Казанские краеведы вовремя заметили перестройку исторического здания на Петербургской — в особняке купца-старообрядца Денисова появился незапланированный третий этаж. Работы начались за несколько дней до Международного дня памятников, но после вмешательства защитников старины надстройку оперативно разобрали. Фасад купеческого особняка, в котором ранее размещался хостел «Арамболь», теперь выглядит непривлекательно, а собственник уверяет, что не знал об обременении. О том, что теперь ему грозит и почему в Казани в Суконной слободе селились преимущественно старообрядцы, — в материале «БИЗНЕС Online».
Казанские краеведы вовремя заметили перестройку исторического здания на Петербургской — в особняке купца-старообрядца Денисова появился незапланированный третий этаж
В Казани у дома XIX века едва не вырос третий этаж
Одной из первых на незаконную перестройку жилого дома XIX века обратила внимание эксперт центра прикладной урбанистики Казани Марья Леонтьева. «Собственник ценного градоформирующего здания на улице Петербургской, 21 решил надстроить этаж без согласований с кем бы то ни было, — написала в своем „Инстаграме“ Леонтьева. — После беседы о статусе здания и возможных рисках он решил самостоятельно надстройку разобрать. Заметны его намерения стали во вторник, в воскресенье же надстройка уже была разобрана. По уверениям представителя собственника, дальнейшие работы они будут совершать только в предусмотренных регламентах. Какая красота, вот всегда бы так!»
Дом на Петербургской расположен в границах исторического поселения регионального значения Казани и обладает статусом ценного градоформирующего объекта. «Охране подлежит основной объем и стилистические особенности решения исторических фасадов, конфигурации крыш, исторические материалы отделки фасадов и кровли», — говорится в сообщении комитета.
Сегодня собственнику направят протокол об административном правонарушении по ст. 7.13 КоАП РФ («Нарушение требований законодательства об охране объектов культурного наследия»). Максимальное наказание для физлица — штраф в 100 тыс. рублей. В комитете по охране объектов культурного наследия РТ «БИЗНЕС Online» пояснили, что собственник здания обязан в трехдневный срок предоставить доказательства прекращения работ. До 30 июля ему предстоит восстановить стилистические особенности исторического фасада в прежнем облике.
Судя по справочному сервису «2ГИС», в нем располагается ортопедический салон, а третий, мансардный, этаж занимает ныне закрытый хостел «Арамболь»
«Мы просто хотели крышу одноуровневую сделать. Оказалось, нельзя»
Здание на Петербургской, 21 ценным градоформирующим объектом признали в 2017 году. Судя по справочному сервису «2ГИС», в нем располагается ортопедический салон, а третий, мансардный, этаж занимает ныне закрытый хостел «Арамболь». Собственник здания — Булат Гарипов. По данным справочного сервиса «Контур.Фокус», в Татарстане есть только один предприниматель с таким именем. Сейчас он соучредитель и директор двух юрлиц — ООО «Старттэд» и ООО «ГБ». На Гарипова также зарегистрировано ИП, специализирующееся на аренде и управлении недвижимостью. В прошлом он также владел рядом предприятий, занимавшихся лесоторговлей, теперь они ликвидированы.
Прибывший на место корреспондент «БИЗНЕС Online» застал демонтажные работы на Петербургской в самом разгаре. Фасадная часть трехэтажного здания заметно пострадала от экспериментов владельца. Сейчас дом обставлен строительными лесами, рядом стопки кирпичей и контейнер для строительного мусора. Две входные двери — со стороны Петербургской (вход в ортопедический салон) и со стороны Щербаковского переулка (вход в хостел) — закрыты, на них висят соответствующие таблички.
Сейчас дом обставлен строительными лесами, рядом стопки кирпичей и контейнер для строительного мусора
Как пояснил корреспонденту «БИЗНЕС Online» Марат, представившийся помощником владельца здания Гарипова, цель работ предполагала сравнивание уровня крыши. Марат пояснил, что само здание состоит из двух частей: первая, внешняя, — постройка XIX века; вторая, задняя, — пристрой 1990-х годов. Поэтому уровень крыши первой части был ниже, чем второй, и владелец решил это исправить.
Мы просто хотели крышу одноуровневую сделать. В итоге оказалось, что нельзя, оказывается, на здании есть обременение, о котором мы не в курсе были, то есть в выписке из ЕГРН ничего не указано.
По его словам, к работам приступили, когда у арендаторов закончился срок договоров и они съехали. Владельцы решили взяться за объект и, помимо крыши, провести «нормальную систему отопления», начали менять окна. Однако в минувшую субботу после посещения объекта Леонтьевой пришла команда разбирать дострой. Теперь же надо все вернуть, как было, и, судя по настрою Марата, пытаться согласовать работы у владельца нет ни сил, ни желания. «Мы как лучше хотели на самом деле. Вот сами намотались на кругленькую сумму», — отметил помощник Гарипова и добавил, что здание ждет косметический ремонт и облагораживание.
Надежда Секретова: «Вся Суконная слобода, все, кто там жил, — представители старообрядчества»
Дом купца-старообрядца
Как пояснил нашему изданию автор телеграм-канал «Архитектурасы» Ян Гордеев, дом на Петербургской, 21 был построен в середине XIX века и принадлежал старообрядцу, купцу Тимофею Денисову. «Вся Суконная слобода, все, кто там жил, — представители старообрядчества, — добавила в беседе с корреспондентом „БИЗНЕС Online“ председатель гильдии экскурсоводов РТ Надежда Секретова. — Там были тайные молельные дома, потому что старообрядчество находилось под сильнейшим давлением и старообрядцы были вынуждены скрываться».
Казань, которая была когда-то на краю государства Московского (XVI – начало XVII века), особенно после церковного раскола, после реформ Никона, была тем перевалочным пунктом, откуда старообрядцы уходили в Сибирь, на свободу.
По данным Секретовой, дома в Суконной слободе были построены для работников Суконной мануфактуры, в которых, предположительно, жил некий командный состав. Здание точно не являлось общежитием и домом для низшего звена. «Такие дома, каменные, строили для мастеров, высшего сословия рабочих», — добавила председатель гильдии. А в советское время на первом этаже дома располагался небольшой магазинчик, где можно было купить развивающую продукцию для детей.
Как пояснил нашему изданию автор телеграм-канал «Архитектурасы» Ян Гордеев, дом на Петербургской, 21 был построен в середине XIX века и принадлежал старообрядцу, купцу Тимофею Денисову
Владельцы исторических зданий в Казани неоднократно предпринимали попытки их перестроить. Например, собственник дома на Муштари, 10 самовольно демонтировал историческую кровлю с декором по фасаду, надстроил третий этаж и возвел пристрой. По иску исполкома Казани суд предписал ему вернуть постройке XIX века первоначальный облик.
Третий этаж незаконно надстроил и владелец здания на ул. Батурина, 12 (входит в состав исторического поселения регионального значения). Последствия были такими же: иск исполкома и судебное решение с принуждением владельца вернуть все в первоначальный вид.
В комитете по охране объектов культурного наследия РТ подчеркивают: любые изменения визуального характера и вмешательство в объекты, которые находятся в историческом центре Казани, собственник обязан согласовывать с исполкомом. Исполком, в свою очередь, при выдаче разрешений на строительные работы согласовывает их с комитетом.
Внимание!
Комментирование временно доступно только для зарегистрированных пользователей.
Подробнее
Комментарии 27
Редакция оставляет за собой право отказать в публикации вашего комментария.
Правила модерирования.