Наблюдательный совет АО «Дом.РФ» 25 мая досрочно отправил в отставку гендиректора фонда Олега Говоруна и предложил назначить на эту должность Тимофеева (на фото) Наблюдательный совет АО «Дом.РФ» 25 мая досрочно отправил в отставку гендиректора фонда Олега Говоруна и предложил назначить на эту должность Тимофеева (на фото) Фото: stroi.mos.ru

Правая рука Марата Хуснуллина возвращается на место, но решение за мишустиным

О том, что 46-летнего уроженца Казани Константина Тимофеева в ближайшее время назначат гендиректором федерального фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства (фонд защиты прав дольщиков), накануне написал «Коммерсантъ». Наблюдательный совет АО «Дом.РФ» 25 мая досрочно отправил в отставку гендиректора фонда Олега Говоруна и предложил назначить на эту должность Тимофеева. Ранее СМИ сообщили, что первый написал заявление об увольнении по собственному желанию. По некоторым данным, главу фонда уволил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин, но в аппарате вице-премьера эту информацию опровергли. Тимофеев вступит в должность после того, как премьер-министр Михаил Мишустин подпишет постановление о его назначении.

Отметим, что председателем набсовета с января 2020 года является Хуснуллин. В него входят также министр строительства РФ Владимир Якушев, гендиректор АО «Дом.РФ» Виталий Мутко, представители правительства РФ, ВЭБа, Газпромбанка. Сам «Дом.РФ» учрежден правительством еще в 1997 году как агенство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК). В 2015-м на этой базе появился единый институт развития в жилищной сфере, в марте 2018 года АО «АИЖК» переименовано в «Дом.РФ». Одна из задач госкорпорации — развитие ипотечного кредитования, в том числе и через дочерний банк «ДОМ.РФ» (созвучность названий госкорпорации и банка часто вносит путаницу). С сентября 2016 года через АО «Дом.РФ» регионам безвозмездно выделяются федеральные земли для решения проблем обманутых дольщиков. Параллельно в 2017-м правительство РФ учредило также ПАО «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства», руководство которого назначается премьером. Под его контролем компенсационный фонд, куда отчисляют деньги застройщики, работающие по договорам долевого строительства, — из этих средств в случае банкротства застройщика достраивают проблемные объекты. Добавим, что в мае фонд докапитализировали на 30 млрд рублей по поручению президента РФ Владимира Путина. Должность гендиректора фонда и предстоит занять Тимофееву. 

Фонду предстоит восстановить права более 17 тыс. дольщиков по всей стране, это 229 домов в 23 регионах, в том числе Татарстане Фонду предстоит восстановить права более 17 тыс. дольщиков по всей стране, это 229 домов в 23 регионах, в том числе в Татарстане Фото: «БИЗНЕС Online»

Какая работа ждет креатуру Хуснуллина? Фонду предстоит восстановить права более 17 тыс. дольщиков по всей стране, это 229 домов в 23 регионах, в том числе в Татарстане. Из 17 тыс. 8 тыс. дольщиков вместо квартир выплатят компенсации не меньше уплаченной суммы по договорам долевого участия (ДДУ). Более 8 тыс. дольщиков получат готовые квартиры после достройки проблемных домов. Новым застройщиком выступят региональные фонды защиты прав дольщиков. По закону для завершения строительства отводится три года.

В конце 2019-го фонд защиты прав дольщиков РТ заключил с федеральным фондом защиты дольщиков соглашения на финансирование четырех проблемных домов на общую сумму 5,5 млрд рублей (дома №2,3,4 ЖК «МЧС» и дом №57 на улице Достоевского, где 1,4 тыс. человек ждут свои квартиры). А в начале мая министр строительства, архитектуры и ЖКХ РТ Фарит Ханифов заявил, что власти РТ запросили у госкорпорации 3 млрд рублей, которые позволят решить проблему обманутых дольщиков в РТ к 2022 году. Деньги направят на достройку оставшихся домов обманутых дольщиков в ЖК «Золотая середина» и ЖК «Молодежный». 

