Руководители ПСК «АКСИОМА» Владимир Михайлов и Илья Макаров

«ДОМА ПО КАРКАСНОЙ ТЕХНОЛОГИИ СТРОЯТСЯ В РОССИИ С 70-Х ГОДОВ. ТЕХНОЛОГИЯ ОТРАБОТАНА»

– Владимир, Илья, ваша компания строит загородные дома 12 лет из различных материалов. На какие дома в последнее время чаще заказы?

Владимир Михайлов: Такую статистику мы, конечно, не ведем, но ближе к зиме количество заказов на деревянные дома традиционно растет.

Илья Макаров: Мы строим разные деревянные дома, но чаще заказывают каркасные или рубленные постройки.  Несмотря на то что обе технологии тесно связаны с деревом, они существенно отличаются. Например, каркасное домостроение привлекает сразу несколькими параметрами.

Во-первых, это скорость строительства: дом в 140 квадратных метров можно возвести под ключ с учетом фундамента всего за два-три месяца. Во-вторых, в зимнее время года каркасники расходуют минимальное количество электроэнергии за счет стен и перекрытий с низкой теплопроводностью. В-третьих, каркасное домостроение – одно из самых выгодных с точки зрения трат. В среднем это 18–20 тысяч рублей за квадратный метр. 

В.М.: Учитывая все эти плюсы, я себе несколько лет назад построил именно каркасный дом. Зимой даже батареи не включаю – хватает теплого пола. В доме тепло.

И.М.: К слову, если вы будете активно путешествовать по миру, то заметите, что именно каркасное домостроение – один из самых популярных видов возведения малоэтажных конструкций. В США, Канаде и Финляндии примерно 90 процентов домов – каркасники.

В.М.: Кстати, мы используем финскую технологию – на каркасные дома у нас есть все СНИПы и нормативно-правовые документы. А вообще, каркасники строятся в России с 70-х годов. Технология отработана, а все несущие конструктивные элементы прошли испытание временем. Поэтому и спрос на них постепенно растет.  

– Сколько домов каркасного типа за 12 лет вы уже построили?

И.М.: Каждый год мы строим примерно 10 каркасных домов. 

– Сколько прослужит каркасный дом?

В.М.: Средний срок службы – порядка 45–50 лет. Но важно понимать, что строить дом на 100–200 лет, пожалуй, нецелесообразно. Вашим детям или внукам он все равно не понравится.

И.М.: Например, нынешнее поколение 35-летних считает дома своих родителей несовременными и при первой возможности хочет все переделать. Но если дом кирпичный, это сделать невозможно.

В.М.: Технологии не стоят на месте, и постоянно появляется что-то новое, модное и прорывное. В этом плане каркасный дом – идеальный вариант, потому что его можно постоянно модернизировать под свои нужды. Переделать фасад или узлы соединений – легко. Ну а если захотите новый дом – тоже не проблема: пара месяцев – и готово.

И.М.: Тем более что каркасный дом можно сделать абсолютно любой архитектурной формы, в зависимости от пожеланий заказчика. У нас уже были проекты с панорамными окнами высотой в 3 метра и шириной в 4...

В.М.: Напомню, что у нас собственное архитектурное бюро, к услугам которого нередко обращаются сторонние строительные компании. Прежде чем начать любое строительство, мы разрабатываем проект и работаем согласно ему, а также оформляем всю разрешительную документацию.

«ЗАКАЗЫ НА СРУБЫ ИЗ ЗИМНЕГО ЛЕСА ПРИНИМАЕМ ДО 5 НОЯБРЯ»

– Многие не любят дерево, потому что считают его капризным материалом...

И.М.: К каркасному домостроению это не относится – такие строения даже усадки не дают. Если говорить о рубленном доме, то там достаточно выдержать определенные технологии – провести обработку дерева сразу после строительства. И все, можете наслаждаться жизнью в настоящем деревянном доме.

В.М.: Несомненным положительным свойством бревенчатой постройки является его экологичность. Любая натуральная древесина выделяет смолы, которые благотворно влияют на человеческий организм. При этом хвойные породы обладают исключительной пользой – в таком доме и высыпаешься быстрее. По себе замечал: четырех-пяти часов сна в деревянном доме хватает, чтобы восстановиться на все 100 процентов. В других домах, как и в квартире, требуется полный цикл – 7–8 часов.

– Откуда вы привозите сырье для строительства каркасных и рубленных домов?

И.М.: Для каркасного домостроения используем пиломатериал из Марий Эл или из Кировской области. Берем дерево только 1-го сорта из отборной «живой» древесины. Это важно, потому что «мертвое» дерево таит в себе много опасности, в первую очередь – насекомых.

В.М.: Когда мы строим каркасники, видно каждую дощечку. Поэтому заказчик сам может убедиться в том, что ему привезли качественный материал. Не менее важно обработать поверхности огнебиозащитным раствором. Если дерево сухое и правильно обработано, прослужит хоть 70 лет. Тем более что обработку у каркасного дома повторять не надо, ведь дерево прикрыто фасадом, который защищает от осадков.  

И.М.: О рубленных домах – у нас свое производство. Площадка находится за Йошкар-Олой. Мощность производства – 20  домов в год. Сейчас собираем заявки на зимний лес.

– В чем особенность зимнего леса?

В.М.: Самое главное преимущество – пиломатериал из зимнего леса высыхает равномерно и устойчив к растрескиванию – нет резкого перепада влажности между внешними и внутренними слоями бревна или бруса. Благодаря равномерной усадке и отсутствию деформации сруб из зимнего леса сохраняет необходимые геометрические размеры. К слову, заявки на срубы из зимнего леса принимаем до 5 ноября. На предварительные заказы – скидка.

И.М.: Производство рубленного дома мы делим на три этапа: производство сруба, его установка и сборка кровельной части, третий этап – торцовка, шлифовка, покраска, установка оконных и дверных проемов. Важно, что сруб не требует отделочных работ. Это не только экономит массу времени и нервов, но и положительно сказывается на итоговой смете.

«МЫ НЕ МОЖЕМ ГАРАНТИРОВАТЬ ВЫСОКИЕ СКИДКИ, НО МОЖЕМ ГАРАНТИРОВАТЬ ВЫСОКОЕ КАЧЕСТВО»

– Рубленный дом намного дороже каркасного?

В.М.: Не сильно, в среднем на 20 процентов. Тут все зависит от диаметра бревна. Чем тоньше – тем дешевле.

– Из-за постоянно растущей валюты многие строительные материалы подорожали. Могут ли ваши потенциальные клиенты рассчитывать на какие-то бонусы или скидку?

И.М.: Мы не можем гарантировать хорошие скидки, но можем гарантировать высокое качество! На мой взгляд, это куда важнее, ведь строительство дома для многих – мечта, и ее нельзя испортить.

В.М.: Несмотря на то что курсы валют плавают и большая часть стройматериалов иностранного производства дорожает, наши цены почти не изменятся. Мы работаем напрямую с заводами и официальными дистрибьюторами, располагаем максимальной скидкой. Есть еще и сезонные предложения от партнеров. Таким образом, нам не раз удалось сэкономить заказчикам круглую сумму! Но что еще важнее – у нас не прыгает смета. Мы один раз ее утверждаем с заказчиком, и все. Разговоров о том, что нам на что-то не хватило, никогда не бывает. Если просчитались – докупим из своих.