Рашид Аитов спасает активы от кредиторов «Свея»

На строительстве жилого комплекса «Золотая Середина» (ул. Четаева и Адоратского) работы давно не ведутся

СДАЧИ ДОМА ЖДУТ 64 ДОЛЬЩИКА

Арбитражный суд РТ рассматривает серию исков ООО «Маг-Строй» к казанской стройфирме «Свей», которая (разумеется, в бытность состоятельным участником жилищного рынка – авт.) выступила заказчиком строительства домов №71А-3/16 и №71А-10/5 по ул. Четаева в микрорайоне 71 «А» (числятся в списке проблемных домов исполкома Казани). ООО «Маг-Строй» - генподрядчик и инвестор, требует расторжения договора инвестирования и признания за собой права собственности на здание. По данным минстроя РТ, сдачи этих домов ждут 64 дольщика.

Как выяснила газета «БИЗНЕС Online», оба дома находятся в стадии строительства, но работы на них давно не ведутся. В одном из домов (17-этажный дом в районе ул. Четаева, между пр. Амирхана и ул. Адоратского) выполнена только заливка фундамента. Во втором (жилой комплекс «Золотая Середина» на пересечении ул. Четаева и Адоратского) частично выполнена кирпичная кладка первого этажа.

Тем временем «Свей» продолжает оставаться крупнейшим владельцем проблемных строек в Казани. Как сообщили газете «БИЗНЕС Online» в минcтрое РТ, за фирмой числится 10 объектов на 867 квартир, которых дожидаются 366 дольщиков. Всего же в республике на 10 января 32 проблемных дома на 4537 квартиры, которых ждет 2871 обманутый дольщик.

ТИХО САМ С СОБОЮ…

По информации газеты «БИЗНЕС Online», «Маг-Строй» имеет прямое отношение к Рашиду Аитову - собственнику «Свея». Интересно, что схема перевода через суд активов банкротящейся компании «Маг-Строю» уже успешно опробована на жилом комплексе «Миллениум сити» (две высотки на пересечении ул. Амирхана и Чистопольская). Представитель «Маг-Строя» Рустем Амиров уточнил газете «БИЗНЕС Online», что абсолютно все квартиры в этом доме проданы. Земля, на которой построен дом, принадлежит «Свею».

Ситуация вокруг домов №71А-3/16 и 71А-10/5 иная. «В данном случае земля принадлежит не нам, а «Свею», - сообщил Амиров. По его словам, компания взыскивает дома со «Свея», чтобы достроить их и сдать. Получить комментарий Аитова на момент подготовки материала, к сожалению, не удалось.

Напомним, что начальная процедура банкротства - наблюдение в фирме «Свей» - была введена 11 июня 2009 года, внешнее управление – 16 февраля 2010 года (в процедуру внешнего управления «Свей» вошел с активами на 1,53 млрд. рублей, кредиторской задолженностью в 1,54 млрд. рублей и неликвидной дебиторской задолженностью на сумму 111,6 млн. рублей), а в августе 2011 - финальная процедура банкротства.

«Свей» продолжает оставаться крупнейшим владельцем проблемных строек в Казани. За фирмой числится 10 объектов на 867 квартир, которых дожидаются 366 дольщиков

«НЕРАДИВЫЙ СОБСТВЕННИК, АБСОЛЮТНО НИКАКОЙ ХОЗЯЙСТВЕННИК»

Битва «Свея» с кредиторами длится уже не первый год. Первые иски с требованием обанкротить застройщика подали сами дольщики еще в начале лета 2008 года. Начальная процедура банкротства (наблюдение в фирме «Свей») была введена год спустя – 11 июня 2009 года.

Следующая процедура (внешнее управление в компании-застройщике) появилась после долгой борьбы и публичной полемики между гендиректором фирмы Аитовым и арбитражным управляющим Рустемом Нагимовым. Собственник «Свея» отстаивал право на вхождение компании в финансовое оздоровление, но в итоге застройщик перешел под управление внешнего управляющего. Это произошло 16 февраля 2010 года. В процедуру внешнего управления «Свей» вошел с активами на 1,53 млрд. рублей и кредиторской задолженностью в 1,54 млрд. рублей.

Мэр города Ильсур Метшин в ноябре прошлого года на совещании в мэрии резко раскритиковал руководство компании, раскрыв часть суммы, которую город фактически направил на реанимацию свеевских долгостроев.

- Это предмет нашей ежедневной работы, этот клубок распутывается буквально сантиметрами! - подчеркнул Метшин. - Нерадивый собственник, абсолютно никакой хозяйственник… Освободили компанию от всего, что только можно. Только «Водоканал» освободил «Свей» - коммерческую организацию - от платежей за присоединение к сетям - на 190 миллионов рублей. И тем не менее работы идут плохо.