ЦБ намерен ограничить использование потребительского кредита для покрытия первоначального взноса по ипотеке, пишет «Коммерсантъ». С точки зрения банков, это дополнительный фактор риска. Регулятор обеспокоен снижением доходов населения на фоне роста его закредитованности.

«Ограничению рисков использования необеспеченных потребительских кредитов в качестве первоначального взноса по ипотеке будет способствовать показатель долговой нагрузки физического лица, который станет обязательным для расчета кредитными организациями с 1 октября 2019 года», — пояснили в Центробанке.

Регулятор проанализировал данные о заемщиках, которые за три месяца до получения ипотеки брали необеспеченный заем на сумму более 100 тыс. рублей. За 9 месяцев 2018 года доля таких клиентов от общего числа ипотечных заемщиков составила 3,3−5,3%, увеличившись по сравнению с прошлым годом лишь на 0,3−0,7 процентных пункта.

По мнению экспертов, такая «лобовая» атака на схему может оказаться неэффективной, ведь можно взять кредит после оформления ипотеки и отдать, к примеру, взятые в долг на первый взнос у родственников деньги.