Проект планировки и межевания территории поселка «Живописный» представили накануне на публичных слушаниях в Казани. Проект по заказу компании «Сахалин Майнинг» разработала «Проектная артель Анжелики Мелентьевой».

Руководитель компании Анжелика Мелентьева рассказала, что границами проекта планировки являются территории зоны сельскохозяйственных угодий, на которых расположен СНТ «Овощник», русло реки Вертелевки и территории рекреационно-ландшафтной зоны, за которыми расположена территория индивидуальной жилой застройки жилого массива Константиновка. Площадь территории в границах проекта планировки и межевания — 75,67 га, под застройку отводится 336 участков, планируемая численность населения — 1012 тыс. человек. В проект заложено строительство детского сада на 120 мест и школы, совмещенной с детским садом — на 560 и 80 мест соответственно. Станция скорой помощи, опорный пункт полиции и пожарное депо предусмотрены на территории проекта планировки территории «Султан Ай», расположенного севернее «Живописного». Озелененные территории общего пользования представлены скверами и лесопарковой зоной, а также благоустройством набережной ручья Вертелевки, к которой будут вести основные пешеходные связи.

Что касается системы транспортного обслуживания, то проектом предлагается два этапа освоения территории: первый — при временных транспортных связях, второй — с учетом реализации транспортных связей проекта планировки территории «Восточная дуга», предусмотренной новым генпланом Казани. Вдоль всех дорог и по периметру кварталов застройки запроектированы тротуары и велодорожки, а также пожарные проезды вдоль территории лесопарка. Парковочные места (общее количество — 59) расположены при основных объектах общественно-административного и социального значения, легковой транспорт жителей планируется размещать на территории приусадебных участков. Для отвода сточных вод в общую городскую сеть канализации на территории предусмотрено строительство КНС с мощностью 27,4 кубометров в час.

Руководитель компании-разработчика отметила, что проект уже согласован в ГИБДД и комитете по транспорту и что в него также заложено строительство в поселке магазинов, аптеки, отделений полиции и банка, а также детских и спортивных площадок. Один из собственников земли на условиях анонимности пояснил корреспонденту «БИЗНЕС Online», что реализацию участков планируется начать уже в этом году.

По данным справочной системы «Контур.Фокус», ООО «Сахалин майнинг» образовано 13 октября 2010 года. Компания зарегистрирована в Москве, основной вид ее деятельности — выращивание однолетних культур, а гендиректором и учредителем является Ильдар Муртазин. Среди дополнительных видов деятельности компании в том числе указана покупка и продажа собственного недвижимого имущества.