ЖИЛЬЕ В КРИЗИС В БОЛЬШИНСТВЕ СТРАН МИРА ТЕРЯЕТ СВОЮ СТОИМОСТЬ

В кризис рынки недвижимости многих стран мира лихорадит. В большинстве случаев рост прекратился и наблюдается спад, причем в таких странах как Латвия и Объединенные Арабские Эмираты происходит самый настоящий обвал цен – в два и более раза. Отчет по состоянию цен на недвижимость в мире опубликовал информационный ресурс Global Property Guide.  

Отчет по состоянию цен на жильё в мире составляется на основе данных госструктур или частных компаний ежеквартально. Из 27 стран попавших в последний такой отчёт только у 10 отмечен рост за последний год. В некоторых странах ситуация с ценами на недвижимость приобрела обвальный характер.

"Отличилась" Рига - столица Латвии: цены на жильё за год упали там на 59,7%. Похожая ситуация сложилась в ОАЭ, где снижение достигло 48%, хотя до этого был год невероятного роста (+61,5%). Россия также в минусе - 19,5%. Стоит отметить, что данные приведены с учётом инфляции.

Самый высокий рост цен на жильё зафиксирован в Израиле. Недвижимость там за год поднялась на 10,2%, Также неплохие результаты показали Австралия и Швейцария: 4,9% и 4,3%, соответственно. При этом видно, что эти страны не очень активно растут в последнем квартале, в отличие от Гонконга (+9-11%) и Сингапура (+14,3%).

В третьем квартале наибольшее падание зафиксировано в Тайланде (-6,1%) и Латвии (-6,75%). По самому крупному и важному рынку жилья - США в рейтинге есть два комплекта разных цифр. Один из них принадлежит федеральному агентству по финансированию жилья (FHFA), а другой "S&P/CaseShiller": первое учреждение очевидно государственное, и его цифры выглядят в целом более положительно, хотя в последнем квартале - наоборот: "Case-Shiller" показывает рост на 1,2%, тогда как FHFA выдаёт отрицательную цифру (-0,45%).

По материалам РБК