Надыру Хайруллину инкриминируют посредничество в передаче взятки на 24 млн. рублей Надыру Хайруллину инкриминируют посредничество в передаче взятки на 24 млн. рублей Фото: «БИЗНЕС Online»

24 МЛН. ЗА ИНДУЛЬГЕНЦИЮ ОТ СНОСА?

Громом средь ясного неба стала новость о том, что глава фракции «Единая Россия» в Казгордуме Надыр Хайруллин арестован. Как стало известно «БИЗНЕС Online», он был задержан сотрудниками управления экономической безопасности и противодействия коррупции МВД по РТ еще вечером 26 апреля, а сегодня рано утром доставлен в Советский районный суд, где дежурный судья Алсу Шайхутдинова отправила его под стражу до 10 июня.

Хайруллин обвиняется в совершении преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 291.1 УК РФ («Посредничество во взяточничестве в особо крупном размере»). Интересно, что само уголовное дело, по которому он проходит, возбуждено следственным управлением СК по РТ 10 апреля по ч. 4 ст. 159 УК РФ («Мошенничество, совершенное в особо крупном размере»).

В чем суть обвинений? По версии следствия, с 2009 по 2011 год предприниматели Альберт и Артур Кабировы возвели три многоквартирных дома по улице Менделеева на землях с разрешенным видом использования «размещение индивидуального жилого дома». Квартиры были распроданы, но требовались разрешение на ввод домов в эксплуатацию и оформление права личной собственности на квартиры вместо ранее оформленного долевого. За этим, как считает следствие, Кабировы и обратились к Хайруллину с просьбой оказать содействие. Вероятно, договориться удалось. Как следует из материалов дела, 19 декабря 2014 года Хайруллин получил от Кабировых 24 млн. рублей и должен был передать эти средства «должностным лицам исполнительного комитета Казани, которые, в свою очередь, используя свое служебное положение, должны были оформить разрешения на использование вышеуказанных объектов капитального строительства».

Интересно, что основой для задержания и ходатайстве об аресте депутата стали показания одного из Кабировых. По данным «БИЗНЕС Online», они оба проходят по данному делу лишь в качестве свидетелей, а в совершении преступления не подозреваются, что выглядит странным, учитывая фабулу следствия, где четко прописано — Кабировы передавали деньги Хайруллину в качестве взятки...

Более того, по всей вероятности, именно Кабировы и выступили инициаторами расследования. Как утверждают наши источники, все дома получили разрешения на ввод не по решению исполкома, а на основании судебных решений. После того как объекты были узаконены, предприниматели по неизвестной причине потребовали вернуть взятку и, более того, получили назад бóльшую часть денег — невыплаченными остались примерно 3,5 млн. рублей. Так и не добившись полного возврата средств, Кабировы, как говорят наши информированные собеседники, и дали ход уголовному делу.

Побывавший на улице Менделеева неподалеку от поселка Вознесенское и Салмачи корреспондент «БИЗНЕС Online» увидел за невысоким забором не три, а сразу семь светлых кирпичных танхаусов. Каждый дом имеет свой проект, все они отличаются друг от друга. Есть трехэтажные, четырехэтажные и даже двухэтажные дома. Пожилой мужчина, представившийся жильцом дома №18а с первого этажа, рассказал газете «БИЗНЕС Online», что продажами двух домов занимались две компании, названий которых он уже не помнит. Сами квартиры они приобрели в 2010 году и не ожидали, что процесс их узаконивания растянется на долгие годы. Он вспоминает, как в 2015 году приезжали сотрудники компании по проведению экспертизы, которые пробурили у него в квартире пол, чтобы взять пробы бетона. В том же году вердиктом Верховного суда РТ дома было решено оставить, а не сносить.

. По версии следствия, с 2009 по 2011 год предприниматели Альберт и Артур Кабировы возвели три многоквартирных дома по улице Менделеева на землях с разрешенным видом использования «размещение индивидуального жилого дома» Фото: Оксана Черкасова

СЛЕДСТВИЕ ВЫШЛО НА СЛЕД БОРЦА ИСПОЛКОМА С НЕЗАКОННЫМИ ТАУНХАУСАМИ?

