МАРИЯ ГОРШУНОВА: "ОАО "МИЛЛЕНИУМ ЗИЛАНТ-СИТИ" ДЛЯ МЕНЯ НЕ ПРОЗРАЧНО"

Уже ближе к концу заседания неожиданно возник вопрос о деятельности ОАО "Миллениум Зилант-Сити", в которое была передана значительная часть коммунального имущества Казани и которая на 100% принадлежит городу. Его подняла депутат и владелица сети "Сытый папа" Мария Горшунова. Как выяснилось, эта тема не раз активно обсуждалась на депутатских комиссиях (в свете дела), возбужденного УФАС по РТ о законности создания этой структуры), но парламентарии так и не получили ответы на свои вопросы.

Горшунова подсчитала, что если разделить официально декларируемый оборот компании на площадь сдаваемых помещений (за вычетом пустующих площадей), то плата за аренду должна составлять 237 рублей за кв. метр. Реально же она гораздо выше. "Меня, конечно, потрясло и то, что дебиторская задолженность этой организации в два раза превышает ее годовой оборот, то есть это предприятие - банкрот в кубе. Как оно вообще существует?" - удивилась Горшунова.

На защиту компании встал мэр города . По его словам, говорить о "банкротстве" МЗС неуместно и выступил с длинной и довольно откровенной речью, которую мы приводим с небольшими сокращениями.

- Я за то, чтобы была прозрачность всех наших муниципальных учреждений. За то, чтобы все учрежденные исполкомом города, акционерные общества, были подотчетны депутатскому корпусу. Предлагаю вам, Рафис Тимерханович (Бурганову – руководителю исполкома Казани – прим. ред.), создать депутатскую комиссию или организовать встречу с руководством ОАО "Миллениум Зилант-Сити", чтобы ответить на все вопросы.

Я могу сказать, что происходит. Вы знаете про долги, которые непомерной тяжестью продолжают на нас висеть. Все они были подготовлены совершенно объективно: надо было проводить тысячелетие, денег не хватало, в "час икс" надо было успеть. В том числе, по решению наших предшественников, коллег-депутатов, было принято решение о привлечении денежных средств. И долг городского бюджета вырос серьезно.

Когда Загидуллов возглавил исполком города (мы его приглашали как антикризисного менеджера), он как бывший председатель департамента минимущества России предложил все имущество нашего города капитализировать. В целом, правильный вектор был выбран. Наверное, мне как мэру не стоило тогда прикрывать то, как отдельные заместители и бывшие и действующие, по заниженным в десять раз арендным ставкам сдавали имущество. Делали так (на уровне исполнителей): в компьютер не заносили, что есть возникала задолженность. Годами не платилась арендная плата… Благодаря тому, что исполком вывел на прозрачность платежи всех арендаторов, в разы увеличились сборы от аренды.

К сожалению, сейчас началась не совсем понятная возня на уровне юридической казуистики. Оказывается, исполком города, когда передавал помещения МЗС (а это 100-процентная "дочка" исполкома, комитета по имуществу), нужно было это опубликовать в прессе. Наши юристы посчитали, что это не нужно. Антимонопольщики говорят, что это нарушает антимонопольное законодательство. Юристы комитета говорят: "Пять процентов рынка (аренды контролирует МЗС – прим. ред.), какая монополия может быть?". И на этом основании ФСФСР отказал в регистрации следующего выпуска акций. С этого пошел сыр-бор. И его с таким смаком отдельные товарищи пытаются вытащить в преддверии выборов и определенных политических событий, которые происходят сегодня в РТ.

Прокуратура и другие органы проверяли, - нарушений законодательства нет. Это, повторюсь, юридическая казуистика. Мы в лице комитета по имуществу подали в суд, который, по нашему убеждению, летом закончится, мы выиграем суд.

Произошла капитализация Миллениум Зилант-Сити. Мы собирались зарегистрировать компанию стоимостью 5,4 млрд. рублей, собрав все имущество в единый "котел", передав в управление наемным менеджерам. Как они работают, - это вопрос депутатского контроля, прокуратуры (если они нарушают закон). Мы добьемся регистрации, у нас будет эта компания, под нее мы сможем привлекать кредиты.

Нам кризис помешал довести начатое до конца. Но мы зарегистрируем эту компанию, она будет стоить 5 млрд. рублей. Это будет актив города, который без вашего ведома продастся не сможет, потому что вопросы приватизации всех компаний докладываются вам и голосуете вы за это. Пока это имеет политическую окраску, подоплеку, кто-то пытается раскачать то, что плывет в нормальной направлении.

Простой пример – "Квартал Б". Просто земля там стоит условно 100 долларов за квадратный метр. Но когда там есть сети, прошедший экспертизу проект застройки. Не просто проект, а МЗС оплачивал топовых архитекторов, как Хосе Асебильо, Эрик Ван Эгераат, эта земля стоит совсем других денег. Эти проекты мы хотели реализовать, точно так же, как парковки, как БСМП (мы были в шаге от заключения договора и в 2011 году больница должна была быть достроена), но кризис нам помешал. Но не навсегда. И парковки, и БСМП мы построим. Миллениум Зилант-Сити - это имущество муниципалитета, и ни одно движение по продаже или приватизации этой компании не будет произведено без согласования с депутатским корпусом.

После окончания Мария Горшунова объяснила газете «БИЗНЕС Online» причину своего интереса:

- У многих депутатов давно уже вызывает некоторое удивление то, что происходит с компанией "Миллениум Зилант-Сити". При заверениях, что она прозрачна, мы прозрачности не видим. И несколько уже депутатских вопросов на комиссиях не заканчивались ответами. И вот на последней комиссии после очередного вопроса двух депутатов, я получила ответ, проанализировав который, поняла, что идет какая-то нестыковка. Мне были предоставлены данные по обороту. Откуда он у Миллениум Зилант-Сити? Наверное, от сдаваемых в аренду помещений. Вот этот оборот, поделенный на площадь сдаваемых помещений за минусом 14% несданных, о которых они говорили, дает цифру – 237 рублей за квадратный метр, в среднем. Я знаю, так как и сама пыталась взять в аренду у них площади, что такой малой цифры у них нет. Из этого следует что: либо неправильно обороты были даны, либо… не знаю. Я не вижу баланс этой компании, для меня она не прозрачна.

Наталья Голобурдова