Комитет РТ по охране объектов культурного наследия согласовал воссоздание двух исторических павильонов на территории «Черного озера»Фото: «БИЗНЕС Online»

ДВА КОРИЧНЕВЫХ КОРАБЛЯ НА «ЧЕРНОМ ОЗЕРЕ»

Комитет РТ по охране объектов культурного наследия согласовал воссоздание двух исторических павильонов на территории «Черного озера». Эта информация появилась в группе данной структуры в «Фейсбуке». Комплекс из двух сооружений существовал на территории сада с 70-х годов прошлого века. Эти объекты были построены по примеру дебаркадерной архитектуры на суше, характерной для волжских городов 1960–1980 годов. К 2010-му деревянные сооружения окончательно обветшали и были утрачены.

«Проекты воссоздания прошли соответствующую государственную историко-культурную экспертизу, — сообщает комитет по охране памятников. — Согласно документам, в парке появятся ресторанный комплекс, а также помещение для коворкинга и проката. Здания будут воссозданы в тех же габаритах на существующих фундаментах, сохранены те же решения по фасадам и объемно-планировочным принципам, отражавшие кораблестроительные традиции: верхняя палуба с закрытым помещением, символизирующая капитанский мостик, и громоздкий первый этаж».

По информации «БИЗНЕС Online», проект разрабатывал «Татинвестгражданпроект», перед утверждением комитета он прошел историческую экспертизу.

Городской сад «Черное озеро» был создан во второй половине XVIII века вокруг издавна существовавшей запруды, устроенной в долине речки (нажмите, чтобы увеличить)Фото: «БИЗНЕС Online»

Сейчас проект опубликован на сайте комитета по охране памятников. В соответствии с документом, в одном здании будет размещен ресторан, а во втором на первом этаже — прокат коньков с раздевалками и туалетом, часть первого и второго этажа займет коворкинг. Между ними появится летняя терраса. Перед зданиями на зиму будут заливать каток, позади, ближе к Казанскому кремлю, расположат спортплощадку.

Оба здания двухэтажные, по форме напоминающие корабли с выдающейся кормовой частью и открытым носом-террасой. Площадь каждого здания-корабля вместе с террасой составляет примерно 600 кв. метров. Любопытно, что первоначальные сооружения были бирюзового цвета, а воссоздадут их в разных тонах коричневого с белым.

ПРОЕКТ РЕСТОРАТОРА АЛЬБЕРТА ЮЛДАШЕВА

Городской сад «Черное озеро» — объект культурного наследия регионального значения, как следует из постановления кабинета министров РТ от 10 ноября 2002 года. Сад был создан во второй половине XVIII века вокруг издавна существовавшей запруды, устроенной в долине речки. Его созданием руководил казанский архитектор Василий Кафтырев. Первый павильон с трактирным заведением был построен здесь в 1859 году купцом Белозеровым.

Сейчас в парке замороженная стройка, окруженная забором из профнастилаФото: Александр Гавриленко

«Этот парк очень ценен своей историей, потому сегодня все силы брошены на то, чтобы превратить его в точку притяжения для горожан и гостей Казани, — рассказал нашему корреспонденту председатель комитета РТ по охране объектов культурного наследия Иван Гущин. — В конце XIX века он был одним из самых популярных парков в городе, сегодня у него есть все шансы вернуть этот статус. Рядом парковка, объекты культурного наследия федерального и республиканского значения. Важно развивать территорию, сохраняя историческую среду».

Корреспондент «БИЗНЕС Online» побывал на месте, где располагались два утраченных исторических павильона. Сейчас там замороженная стройка, окруженная забором из профнастила. За ограждением лежат кучи песка, цемента и камней, но никаких работ пока не ведется.

В 2015 году для реконструкции парка было учреждено АО «Черное озеро» с уставным капиталом 153,7 млн рублей Фото: Александр Гавриленко

Напомним, в 2015 году для реконструкции парка было учреждено АО «Черное озеро» с уставным капиталом в 153,7 млн рублей. Исполком внес в уставный капитал участок площадью 2,2 тыс. кв. м и два ветхих строения. Согласно данным справочно-информационной системы «Контур.Фокус», доля города в АО должна была составить 26%, а остальная часть (вклад ООО «Парадигма») — предприятие с таким основным видом деятельности, как производство прочих химических продуктов. Единственный учредитель компании — Альберт Юлдашев. Ему также принадлежат, например, популярный в элитных кругах ресторан «Пир» и «Банная усадьба» на Нижнем Кабане.

«БИЗНЕС Online» обратился к Юлдашеву за комментариями по предстоящему возрождению зданий, но бизнесмен предпочел пока не озвучивать свою позицию. 