Защита Хайруллина настаивает на невиновности Надыра Баграмовича. «Это события 2014 года. Никто никого за руки не хватал. За что это передавалось? Неизвестно за что! Людям, которые ничего уже не решали на той стадии. Как они (следственные органы — прим. ред.) будут это обвинение основывать? Только словами? Больше у меня комментариев не может быть. Вину не признаем, признаваться там не в чем», — рассказала в беседе с корреспондентом «БИЗНЕС Online» адвокат Хайруллина Елена Устратова. На данный момент ее подзащитному обвинения еще не предъявлены. Он фигурирует в деле в качестве подозреваемого.

Тем временем, по информации собеседников «БИЗНЕС Online», следствие уже готово к задержанию бывшего начальника управления градостроительных разрешений Казани Альберта Салихова. Как сообщают источники нашего издания, именно он — тот бывший чиновник исполкома Казани, которому, по версии следствия, Хайруллин передал 24 млн. рублей. Впрочем, по данным «БИЗНЕС Online», задержание Салихова будет зависеть от показаний Хайруллина. А депутат, как уже было сказано, вину не признает и пока не совсем понимает, в совершении чего он подозревается.

Именно Салихов ранее олицетворял борьбу исполкома с незаконными таунхаусами. Активная война против «строительных МММ», как называли их власти Казани, началась в 2011 году. К тому времени возведение многоквартирных домов под видом коттеджей приняло массовый характер. На одном из совещаний, подводя итоги прошедших 12 месяцев, Салихов рассказал о мошеннической схеме, распространенной на периферии столицы республики. По словам экс-чиновника исполкома, мошенники законно приобретают участок под индивидуальное жилье, возводят объект, а затем перепродают его под видом доли в жилой площади. Ведь градостроительное законодательство не требует согласования индивидуального жилья, если оно не выше трех этажей. И даже если контролирующие органы заинтересуются необычной планировкой с лестничными клетками и подъездами, обилием унитазов и мест для подключения кухонных плит, то доказать злой умысел на этапе строительства довольно сложно. Владелец вправе снабдить отхожими местами хоть каждую комнату. После госрегистрации недвижимости застройщик продает квартиры под видом доли жилой площади и умывает руки. Люди, заселившиеся в лжекоттедж, остаются один на один с выгребной ямой и недовольными соседями, постепенно выясняя, что сети, оказывается, не готовы «переварить» возросшее количество жителей (благодаря запасам эта проблема не видна сразу), пожарные нормы нарушены, необходимого количества парковок нет, даже нормы инсоляции зачастую не соблюдаются и т. д.

КАК КАБИРОВЫ СТРОИЛИ ДОМА НА УЛИЦЕ МЕНДЕЛЕЕВА

Показательный снос судебные приставы провели в 2012 году, когда под ковш экскаватора попал дом на улице Красного Химика. Но по каждому «коттеджу» надо судиться, а дело это довольно долгое. И власти города тогда опубликовали список домов, заселение в которые может быть опасным. В такой перечень объектов, эксплуатируемых с нарушениями градостроительного законодательства, в 2013 году попали и четыре многоквартирных дома Артура Альбертовича Кабирова. Речь идет о тех самых домах (пять этажей, включая цокольный) по улице Менделеева, 18, 20, 22. Строились они с 2009 по 2011 год, после чего и попали в прицел надзорных органов, а в 2013 году и вовсе были опубликованы на «доске позора». Спустя год Кабиров попытался узаконить объекты, но ему было отказано, начались судебные процессы.

Второй участник схемы, судя по всему, отец Артура Кабирова — Альберт Фатхрахманович Кабиров. Ранее он числился соучредителем ООО «Эдил», которое в 2008 году построило десятиэтажку по улице Патриса Лумумбы, 62а, а по соседству заявилось на строительство пятиэтажки на 55 квартир по улице Менделеева, 17а. Фирма средней руки: по итогам 2015 года баланс компании составил 462 млн. рублей, чистая прибыль — 5,1 млн. рублей. Отметим, что в 2015 году Альберт Кабиров передал компанию Гульшат Кабировой.