В конце 2018 года мэр Москвы Сергей Собянин уволил Тимофеева с поста главы Москомстройинвеста. Источник рассказал, что поводом стал скандал из-за принадлежащего последнему аэродрома близ села Караишево В конце 2018 года мэр Москвы Сергей Собянин уволил Тимофеева с поста главы Москомстройинвеста. Источник рассказал, что поводом стал скандал из-за принадлежащего последнему аэродрома близ села Караишево Фото: «БИЗНЕС Online»

Новая ли это деятельность для Тимофеева? Нет, он знаком с ней по опыту работы в Москве. С 2011-го занимал пост председателя комитета Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства и фактически был правой рукой Хуснуллина, тогда вице-мэра столицы. Москомстройинвест готовит документы для градостроительно-земельной комиссии, которая согласовывает девелоперские проекты, а также курирует достройку проблемных жилых комплексов. «Ему, можно сказать, пришлось разгребать накопившиеся вопросы в острый период, когда еще не была толком сформирована „дорожная карта“ достройки проблемных объектов. Опыт Тимофеева в решении проблем с достройкой долевых объектов в Москве стоит экстраполировать на всю Россию», — сказал ТАСС советник мэра Москвы Владимир Ресин. В 2013 году Тимофеева наградили благодарностью мэра Москвы, в 2016-м благодарность «прилетела» от министерства строительства и ЖКХ РФ, награжден медалью ордена «За заслуги перед Отечеством» II степени. 

В конце 2018 года мэр Москвы Сергей Собянин уволил Тимофеева с поста главы Москомстройинвеста. Один из источников рассказал «БИЗНЕС Online», что поводом стал скандал из-за принадлежащего последнему аэродрома близ села Караишево Лаишевского района РТ. Но позиции Хуснуллина тогда не ослабли — новой главой Москомстройинвеста стала экс-чиновница минстроя РТ Анастасия Пятова.

В конце 2019 года Фонд защиты прав дольщиков РТ заключил с федеральным фондом защиты дольщиков соглашения на финансирование четырех проблемных домов на общую сумму 5,5 млрд рублей В конце 2019 года фонд защиты прав дольщиков РТ заключил с федеральным фондом защиты дольщиков соглашения на финансирование четырех проблемных домов на общую сумму 5,5 млрд рублей Фото: «БИЗНЕС Online»

 левый внешний ведомый пилотажной группы 

В начале января 2019 года Тимофеева назначили старшим вице-президентом по операционной деятельности «Гражданских самолетов Сухого». Он стал одним из трех выходцев из Татарстана в руководстве «Сухого» и «Иркута» И попадание его в верхушку гражданского авиастроения России неслучайно.

Будущий защитник прав обманутых дольщиков — фанат авиации. Работая до 2011 года в коммерческих компаниях, Тимофеев параллельно окончил Вяземский учебно-авиационный центр, Ульяновский институт гражданской авиации и Московский авиационный институт. Имеет квалификацию летчика-инструктора. Освоил самолеты L-39, PA 46, EMB 550, причем настолько успешно, что его приняли в пилотажную группу «Русь», которую он, по всей видимости, еще и частично спонсирует. В составе группы выступает левым внешним ведомым, к 2018 году налетал 1,7 тыс. часов. Пилотское мастерство Тимофеева можно было наблюдать на прошедшем 18 августа 2019-го в Казани празднике «Я выбираю небо».

Тимофеев освоил самолеты L-39, PA 46, EMB 550 — причем настолько успешно, что его приняли в пилотажную группу «Русь», которую он, по всей видимости, еще и частично спонсирует Тимофеев освоил самолеты L-39, PA 46, EMB 550, причем настолько успешно, что его приняли в пилотажную группу «Русь», которую он, по всей видимости, еще и частично спонсирует Фото: «БИЗНЕС Online»

Карьеру он начинал в банковской сфере, получив профильное образование. В 1994 году с отличием окончил Казанский государственный финансово-экономический институт им. Куйбышева по специальности «экономика и социология труда», до 1998-го возглавлял аналитическое управление Волжско-Камского акционерного банка — кстати, одним из начальников Тимофеева являлась зампред банка Евгения Даутова. 

