Депутаты Казгордумы в ходе 40-й сессии изменили местные нормы градостроительного проектирования. По словам главного архитектора города Ильсияр Тухватуллиной, поправки затронули 31 раздел существующего документа и неоднократно обсуждались с проектировщиками, экологами, специалистами по благоустройству, транспорту.
Теперь при проектировании отдельных объектов предлагается учитывать общественные пространства, что, по ее словам, подтолкнет застройщиков к созданию полноценных рекреационных ядер. «А не растаскивать озеленение по участкам», — добавила она.
Льготные расчеты предлагаются при посадке крупномерных деревьев в сравнении с кустарниками и газонами. Новое требование — деревья на открытых парковках для 100 и более автомобилей, на промышленных территориях и отдельно стоящих паркингах.
Целый блок изменений касается исторической территории, в том числе от разработчиков концепции исторического центра. При расчете озеленения в центре предлагается учитывать любые формы — от вертикального до оконных цветников, вовлекать в проектирование муниципальные парковки.
Застройщикам предложили разрабатывать наполненные и продуманные проекты планировок территорий, включая не только планировочные, но и объемно-пространственные решения застройки: эскиз, 3D-моделирование. «При наличии проекта планировки территории больше не требуется разрешение на отклонение от предельных параметров по эскизным проектам отдельных объектов в случае подтверждения их соответствия, на превышения параметров», — объясняла Тухватуллина, добавив, что это позволит на полгода сократить время оформления разрешительной документации на строительство.
Отменили запрет на размещение социальных объектов (детских дошкольных учреждений, библиотек, подростковых клубов, поликлиник) во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях жилых домов, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Запрещено размещение автозаправок на пересечении улиц общегородского и районного значения. Во внутриквартальной жилой застройке теперь запрещено размещать отдельно стоящие объекты, за исключением объектов спорта, паркингов, социальных и инженерных.
Внимание!
Комментирование временно доступно только для зарегистрированных пользователей.
Подробнее
Комментарии 15
Редакция оставляет за собой право отказать в публикации вашего комментария.
Правила модерирования.