ЗНАЮТ ЛИ В ГЕРМАНИИ, ЧТО ГИПЕРМАРКЕТ MEDIAMARKT ОТКРЫЛСЯ В НЕДОСТРОЕ?  

Сегодня президент РТ Рустам Минниханов (он сам сейчас находится в Москве и принимает в работе Форума «Россия-2011») в срочном порядке дал поручение премьер-министру Ильдару Халикову провести совещание по ситуации с первой очередью ТРК «Южный». О ней накануне подробно рассказала  газета БИЗНЕС Online. Премьер немедленно собрал у себя всех заинтересованных лиц и фактически поставил «Южному» очень жесткие условия.  

СПАСЕНИЕ MEDIAMARKT 

Напомним, что вчера Верховный суд РТ оставил в силе решение Советского районного суда Казани о признании незаконными действий заказчика строительства ТРК «Южный» ЗАО «Казстройинвест» по эксплуатации первой очереди и запрета его дальнейшей эксплуатации. 

Прокуратура города еще в октябре 2010 года обратилась с этим заявлением в районный суд. Решение суда должно вступить в течение 5 дней после его принятия. И если заказчику не удастся в течение этого срока предоставить необходимые документы, то гипермаркету MediaMarkt, который является единственным арендатором первой очереди «Южного» и опорным магазином немецкой сети в Казани, придется закрыться. На деле это означает не только потерю им выручки и прибыли, но и шумный скандал.

Ничуть не оправдывая действия «Южного», запустившего первую очередь без необходимых документов (в принципе, расчет на скандал и был, видимо, как на своеобразную защиту от закона), отметим, что ситуация довольно неприятная с точки зрения инвестклимата в РТ. Особенно если учесть, что «Южный» принадлежит структурам «Дойче банка», а французский «Ашан», который должен открыть здесь свой гипермаркет, уже объявил о наборе персонала. 

ГЛАВНОЕ - ИНВЕСТПОГОДА В ДОМЕ 

В сегодняшнем совещании по вопросу ввода в эксплуатацию торгового комплекса «Южный» с участием Халикова приняли участие представители администрации Казани во главе с сити-менеджером Алексеем Песошиным, замминистра строительства Алмаз Ахметшин, представители МУП «Водоканал» (участвовал главный инженер Ильсур Валиев) и сам виновник «торжества» - заказчика строительства ЗАО «Казстройинвест» в лице гендиректора Владимира Барахтина, сообщается на сайте кабмина РТ. 

Ильдар Халиков, напомнив о решении Верховного суда РТ, заявил, что «в ряде СМИ появилась информация о том, что в Татарстане создаются проблемы для выхода на рынок компании – инвестора». Напомним, что наш материал активно комментировали читатели, задаваясь вопросом, насколько благоприятен инвестиционный климат в республике. Похоже, на это проявление общественного мнения и отреагировал президент Рустам Минниханов, как известно, прикладывающий колоссальные усилия по привлечению российских и зарубежных инвесторов. Поэтому он не мог не отреагировать на ситуацию… 

«ТРК «Южный» - это не просто объект недвижимости, это еще и новые рабочие места, инвестиции в регион, а также имидж Республики Татарстан и вопрос его инвестиционной привлекательности», - цитирует Ильдара Халикова пресс-служба  правительства. 

СРОКУ ВАМ - 10 ДНЕЙ 

По итогам совещания премьер Ильдар Халиков дал руководству «Казстройинвеста» крайний срок - до 10 февраля. К этой дате должны быть устранить все выявленные нарушения на объекте первой очереди строительства ТРК «Южный». В числе недоделок указывались вопросы электроустановки, теплоустановки и обеспечение санитарно-экологической безопасности. Напомним, что ранее эти недостатки публично не озвучивались. В инспекции Госстройнадзора среди последних называли отсутствие продленного разрешения на строительство ТРК «Южный». Теперь, похоже, судьба гипермаркета MediaMarkt всецело в руках владельцев «Южного». 

ПРИНЦИП «А ЗА ЦЕНОЙ МЫ НЕ ПОСТОИМ» НЕУМЕСТЕН? 

Отдельно была поднята тема второй очереди «Южного», где в 1 квартале 2011 года должен открыться продуктовый гипермаркет французской компании «Ашан». Здесь, напомним, также возникали проблемы с прокуратурой. Прокурор республики Кафиль Амиров  даже обратился в президиум Верховного суда РТ, чтобы вернуть на новое рассмотрение иск его ведомства по признанию незаконным разрешение на строительство казанского ТЦ и требование остановить стройку. Тогда причиной обращения стало отсутствие у девелопера важного раздела в заключении госэкспертизы. 

Поэтому позиция премьера Халиков в отношении второй очереди «Южного» была достаточно жесткая - «никакие решения не могут приниматься  в обход существующего законодательства». В итоге, «Казстройинвесту» предстоит собрать весь пакет документов, необходимых для получения разрешения на строительство и получить новые техусловия в МУП «Водоканал». 

«Мы не можем позволить, чтобы  объект эксплуатировался с нарушениями, особенно когда это  представляет угрозу жизни и здоровью людей», - резюмировал премьер-министр РТ. 

МОНИТОРИНГ ЗА ЗАКОННОСТЬЮ 

Среди других поручений Халикова было и адресованное городским властям наладить мониторинг ситуации на «Южном», а именно отслеживать осуществляется ли стройка на законных основаниях, с представлением в соответствующие ведомства всех необходимых документов. 

Генеральный директор ЗАО «Казстройинвест» Владимир Барахтин от комментариев «БИЗНЕС Online» отказался. Правда, источник в компании заявил, что заказчик уже давно подал документы на продление разрешения по злополучной первой очереди «Южного», но власти затягивают его выдачу. Речь идет о разрешении на строительство, которое выдает управление градостроительных разрешений исполкома Казани, срок действия предыдущего документа истек 31 января 2011 года.  

Второй день не могут высказаться по ситуации и в MediaMarkt, который рискнул открыться в фактически в недострое (интересно, знают ли об это в Германии?). 

Не смогли дать комментарий и в исполкоме Казани.  В Госстройнадзоре нашему издании заявили, что «ТЦ «Южный» пока так и не получил разрешение на ввод объекта в эксплуатацию». 

«Но исполнительная документация для проведения итоговой проверки, которую «Казстройинвест» должен предоставить, уже собрана на 90 процентов. Напомним, что помимо документации необходимо предоставить действующее разрешение на строительство», - рассказали в пресс-службе ГСН. 

Арслан Минвалеев
Надежда Замалиева