Фото: «БИЗНЕС Online»

В МОМЕНТ ОБЫСКА БИЗНЕСМЕНА ДОМА НЕ ОКАЗАЛОСЬ

Сегодня рано утром сотрудники следственного комитета и оперативники отдела БЭП по Тукаевскому району постучали в коттедж челнинского бизнесмена Назипа Зарипова, расположенный на улице Рубиновой. Дома предпринимателя не оказалось, однако его отсутствие не помешало провести обыск.

Зарипову 64 года, он родился в Мамадышском районе. В Набережных Челнах он известен прежде всего как владелец агропромышленного парка «Заритал». Именно с ним наши источники связывают интерес правоохранительных органов к персоне бизнесмена, хотя процессуально в фабуле дела нет никакой информации об агропромпарке.

По словам источников «БИЗНЕС Online», в пятницу, 16 ноября, следственный отдел СК по Набережным Челнам возбудил очередное уголовное дело, связанное с земельными махинациями в районе. По версии следкома, в 2015 году пока «неустановленные должностные лица исполнительного комитета Тукаевского района» утвердили схему расположения двух земельных участков, расположенных в Малошильнинском сельском поселении площадью 5 и 3,9 гектара. Неустановленные чиновники исполкома якобы присвоили участкам категорию земель сельскохозяйственного назначения и предоставили право использовать их для сельхозпроизводства. Эти действия следком признал незаконными, так как участки относились к лесному фонду. Земля в итоге досталась Назипу Зарипову и его сыну, индивидуальному предпринимателю Тимуру, которому в этом году исполнилось 39 лет.

В СК возбудили сразу два уголовным дела — по статьям «Превышение должностных полномочий» и «Мошенничество в особо крупном размере». Фигурантов в данном деле изначально не было, однако сразу после обысков оперативники доставили на допрос в следственный комитет Тимура Назипова. В СК по данному делу даже собрана следственная группа, в которую входят, по нашим данным, Ильяс Гизатуллин и Станислав Хораськин. После допроса Назипова-младшего СКР по РТ принял решение задержать его на 48 часов в качестве подозреваемого. Сумма ущерба, по словам источников нашей газеты, оценивается примерно в 7 млн рублей и равна условной кадастровой стоимости участков.

Станислав Хораськин Станислав Хораськин Фото: «БИЗНЕС Online»

СПРОСИЛИ ЗА БАЗУ ОТДЫХА?

Агропромышленный парк «Заритал» стал для Татарстана одним из первых торговых комплексов подобного формата. В августе 2010 года он открылся в Набережных Челнах на территории бывшего авторынка «Центральный», заняв площадь в 5,6 га, на которой фермеры получили возможность торговать без посредников. Несмотря на бесплатную аренду, пилотный проект «Заритала» не снискал особой популярности, возможно, из-за того, что добраться к нему можно было только на автомобиле. Но в последующие годы тему агропромпарков стали развивать через новые проекты. Один из них — агропромпарк «Южный» — стал альтернативой «Зариталу» и перехватил клиентский поток, разместившись в том же районе, только ближе к горожанам, около остановки общественного транспорта. Тем не менее площадь парка Зарипова, в развитие которого владельцы вложили порядка 600 млн рублей, спустя два года после открытия выросла до 13,5 гектара. Производственные и складские площади промпарка в 2012 году составляли 29,2 тыс. кв. м, офисные — 4,5 тыс. кв. метров. Агропарк обзавелся лабораторией проверки качества сельхозпродукции, мастерскими для ремонта сельхозтехники и магазинами для торговли запчастями, а также кафе на 40 мест.

Зарипов-старший не является учредителем юрлиц и выступает лишь как индивидуальный предприниматель, причем зарегистрированный в Кировской области. В этом году исполком Набережных Челнов подал иск против него, требуя возместить неосновательное обогащение от использования одного из участков «Заритала» площадью 1,8 тыс. кв. м, занятого без договора аренды. Общая сумма иска составляла 582 тыс. рублей. Зарипов-старший ответил встречным иском, попытавшись через суд обязать исполком заключить с ним договор купли-продажи участка под агропарком и помещениями в районе «Гараж 500». В ответ на предшествующий отказ исполкома продавать землю Зарипов потребовал компенсации морального вреда в размере 5 млн рублей. В итоге в иске Зарипова суд отказал, а исполком успешно отсудил всю сумму.

Впрочем, следователей, как уже было сказано, интересует не земля «Заритала», а частные владения Зариповых. Оба участка, о которых идет речь в постановлении о возбуждении уголовного дела, располагаются в Тукаевском районе, относятся к Малошильнинскому сельскому поселению и выделены близ поселка таунхаусов «Маленькая страна».

Фото: «БИЗНЕС Online»

Первый участок, если исходить из фабулы следствия, имеет площадь 5 га, захватывая лесной фонд лишь самым краешком. Он записан в частную собственность, однако категория земли для него не установлена — так указано в данных публичной кадастровой карты. По документам о постановке на учет он был отпущен владельцу по коду 5.0 — под этим классификатором земля отводится для обустройства мест отдыха, когда участок предполагает занятие спортом, устройство пикников, организацию рыбалки или обустройство пляжей. Спорная земля располагается на берегу пруда, не охватывая при этом береговую полосу. Судя по всему, она была взята Зариповым под организацию базы отдыха — это распространенный вид бизнеса в тех местах, и, по отзывам старожилов, на участке имелись постройки советского периода. Сейчас у Зарипова там что-то вроде гостевых домиков, весь участок обнесен забором.

Земли национального парка «Нижняя Кама» участок не захватывает, подтвердил «БИЗНЕС Online» директор нацпарка Айрат Имамов. «У нас в том районе никаких вопросов нет, мы уже давно все проверили, и следственный комитет, и Росреестр поработали, — сообщил Имамов. — Вообще, участок Зарипова относится к территории Елабужского лесхоза. А может быть, даже выкуплен был у КАМАЗа — у него там 53 гектара земли, переданных еще при строительстве завода под детские лагеря. Точных границ между землями КАМАЗа и лесхоза мы не знаем, но к землям нацпарка участок никак не относится».

Переговорить ни с одним из Зариповых не удалось. В агропарке «БИЗНЕС Online» удалось лишь узнать, что Зарипов-старший довольно давно отошел от дел и сейчас «Зариталом» управляет его сын Тимур, однако ни он, ни его отец на связь по просьбе редакции не вышли.