торговый центр, тем более в условиях перегрева местного рынка торговых площадей. По данным консалтинговой компании Colliers International, обеспеченность торговыми комплексами в Казани одна из самых высоких в РФ. На конец 2006 года объемы торговых площадей составляли 350 тыс. кв. м.

«Несмотря на то что рынок торговой недвижимости в регионах переживает бум строительства, его темпы все еще не совпадают с потребностями ритейлеров, — говорится в отчете аналитического департамента Техносилы. — Профессиональных ТЦ во многих регионах катастрофически не хватает. Такой дефицит нередко приводит к девелоперскому диктату, жесточайшим тендерам между якорными арендаторами и необоснованному росту арендных ставок». Поэтому в октябре 2007 года СВ создала «ТС Девелопмент», основным бизнесом которой стали подбор и покупка земельных участков, строительство торговых центров и сдача площадей в аренду.

В связи с проектом строительства собственного торгового центра Техносила пересмотрела стратегию своего развития в Казани. Как сообщалось ранее сеть отказалась от переезда в новое здание казанского Park House, которое торговый центр намеревался построить специально под ритейлера, передумав увеличивать свои площади в Park House с 3,4 тыс. кв. м до 7 тыс. кв. м.

Генеральный директор компании «Сити-центр» Леонид Рахимов считает, что «открытие собственного ТЦ — правильное решение». «Новый торговый центр имеет хорошее расположение — на Центральном рынке, там как раз не хватало ритейлера электроники и бытовой техники» , — говорит господин Рахимов. «Центральный рынок — это историческое торговое место, — соглашается с ним генеральный директор ТЦ «Кольцо» Ильяс Ганиев. — Торговый центр «Техносила» будет успешен, если будет ориентироваться на покупателя с достатком ниже среднего, как и ближайшие с ним торговые комплексы «Муравейник» и «Модная семья».