А в 1998 году (после дефолта и краха части банковской системы) стал председателем правления находившегося в кризисе «ИнтехБанка». Акционеры банка сумели стабилизировать ситуацию (считалось, что он находился под кураторством всесильного Николая Лемаева, советника Минтимера Шаймиева). Тогда же «Интех» сблизился со структурами, близкими к министерству строительства РТ, которое тогда возглавлял Хуснуллин, и все нулевые в основном обслуживал строительные проекты. В 2009 году на фоне нового кризиса банковской системы, который затронул и «Интех», покинул пост главы — тогда в результате смены акционеров новыми собственниками кредитной организации стали компании, близкие к Роберту Мусину. В 2009–2010 годах Тимофеев возглавлял московский филиал банка «Ак Барс», с 2010 по 2011 год был финдиректором ЗАО «Краслесинвест». Получается, что в Москву банкир перебрался раньше Хуснуллина. 

Но вернемся к авиационной тематике. Аэродром Тимофеева в 2018 году рассекретила Счетная палата РТ. Возможно, существование площадки так и осталось бы для общественности тайной, если бы не новые технологии: Лаишевский район впервые осматривали с беспилотника. Аудиторов возмутило не размещение аэродрома малой авиации, а то, что годовая аренда за участки (он расположен на двух) общей площадью более 85 га — всего 135 рублей, так как земли сельхозназначения не перевели в категорию промышленных. В авиационном сообществе площадку называют аэродромом Кураишево или говорят проще: «Это же Костин аэродром». Воспользоваться им теоретически может любой пилот, который задумает сесть на данной площадке, — аэродром включен во все надлежащие реестры. На территории три ангара и гостиница, а также музейные экземпляры МиГ-29 в камуфляже под «Стрижей» и учебно-боевого L-39.

В 2009 году покинул пост главы «Интехбанка» — тогда в результате смены акционеров новыми собственниками кредитной организации стали компании, близкие к Роберту Мусину В 2009 году покинул пост главы «ИнтехБанка» — тогда в результате смены акционеров новыми собственниками кредитной организации стали компании, близкие к Роберту Мусину Фото: «БИЗНЕС Online»

Предположительно, у Тимофеева есть свой L-39, и владелец даже якобы курсирует на нем между Казанью и Москвой. Выбор этой машины массой 3,5 т, развивающей скорость 800 км/ч, с дальностью в 1 тыс. км и потолком в 11,5 тыс. м, хорошо характеризует пилотскую продвинутость казанца.

Интересно, что при строительстве аэродрома Тимофеев вошел в конфликт с местным управлением Росавиации, которое указало, что площадка находится слишком близко к международному аэропорту «Казань», а полоса перпендикулярна полосе МАКа, что ведет к дополнительным сложностям — разрешения на взлет нужно запрашивать у вышки аэропорта. Как в 2018 году передавал «БИЗНЕС Online» через посредников сам Тимофеев, площадка строилась с ведома президента РТ Рустама Минниханова (который, как известно, тоже имеет свидетельство частного пилота), и теперь диспетчер аэропорта «Казань» «дружелюбно управляет двумя аэропортами, как в Европе».

В 2019 году Минниханов лично побывал на аэродроме Тимофеева, где глава РТ вместе с гендиректором ОКБ «Авиарешения» Дмитрием Арсентьевым запечатлел демонстрационный полет тяжелого промышленного беспилотника SKYF. Компания — резидент «Сколково», производство находится в технополисе «Химград», гендиректором SKYF является Александр Тимофеев.

Действительный государственный советник Москвы 1-го класса Тимофеев в 2017 году заработал 46 млн рублей, что в 5 раз больше дохода 2016-го (8,6 млн). Семья Тимофеевых владеет двумя участками общей площадью 5,3 тыс. кв. м, тремя домами (451, 985 и 209 кв. м), двумя сельскохозяйственными ангарами. Ездит Тимофеев на автомобиле Mercedes-Benz и мотоцикле Honda, его супруга — на Mercedes-Benz и Jeep Wrangler. Как отмечают СМИ, ранее в декларации был и сверхлегкий самолет Piper.