Что же касается борьбы с таунхаусами, то, по официальным данным, начиная с 2013 года в Казани было возбуждено 62 исполнительных производства о незаконном строительстве домов. По 45 из них судами принято решение о сносе, по 12 — о приведении в соответствие с первоначальным состоянием. Собственникам еще 5 объектов было предписано прекратить строительство либо приостановить эксплуатацию или реконструкцию до получения соответствующего разрешения. На сегодняшний день исполнено 4 решения о сносе.

WHO IS MR. САЛИХОВ: ДЕПУТАТ ГОСДУМЫ, СОВЕТНИК МИНИСТРА ВНУТРЕННИХ ДЕЛ И БЛИЗКИЙ ПАРТИИ ЧЕЛОВЕК

Альберт Салихов возглавил управление градостроительных разрешений (УГР) в июле 2009 года. До этого в 2003–2007 годах он избирался депутатом Госдумы, где был замом председателя комитета по вопросам местного самоуправления. В 2008 году стал советником министра внутренних дел РТ по организации работы с органами государственной власти РФ. Вел партийную деятельность, возглавляя в 2003 году нижнекамское отделение всероссийской партии «Единство и Отечество — Единая Россия». Так что, в общем-то, он тоже не чужой для партии человек.

Кресло начальника УГР Салихов покинул в апреле прошлого года. Уход был связан со скандалом. В январе 2016 года чиновник был на некоторое время задержан СК по РТ в связи с расследованием дела в отношении владельца «Свея» Рашида Аитова. Следователей интересовало, в частности, каким образом в 2014 году «Свей» сумел узаконить 18-этажное здание в ЖК «Золотая середина» вместо разрешенного 9-этажного и не участвовали ли в этой мошеннической операции сотрудники управления градостроительных разрешений. Судя по тому, что дело закрыто, подозрения в ходе следствия не подтвердились. При этом исполком Казани продолжает судиться с компанией «Свей», настаивая на том, что ЖК «Золотая середина» нельзя вводить в эксплуатацию, так как строение представляет угрозу жизни и здоровью людей. Сам Салихов заявил, что ушел в отставку по собственному желанию. Он также сообщил, что 23 марта суд признал необоснованным возбуждение в отношении него уголовного дела по ст. 286 УК РФ («Превышение должностных полномочий»). Впрочем, по мнению наших источников, отставке Салихова вполне могло способствовать и «дело Кабировых».

Сегодня Альберт Салихов был недоступен для комментариев — телефон оказался отключен. По нашим сведениям, после увольнения из УГР Салихов постоянно живет в Москве. Газета «БИЗНЕС Online» обратилась в исполком за комментарием, но на момент публикации он получен не был.

. Следователей интересовало, в частности, каким образом в 2014 году «Свей» сумел узаконить 18-этажное здание в ЖК «Золотая середина» вместо разрешенного 9-этажного Фото: «БИЗНЕС Online»

WHO IS MR. ХАЙРУЛЛИН: ВЫПУСКНИК ИСТФАКА КГУ, ГЕНДИРЕКТОР ООО «МОЙДОДЫР» И БОРЕЦ ЗА СВОБОДЫ ЗВЕЗД РОССИЙСКОЙ ЭСТРАДЫ

Хайруллину 11 июля исполнится 64 года. Он выпускник исторического факультета КГУ, который окончил в 1981 году. В 1999 году он получил вторую специальность — «менеджер» — в КГФЭИ. На протяжении 20 лет — с 1976 по 1996 год — занимался, как сказано в биографии, партийно-организаторской работой. В частности, интересы казанцев на различных уровнях представительской ветви власти он представляет с 1992 года, начиная с муниципального уровня и затем в казанском городском совете народных депутатов, в состав которого Хайруллин избирался еще при бывшем мэре Камиле Исхакове. Все три созыва Казгордумы он возглавляет фракцию «Единая Россия».

В 1996 году наступила новая веха в карьере Надыра Баграмовича: он был назначен заместителем директора по коммерческим вопросам Казанского валяло-войлочного комбината, а спустя четыре года стал гендиректором ООО «Гамма+ и компания», предприятия, которое, судя по информации, размещенной в интернете, занимается ковкой ворот. Позднее он занял аналогичную должность в ООО «Мойдодыр». За время работы Хайруллин получил массу наград, в числе которых, например, почетное звание «Заслуженный работник бытового обслуживания Российской Федерации» или медаль «В память о 1000-летии Казани».