Из окон SREDA of LIFE открывается вид на Казань, а из квартир – «окно в Европу»

Строительство ЖК SREDA of LIFE идет в хорошем ритме, невзирая ни на какие локдауны. Как итог, планируется сдать комплекс раньше заявленного срока в проектной декларации. И это только первая хорошая новость для тех, кто приобрел квартиру в SREDA of LIFE

Время хороших новостей: инфраструктура становится все богаче

О старте строительства жилого комплекса комфорт-класса на улице Четаева мы рассказывали полтора года назад. А уже этой весной застройщик ЖК SREDA of LIFE, группа компаний «Аркада», сообщил, что работы в корпусе Б подходят к завершению. Так, сейчас здесь монтируются лифты — кстати, для проекта были выбраны бесшумные пассажирские и грузовые механизмы одной из старейших и крупнейших компаний-производителей подъемного оборудования, фирмы OTIS.

«В корпусе Б установлены системы отопления, разведена электрика, завершается штукатурка, стяжка, — уточнила начальник отдела недвижимости СК „Аркада“ Диана Садыкова. — С приходом теплых дней темп еще больше ускорится».

Строительство ЖК и без того идет в хорошем ритме, невзирая ни на какие локдауны. Как итог, планируется сдать комплекс раньше заявленного срока в проектной декларации. И это только первая хорошая новость для тех, кто приобрел квартиру в SREDA of LIFE.

Еще одним приятным сюрпризом для будущих обитателей современного дома на Четаева стала информация о том, что благоустройством территории берега Казанки от Кремлевской дамбы до моста «Миллениум» займется всемирно знаменитый ландшафтный архитектор Мишель Пена. Песчаный пустырь обещает превратиться в «Парк горизонтов» — Пена предложил создать 7 зеленых «линий горизонта», где растения будут спускаться каскадом от улицы к реке. Между ними на открытых полянах — природные уголки и смотровые площадки, навесы, «театр песка», пирсы на воде, а еще оранжерея с редкими растениями, фонтаны и велодорожки…

Понятно, что проект будет развиваться поэтапно, но наметившийся вектор радует. Власти Казани не раз демонстрировали, что в части устройства парков и скверов их слова не расходятся с делом. За последние годы в районе, где располагается SREDA of LIFE, появился бульвар «Белые цветы» — в 2019 году одно из главных мировых онлайн-изданий об архитектуре ArchDaily^*** номинировало его на премию за лучший проект благоустройства перспективных российских команд. Кроме того, обустроили и сквер «Стамбул» с фонтаном и прогулочными дорожками.

Не менее активно развивается и социальная инфраструктура.

Несомненно, для семейной аудитории будет привлекателен тот факт, что в самом ЖК откроется международный полилингвальный детский сад «Бала-Сити», в котором наряду с талантливыми российскими педагогами будут преподавать квалифицированные педагоги-носители из США и Великобритании. Ведь, как известно, образовательное учреждение АНО «Бала-Сити» аккредитовано Кембриджским Университетом для реализации международной образовательной программы Cambridge Programme^****. Стоит порадоваться за то, что воспитанники детского сада, расположенного в SREDA of LIFE, будут расти в такой атмосфере и полилингвальной среде, закладывая тем самым фундамент для счастливого и успешного будущего.

В шаговой доступности от ЖК также есть несколько детских садов и современных школ, в частности гимназия №179 и лицей №177. В прошлом году открылся полилингвальный комплекс «Адымнар», который находится под патронажем первого президента Татарстана Минтимера Шаймиева. Для средней ступени комплекса построили новое здание на улице Бондаренко и реконструировали здание школы №165 на улице Четаева, вблизи ЖК, для обучения начальных классов. На открытии некоторые родители признавались: «Для того, чтобы сюда попасть, даже квартиру поменяли».

В свою очередь, будущим новоселам SREDA of LIFE ни на какие жертвы ради удобства детей или семьи идти не придется — многочисленные учебные заведения, спортивные школы расположены в шаговой доступности от нового ЖК, путь к ним пролегает по тротуарам и через пешеходные дорожки. Так что можно со спокойной душой отпускать ребенка в школу без сопровождения взрослых. 

