В России может появиться новый вид вклада — жилищный, который станет альтернативой обычной ипотеке, пишут «Ведомости».

В Госдуму внесен законопроект о запуске с 2021 года механизма ипотечно-накопительной системы. Авторы инициативы, группа депутатов во главе с председателем думского комитета по финансовому рынку Анатолием Аксаковым, предлагают дополнить закон о банках статьей о договоре жилищных сбережений.

Фото: pixabay.com

Договор жилищных сбережений по сути является депозитом, однако с особыми условиями. По нему банк обязуется принимать от клиента в течение всего срока действия договора средства на вклад и накапливать проценты, начисляемые по заранее оговоренной ставке. По окончании срока действия договора банк будет обязан вернуть клиенту все сбережения, выплатить все начисленные проценты, а также заключить с ним кредитный договор на приобретение жилья на заранее оговоренных условиях.

По мнению авторов законопроекта, за 3−7 лет сбережений (минимум 1 год) будущий заемщик сможет накопить первоначальный взнос в 50% и более от стоимости жилья. Жилищный вклад может пополняться гражданином, а также софинансироваться региональными властями. Размер выплат и категории граждан, чьи вклады будут софинансироваться, определят на уровне регионов.

При этом застрахован такой депозит будет на сумму до 3 млн рублей (вдвое больше, чем обычные вклады, застрахованные на 1,4 млн рублей).