Cпециалисты London Consulting & Management Company (LCMC) в рамках контракта с челнинской компанией "Сити-Центр" (она достраивает знаменитую "тюбетейку", превратив ее в бизнес-центр), измерили спрос и объем предложения на рынке офисной недвижимости Челнов. По мнению LCMC, рынок офисных центров в автограде развит крайне слабо.

На всем протяжении существования города деятельность в нем была закрыта для неместных компаний, что породило низкую конкуренцию и низкие темпы развития бизнеса, объясняют эксперты LCMC. В Челнах представлены только два бизнес-центра, причем оба, по мнению исследователей, невысокого качества. На сегодняшний день здесь представлены офисные центры, которые с определенными допущениями можно отнести к классу "С", объекты более высокого класса в городе отсутствуют. Но постепенное развитие бизнеса в городе формирует спрос и на офисные площади в бизнес-центрах. Пока стоимость аренды варьируется от 300 рублей за квадратный метр в месяц до 700 рублей, однако с вводом более качественных офисных площадей средний уровень арендных ставок вырастет в два раза, пишут "Вечерние Челны". До конца 2008 года к вводу запланировано три объекта общей офисной площадью 21,5 тыс. кв. м, что приведет к увеличению объема предложения почти в четыре раза. На сегодня эксперты LCMC констатируют факт дефицита качественного предложения офисных площадей, что, по их мнению, открывает перспективы для потенциальных инвесторов, особенно в условиях финансового кризиса.

Бизнес Онлайн