Forbes составил список самых дорогих заброшенных участков в Москве. Журнал отмечает, что сейчас под ногами у владельцев и арендаторов земель в центре столицы миллиарды рублей. Однако заработать на них получается не всегда.

Редакция Forbes обратила внимание на девелоперские проекты внутри Садового кольца и узнала мнение экспертов. В итоге самым дорогим пустырем оказался участок площадью 0,9 га, расположенный в километре от Кремля. По данным американской компании Cushman & Wakefield, кадастровая стоимость земли — 1,7 млрд рублей. На участке разрешена многоквартирная застройка.

«Пустырю в Соймоновском проезде, который располагается напротив храма Христа Спасителя в границах „золотой мили“, почти 80 лет», — отмечает журнал.

Для участка разработали проект жилого дома класса deluxe, а бенифициаром проекта выступал основной владелец банка «Уралсиб» Владимир Коган. Строительство так и не началось, а Коган скончался после продолжительной болезни в июне 2019 года.

В сумму от 0,4 млрд до 1 млрд рублей оценивается пустырь на месте снесенного общежития Краснохолмского камвольного комбината. Участок расположен на Садовнической улице. В 2017 году там планировали построить многофункциональный комплекс A-Residence: 5 тыс. кв. м офисных площадей и 181 апартамент общей площадью 15 тыс. кв. метров.

0,4 млрд рублей, по мнению экспертов, стоит пустырь на Никитском бульваре. Журнал называет участок одним из самых знаменитых пустырей Москвы — он расположен в 600 м от Кремлевской стены. Территория до сих пор огорожена забором и свободна от застройки.