Насыщен микрорайон и магазинами на любой вкус и кошелек — от формата «у дома» до крупных торгово-развлекательных центров «Парк Хаус» и «Тандем», где есть все возможности как для шопинга, так и для отдыха в кинотеатрах, детских парках, кафе и ресторанах.

Комплекс возводится по современным нормам и ГОСТам с применением новых технологий: основанием здания является монолитный железобетонный каркас, а стены заполняются красным кирпичом и керамическими блоками. Фасад выполняется вентилируемым, отделанным керамогранитом и композитными панелями

Еще вопрос, что закончится раньше — льготная ипотека или хорошие квартиры

Если говорить более подробно о проекте SREDA OF LIFE, ЖК представляет собой многоквартирный дом с переменной этажностью: 12–23 этажа. Район осваивался еще в 80-е, в основном здесь представлены пяти- и девятиэтажные здания, так что комплекс поднимается выше окружающей застройки, а с высоты открывается вид на Казань.

Район осваивался еще в 80-е, в основном здесь представлены пяти- и девятиэтажные здания, так что комплекс поднимается выше окружающей застройки, а с высоты открывается вид на Казань

Сам комплекс возводится по современным нормам и ГОСТам с применением новых технологий: основанием здания является монолитный железобетонный каркас, а стены заполняются красным кирпичом и керамическими блоками. Фасад выполняется вентилируемым, отделанным керамогранитом и композитными панелями. Площадь квартир варьируется от компактных студий в 21 «квадрат» до просторных трехкомнатных квартир площадью 83 квадратных метра, которые сдаются в предчистовой отделке. Что важно, располагаются они в малоквартирных подъездах — на каждой площадке вашими соседями будут 3–5 семей.

Архитекторы приняли за основу европейский подход к планировке, когда буквально каждый сантиметр используется с максимальной пользой, что положительно сказывается на бюджете покупки. В квартирах нет длинных узких коридоров и переходов, приватные зоны компактны, зато сделаны большие кухни-гостиные с расширенными оконными и дверными проемами. Дизайнерские холлы и общественные помещения предусматривают возможность для безопасного хранения колясок, велосипедов, которым не место на балконах и в коридорах квартир.

Архитекторы приняли за основу европейский подход к планировке, когда буквально каждый сантиметр используется с максимальной пользой, что положительно сказывается на бюджете покупки. В квартирах нет длинных узких коридоров и переходов, приватные зоны компактны, зато сделаны большие кухни-гостиные с расширенными оконными и дверными проемами

«Жилой комплекс SREDA of LIFE — это три дома на стилобате с эксплуатируемой кровлей, где размещается двор со спортивными и детскими площадками. Таков современный подход к проектированию, принятый в Европе и появившийся в Казани в последние годы. В стилобате отапливаемый паркинг, на приобретение в нем машино-места действует система рассрочки, — рассказала Диана Садыкова. — Мы постарались максимально озеленить наш внутренний закрытый двор, поставить скамейки, тенистые перголы, высокие кадки с многолетними кустами, моделировать рельеф благодаря применению геопластики. Словом, все, чтобы создать действительно комфортную среду для жизни будущих владельцев квартир. Квартал, в котором возводится новостройка, ограничен улицами Меридианной, Абсалямова и проспектом Ямашева, то есть микрорайон достаточно спокойный, не у трассы, но в то же время отсюда можно доехать до центра за 10–15 минут. На первом этаже со стороны улицы Четаева пока вакантно помещение свободного назначения площадью 560 „квадратов“. У помещения будут два отдельных широких входа, витражное остекление, зона загрузки, и мы открыты к переговорам с теми, кто захочет использовать его, к примеру, под торговлю».

Площадь квартир варьируется от компактных студий в 21 «квадрат» до просторных трехкомнатных квартир площадью 83 квадратных метра, которые сдаются в предчистовой отделке.

Квартиры в комплексе активно раскупаются и с инвестиционными целями, особенно однокомнатные и в формате «студия», чему, конечно, способствует программа льготной ипотеки. 

Правда, заявление руководителя Центробанка Эльвиры Набиуллиной дало повод к ожиданию сворачивания в Татарстане программы льготного кредитования.

Но здесь еще вопрос, что в Казани закончится раньше — льготная ипотека или ликвидные квартиры. В любом случае с покупкой, пожалуй, стоит поспешить.