Несмотря на обвал крупнейших региональных рынков жилой недвижимости, рынок индивидуального строительства за первые три квартала 2009 года вырос к тем же показателям 2008 года на 5,6%.

Как сообщает газета "Коммерсантъ", сектор индивидуального жилищного строительства, скорее всего, вообще не будет сокращаться в связи с кризисом — падение цен на землю и беспрецедентная дефляция на рынке стройматериалов, напротив, сможет дополнительно поддержать этот бум. В сентябре по сравнению с январем 2009 года цены на основные стройматериалы заметно сократились. Цена облицовочной плитки упала на 30%, цемента — на 20%, бетона — на 18%, кирпича — на 10%, щебня и песка — на 8% и 11% соответственно. Из наиболее подорожавших материалов лишь краски — на 6%, линолеум — на 8% и мастики — на 10%.

При этом, данные по жилищному строительству в третьем квартале 2009 года позволяют официально говорить о рецессии на этом рынке. Ввод в строй жилплощади за квартал упал на 0,1 млн кв. м в сравнении с данными третьего квартала 2008 года (-0,7%), в предыдущем квартале падение составило 2,6% год к году.