Правительство России внесло в Госдуму законопроект, который вводит государственную монополию на кадастровую оценку по заказу властей регионов. Частные оценщики лишаются этого рынка, он перейдет к государственным бюджетным учреждениям. Согласно законопроекту, государство сможет внепланово менять кадастровую стоимость в зависимости от состояния рынка.

Реформа рынка кадастровой оценки (от нее зависят налоги на имущество и на землю) обсуждается с августа 2015 года. В новом варианте поправок регионам придется менять оценку не только планово (каждые пять лет, но не чаще одного раза в три года), но и внепланово. Это будет возможно, если индекс цен на недвижимость упал на 30% со дня последней плановой оценки. Кадастровая стоимость при этом может быть только уменьшена. Индекс будет в разрезе сегментов и регионов, а вести его будет орган, уполномоченный правительством, пояснил газете «Ведомости» представитель минэкономразвития.

Внеочередная оценка появилась по просьбе предпринимателей. О том, что кадастровая стоимость определяется на основе рыночной информации, говорится не в самом законопроекте, а в проекте методических указаний, поменять которые можно распоряжением правительства. Эксперты настаивали, что кадастровая стоимость должна быть привязана к рыночной.