«Обвинение суд посчитал недоказанным»: строитель ЖК «Яшьлек» получил 3 года «строгача»

Увидев журналистов, Фаик Гараев плотно натянул маску и максимально низко опустил козырек кепки, что, впрочем, не сделало его невидимкой Фото: Данил Зайнуллин

КАК «СТРОЙКОМ» ПОЛУЧИЛ КОНТРАКТ НА ВОЗВЕДЕНИЕ «ПУТИНОК»

«Вот еще бумаги. А сейчас могу пройти?» — мужчина с двумя большими сумками создал небольшую очередь у входа в Советский районный суд сегодня утром. Это был глава компании «СтройКом» Фаик Гараев, которому сегодня предстояло выслушать приговор. Дело о мошенничестве расследовали СКР и УБЭП. После затянувшейся проверки он был пропущен мимо турникета и отправился в сторону зала заседаний. Через час пожилой мужчина, самостоятельно вошедший в суд, услышит обвинительный приговор и будет выведен уже в сопровождении конвоиров в наручниках на задний двор.

Внутри зала заседаний Гараев скромно присел на край скамьи. Увидев журналистов, бизнесмен с 30-летним стажем в строительном бизнесе плотно натянул маску и максимально низко опустил козырек кепки, что, впрочем, не сделало его невидимкой. Внешне казалось, что его больше заботит как бы не попасть в объективы камер, чем ожидаемый приговор.

К слову, сразу с него судья Сергей Аптулин и начал финальное заседание по делу застройщика, которое растянулось более чем на полтора года. 40 минут судья продержал в напряжении и на ногах всех присутствующих и себя в том числе, зачитывая решение суда.

Он вкратце рассказал всю фабулу дела и причину, по которой Гараев был задержан. В 2015 году президент России Владимир Путин запустил федеральную программу «Жилье для российской семьи». Большой очереди на ее реализацию в РТ не нашлось, и победителем конкурса стал «СтройКом», хотя не проходил по основному параметру — за время существования построил менее требуемых 10 тыс. квадратов жилья. Для этого часть прав Гараев уступил более успешному ООО «Фарус» и получил от республиканского минстроя «зеленый свет» на работу по госпрограмме. Позже он утверждал, что его чуть ли не заставили в министерстве взяться за это дело.

Как бы то ни было, бизнесмен получил возможность возвести ЖК «Яшьлек». Ценник на малоэтажные квартиры в Куюках на тот момент — лишь 30 тыс. за кв. метр. И пусть вскоре цена выросла на 5 тыс., этого все равно оказалось бы недостаточно для компании Гараева — бизнес бы не окупился. Спасти должны были федеральные преференции в виде льготных кредитов, гарантированного выкупа нереализованного жилья и возмещения затрат на инженерные коммуникации в размере 4 тыс. рублей за метр. Правда, стать всероссийским трендом «путинкам» было не суждено. Программа оказалась экономически нецелесообразной, и в 2017-м правительство объявило о прекращении ее поддержки. В это время наш герой, очевидно, понял свое положение, но вовсю гарантировал вот-вот сдать новое жилье. 

Гараев получил возможность возвести ЖК «Яшьлек». Ценник на малоэтажные квартиры в Куюках на тот момент — лишь 30 тыс. за кв. метр. И пусть вскоре цена выросла на 5 тыс., этого все равно было бы недостаточно для компании Фото: «БИЗНЕС Online»

ГАРАЕВ СНАЧАЛА ПРИЗНАЛ ВИНУ, А ЗАТЕМ ОТКАЗАЛСЯ ОТ ПОКАЗАНИЙ

Всего в обвинении указано 128 договоров потерпевших, которые вложились на 285 млн 450 тыс. рублей. Дальше судья зачитал имена всех 145 долевых «погорельцев», которые остались ни с чем. Помимо этого, из приговора стало известно, что Гараев еще и растратил из привлеченных средств 2 млн рублей для строительства частного дома в Лаишевском районе. Уже было известно, как по ходу следствия он сначала признался, что присвоил себе 9 млн рублей. Но сегодня судья объявил, что позже строитель отказался от своих же показаний. 