За забором лежат кучи песка, цемента и камней, но никаких работ пока не ведется Фото: Александр Гавриленко

«ВАЖНА ДОСТУПНОСТЬ, ЧТОБЫ НЕ БЫЛО ТАК: ЗДЕСЬ ЛЮДИ ХОДЯТ, ДЕТИ ГУЛЯЮТ — И ТОРЧИТ ДОРОГОЙ РЕСТОРАН»

По просьбе «БИЗНЕС Online» с проектом ознакомился художник Ильгизар Хасанов, который в буквальном смысле вырос на «Черном озере» и был в составе жюри конкурса на создание бренда парка. «На этом месте в советское время было два пионерских здания, в которых летом проводилось много детских спортивных мероприятий, наверху располагалась большая открытая веранда. Зимой работал прокат коньков, — вспоминает художник. — Это было полноценное советское культурное пространство: платные качели, лодочки, тир, кафе-мороженое при входе». Парк со своим микроклиматом, говорит художник, там даже росли уникальные, экзотические растения, которых не встретить в городе (высаживали специально), а под сквером скрыты свои секреты — карстовые провалы, из-за которых в свое время просел «Александровский пассаж».

Утвержденный проект Хасанов считает компромиссным, но лояльным к самому парку, в котором, к сожалению, теперь почти ничего не осталось от эстетики XIX века. «Была же идея вообще закатать все, внизу сделать парковку, а наверху посадить деревья в кадках», — с ужасом вспоминает художник. «Что касается данного проекта, насколько мне известно, один павильон было решено также вернуть детям — прокат и прочие услуги, а во втором организовать заведение общепита. В высоту там ничего нельзя возводить, так что внешний контур и стилистика берутся те же, что и были», — говорит художник. Но свои претензии к московским дизайнерам, которые уж слишком осовременили дизайн новых построек, у Хасанова есть.

Утвержденный проект Ильгизар Хасанов считает компромиссным, но лояльным к самому парку, в котором, к сожалению, теперь почти ничего не осталось от эстетики XIX века Фото: «БИЗНЕС Online»

Инвесторам он советует заблаговременно озаботиться тем, чтобы наполнить здания правильным содержанием. «Мне кажется, что заранее там нужно отвести место под сменные выставочные пространства — с правильным светом и прочими вещами, тогда люди станут ходить на выставки, общепит будет легче окупить. А то потом начинают в окошках вывешивать картинки — подобное неправильно!» Что касается ресторана, как считает художник, это должно быть демократичное место вроде заведения фастфуда, которое бы не отпугивало посетителей со средним достатком и в котором можно было бы перекусить с детьми во время прогулки. «Важна доступность, чтобы не было так: здесь люди ходят, дети гуляют — и торчит дорогой ресторан. Если это все сделать, будет хорошо», — рассуждает художник. Про фастфуд, конечно, вряд ли сбудутся ожидания эксперта — владельцы «Пира», как известно, являются большими знатоками в ресторанном бизнесе и обычно все их проекты — это лакшери…

Архитектор Сергей Саначин, который в свое время создал целую хрестоматию по истории «Черного озера», считает, что развитие парка идет в правильном направлении, хотя и слишком медленно. Первая очередь реконструкции в целом радует эксперта — появилась неплохая детская площадка, тренажеры, но есть и критические замечания: «На площади, там, где был красивый фонтан, появилось кольцо, непонятно для чего сделанное. Видимо, книжки продавать. Но оно сделано в виде перголы, без крыши».

Что касается нового проекта по воссозданию двух исторических павильонов, его, по словам Саначина, надо рассматривать в комплексе с другими: «Проектов было много в разные периоды. В свое время там хотели восстанавливать ресторан Ожегова. Будет он или нет? Если сделают, тогда эти павильоны станут ему мешать; если не будет ресторана, тогда почему бы и нет? — считает Саначин. — Интересное сооружение легкого спортивного типа». Архитектор посоветовал не критиковать изменения, которые сегодня происходят в парке, поскольку «в Казани много просто маразматических ландшафтных объектов — вроде сквера перед молодежном центром „Ак Барс“, а тут все идет весьма цивильно». 

Председатель союза дизайнеров РТ Дмитрий Кошкин оценил одобренный комитетом по охране объектов культурного наследия проект как хороший. «Очень похоже на то, что существовало в исторической перспективе, вполне достойная работа, не сильно исказили. А то, что они (здания — прим. ред.) имеют такие формы, — это скорее не дебаркадерная архитектура, а конструктивистские постройки, которые были характерны для времени создания и Мергасовского дома (расположен неподалеку — прим. ред.) — 30-х годов прошлого века», — говорит Кошкин. В числе серьезных различий он назвал разве что наличие сплошного остекления, тогда как в оригинальных постройках были маленькие окошечки.

Дизайнер вспоминает, что «Черное озеро» в свое время славилось своим рестораном, которого сейчас не хватает на данной площадке, и отмечает, что в этом смысле проект восполнит такое упущение. Кошкин считает, что постройки реально возвести за лето и даже быстрее.