На очередном объезде долгостроев Азат Нигматзянов «пытал» Газинура Ахметова по графикам работ

Ахметов — Нигматзянову: «пока с финансами непонятно, азат робертович!»

Очередной объезд долгостроев сегодня состоялся на территории дома №1 в ЖК «Молодежный». На этот раз в мероприятии принял участие лично глава компании-подрядчика «Ак таш» Газинур Ахметов. По графикам работ его «пытал» первый заместитель руководителя исполкома Казани Азат Нигматзянов. Он напомнил, что по договору строительные работы на доме планировалось завершить июнем 2019 года. Остается всего полтора месяца — и пора ускоряться. 

Получив ответ, что на доме ведутся инженерные работы, работы по вентиляции, сантехнике, а всего на объекте работают 27 человек, главный строитель казанского исполкома предложил детально «пробежаться» по графику. Начал с вопроса, когда будет закончен монтаж оконно-балконных дверей. «У нас сегодня май месяц, он должен быть закончен. Он закончен?» — спросил Нигматзянов. Получив отрицательный ответ, объяснимо поинтересовался причинами.

«Пока с финансами непонятно, Азат Робертович», — ответил Ахметов. И объяснил, что земельный участок возле ЖК «МЧС», в счет которого он достраивает первый дом, до сих пор не оформлен! «Изменений не будет, все закреплено. Документы проходят согласование», — заверил в ответ представитель фонда поддержки дольщиков Иван Новиков. Однако при всем своем скепсисе представитель «Ак таша» дал понять, что от своих обязательств не отказывается, и вновь повторил обещание уложиться в заявленный срок. «Людей я нагоню, человек триста на следующей неделе здесь будет!» — сказал он.

Затем перешли к обсуждению дома №2 в ЖК «Молодежный»: сегодня на объекте работают 14 человек. Кровельные работы планируется завершить к концу июня. Вопрос сетей планируется решать после того, как с дома уйдет башенный кран.

Дольщиков интересовало, успеет ли «Ак таш» сделать штукатурные работы на доме №1

цена долгостроев: Казань попросила у Москвы 7,5 миллиардА

В этот момент, обсуждая достройку второго дома, Ахметов поднял наиболее остро стоящий на сегодня вопрос. А что, если федеральный центр все-таки выделит Татарстану деньги на достройку домов обманутых дольщиков?

Напомним: как ранее сообщал «БИЗНЕС Online», минстрой РТ запросил у федерального центра финансовую поддержку на достройку долгостроев Татарстана. В конце апреля ушло письмо на имя первого вице-премьера Антона Силуанова. И теперь все зависит от того, какое решение примут в Москве. Сегодня же вскрылись подробности: оказалось, что запрос был направлен по всем домам республики. «Сначала было намерение подать на два дома. Но когда писалось письмо, приняли решение включить все объекты», — пояснил Нигматзянов. Что ж, это логично: проси больше — дадут сколько надо. 

Всего на достройку проблемных домов РТ сегодня необходимо 7,5 млрд рублей, оценивают масштабы знакомые с ситуацией собеседники «БИЗНЕС Online». Ответ, напомним, должен быть в конце мая. И, судя по разговорам, ведущимся на совещаниях, высока вероятность того, что он будет положительным. Татарстан все же рассматривается как один из пилотных регионов… Какую сумму выделят, правда, неизвестно. Но примеры соседей обнадеживают. Так, Нижегородская область запрашивала на свои объекты 11,8 млрд рублей — и АО «Дом.РФ» выразил готовность зайти на все. По данным СМИ, часть средств из этой суммы может быть возмещена за счет реализации свободных помещений после введения объектов в эксплуатацию.

Казалось бы, это же просто счастье: живые деньги на достройку домов обманутых дольщиков позволят враз закрыть все проблемы! Но, оказывается, здесь есть одна тонкость. К примеру, пришедший в Казань на условиях выделения земли удмуртский «Комосстрой» уже вложил в проектные работы порядка 5 млн рублей — фактически авансом. Так же, авансом, строит и «Ак таш» — и, судя по всему, перспектива получить деньги вместо земли энтузиазма у него не вызывает! Ахметов высказал опасение, что в таком случае земля за достройку дома №2 в ЖК «Молодежный» ему может и не перейти. По всей видимости, ему уже известно, что-то обнадеживающее по части выделения денег, предположил в разговоре с дольщиками Нигматзянов. Но возникают вопросы у подрядчиков — не отыграют ли обратно земельные участки? А ведь именно в участках на сегодня главный интерес застройщиков-доноров. И именно на этих условиях они согласились выйти на долгострои.

Развеять эти опасения сходу, разумеется, на стройплощадке было нереально.

«Больше волнуют вещи, которые связаны со сроками: тепловой узел, электрика, водно-распределительный узел. По ним еще надо получать разрешительные документы», — раскрыл карты Нигматзянов

«ЕСЛИ «ак таш» землю ПОЛУЧИТ — ПОВЕСЕЛЕЕ ГЛЯДЕТЬ НАЧНЕТ!»

На этом «внутреннее» совещание завершилось, и Нигматзянов вышел к дольщикам. Кто-то из них поинтересовался, успеет ли «Ак таш» сделать штукатурные работы на доме №1. Градостроитель заметил, что по этому поводу волноваться не стоит. «Чтобы что-то подштукатурить, у него работников очень много. Он их одновременно всех поставит… Меня больше волнуют вещи, которые связаны со сроками: тепловой узел, электрика, водно-распределительный узел. По ним еще надо получать разрешительные документы разных инстанций, Ростехнадзора. Из-за этого я беспокоюсь», — раскрыл карты представитель исполкома.

Земельный вопрос затронули и дольщики. Так, одна из будущих владельцев жилья в доме №2 ЖК «Молодежный» Гульсара Топоркова поделилась своим негодованием на этот счет. «На прошлой неделе были у первого вице-премьера Рустама Нигматуллина. Я задала вопрос, есть ли источник для завершения нашего дома? Он ответил, что да, определен, и дом будет достроен в этом году. Но пришли сегодня, и опять новости — федеральные средства! А первоначальный вариант, что землю дадут, и „Ак Таш“ нам за счет этого достроит, опять в воздухе зависают», — переживала она.

«Приняли решение выделить земли — значит, надо это дело довести до конца», — поддержали ее другие дольщики.

Представитель исполкома в ответ заметил, что попросил ускорить движение по участкам «Ак таша». «У нас есть видение, какие участки „Ак таш“ должен получить. Я просил — если где-то движение идет, подключить, может быть, руководство, чтобы побыстрее эти бумаги прошли. Если „Ак таш“ земли получит, то повеселее глядеть начнет. И ему интереснее будет достраивать по уже понятной схеме», — резюмировал он.

Глава ФПД Новиков в разговоре с корреспондентом «БИЗНЕС Online», комментируя возможный «сдвиг сроков» в «дорожной карте» долгостроев, сослался на закон. С момента поступления средств «Дом.РФ» обязан выполнить обязательства по достройке дома в течение трех лет. То есть, если средства будут выделены в этом году, фактически достроить дома необходимо к 2022 году. А по дорожной карте долгостроев, напомним, сроком завершения всех проблемных домов РТ был указан 2021 год.