Во время проведения следственных действий опросили пострадавших, и у всех была одна история: вошли в программу строительства, заключили договор с компанией «СтройКом» и внесли деньги на расчетный счет. Гараев до сих пор не передал все документы бухгалтерского учета и не по всем сделкам у суда имелись документы. Часть сделок продолжают оспариваться в гражданском суде. Параллельно за спасение дольщиков взялось государство. Проблемным ЖК стал заниматься фонд поддержки дольщиков РТ, а заканчивать работу над домами принялась СК «Бриз».

Главная неожиданность сегодняшнего заседания — переквалифицирование статьи Гараева. Вместо 159-й («Мошенничество») судья Аптулин квалифицировал его действия по 160-й («Присвоение или растрата»). «Компания вела строительную деятельность, при этом необходимого опыта у нее не имелось», — решил суд. По словам судьи, для упрощения деятельности Гараев вел работу через теневое ООО «Аргамак», ставшее генподрядчиком. Оно было создано, как утверждало обвинение, по инициативе самого бизнесмена. Зарегистрировано оно по тому же адресу, что и «СтройКом», а гендиректором являлся сотрудник подсудимого. Поэтому суд посчитал, что «СтройКом» победителем конкурса стал искусственно.

Экспертизы оценили выполнение работ более чем на 140 млн рублей, поэтому изначально умысла на хищение средств, по логике суда, у застройщика не было. То есть Гараев все же что-то да делал. Потому сложилось у суда и особое мнение по вопросу ущерба, который следствие оценило в 285 миллионов. «Предъявленные обвинения не содержат обстоятельств хищения. Умысел не доказали. Обвинение делает вывод, что если дома не сданы, то деньги были похищены. Однако данные, каким образом они оказались похищены Гараевым, обвинение не содержит абсолютно», — уточнил Аптулин.

Суд признал подсудимого виновным в растрате 9 млн рублей Фото: Данил Зайнуллин

«ВАМ ВСЕ ПОНЯТНО ИЗ РЕШЕНИЯ СУДА?»

В итоге Гареев пострадал от своих же показаний, которые он давал едва ли не сразу после задержания, а позже пытался от них отказаться. Суд признал подсудимого виновным в растрате 9 млн рублей. Фемида учла в деле смягчающие обстоятельства. Гараев, как заметил судья, практически признал вину, оказывал содействие в ходе следствия, написал явку с повинной и частично возместил ущерб. При этом отягчающих обстоятельств не было. «Но суд приходит к убеждению, что наказание, заключающееся в установлении социальной справедливости и исправлении осужденного, возможно только путем его временной изоляции от общества. Местом лишения свободы необходимо назначить исправительную колонию строго режима», — в это время 65-летний Гараев чуть содрогнулся, но продолжил смотреть на читавшего приговор судью.

Изначально гособвинение просило у суда для предпринимателя 7 лет лишения свободы с возмещением ущерба в 700 тыс. рублей. В итоге же он должен будет лишь вернуть 25 тыс. рублей, ушедшие на процессуальные издержки. Дальше Фаик Мифтахович услышал и срок — 3 года, через несколько секунд в зале появились сотрудники полиции с наручниками. Весь срок новоиспеченный уголовник сидеть не будет. Период с 13 февраля 2019-го по 12 марта того же года он провел в заключении под стражей. Те дни суд посчитал из расчета один день в счет одного дня в колонии. Также с 13 марта 2019-го по 4 октября 2020-го под домашним арестом — два дня дома за один в колонии. Так что за время суда он отбыл уже практически год.

«Обвинение, которое вам было предъявлено, суд посчитал недоказанным. Вам все понятно из решения суда?» — спросил Аптулин.

«Да», — коротко ответил осужденный. Но на этом дело по неудавшемуся строителю «путинок» не закрыто. Решение вступит в силу лишь после апелляции, если одна из сторон обжалует приговор.